Cómo determinar las bases y estándares para la liquidación de pagos del proyecto

Análisis jurídico: 1. Bases para la liquidación de pagos del proyecto. De acuerdo con las "Medidas provisionales para la liquidación de los precios de los proyectos de construcción", la liquidación de los precios de los proyectos se realizará de conformidad con el contrato. Si no hay estipulación en el contrato, se estipulará de conformidad con las leyes y reglamentos nacionales pertinentes o por consenso alcanzado por ambas partes. 2. Normas de liquidación de pagos de proyectos. Según la "Interpretación de las cuestiones jurídicas aplicables en los juicios de casos de disputas sobre contratos de construcción", si las dos partes tienen un acuerdo, el estándar de liquidación para el pago del proyecto se manejará de conformidad con el acuerdo; Puede resolverse mediante negociación o consultando los precios emitidos por el departamento administrativo de construcción local cuando se firma el contrato de construcción. Métodos o estándares para fijar los precios del proyecto.

Base legal: El artículo 12 de las "Medidas Provisionales para la Liquidación de Precios de Proyectos de Construcción" debe cumplir con los siguientes requisitos:

(1) El pago anticipado de los proyectos contratados y la mano de obra contratada y Los proyectos materiales se basarán en el contrato. Realizar asignaciones. En principio, la proporción de pago anticipado no será inferior al 65.438+00% del monto del contrato ni superior al 30% del monto del contrato. Para proyectos importantes, el anticipo debe pagarse año tras año de acuerdo con el plan anual del proyecto. Para los proyectos que adoptan la "Lista de especificaciones de valoración de cantidades para proyectos de construcción" (GB50500-2003), la proporción de pagos anticipados debe estipularse en el contrato como consumo sustancial y consumo no sustancial.

(2) Siempre que se cumplan las condiciones de construcción, el contratista deberá adelantar el pago del proyecto dentro de un mes después de que las dos partes firmen el contrato o a más tardar siete días antes de la fecha de inicio acordada. Si el empleador no paga por adelantado según lo acordado, el contratista deberá enviar una notificación al empleador exigiendo el pago anticipado dentro de los 65,438+00 días posteriores al vencimiento del plazo de pago anticipado. Si el contratista no realiza el pago por adelantado requerido después de recibir el aviso, podrá detener la construcción 14 días después de enviar el aviso y lo manejará según lo acordado.

(3) El anticipo deberá descontarse del contrato y descontarse del pago parcial.

(4) Si no hay acuerdo contractual o no se cumplen las condiciones de construcción, la parte contratante no adelantará el pago del proyecto ni transferirá fondos en nombre del pago anticipado.