Red de Respuestas Legales - Consulta de información - ¿Cuáles son las unidades subordinadas de la Oficina de Construcción? La Oficina de Construcción se estableció de acuerdo con el plan de reforma institucional del Consejo de Estado aprobado por la primera sesión del Undécimo Congreso Nacional del Pueblo y el “Aviso del Consejo de Estado sobre Establecimiento Institucional” (Guofa [2008] No. 11 ) y el Ministerio de Desarrollo Urbano y Rural, denominado Oficina de Construcción, que son departamentos del Consejo de Estado. Funciones principales (1) Responsable de la seguridad habitacional de familias urbanas de bajos ingresos. Formular políticas relacionadas con la seguridad habitacional y orientar su implementación. Formular planes y políticas de vivienda de bajo alquiler, organizar fondos fiscales centrales para vivienda de bajo alquiler en conjunto con los departamentos pertinentes y supervisar las organizaciones locales y su implementación. Elaborar planes de desarrollo de seguridad habitacional y planes anuales y supervisar su implementación. (2) Asumir la responsabilidad de promover la reforma del sistema habitacional. Formular políticas de vivienda adecuadas a las condiciones nacionales, orientar la construcción de viviendas y la reforma del sistema de vivienda, formular planes nacionales de construcción de viviendas y orientar su implementación, y estudiar y proponer recomendaciones de políticas sobre cuestiones importantes en materia de vivienda y desarrollo urbano y rural. (3) Responsable de regular el orden de gestión de la vivienda y la construcción urbana y rural. Redactar leyes y reglamentos en materia de vivienda y desarrollo urbano-rural, y formular normas departamentales. Organizar la preparación e implementación de planes urbanos y rurales de acuerdo con la ley, formular políticas, leyes y reglamentos de planificación urbana y rural, organizar la preparación de planes del sistema urbano nacional en conjunto con los departamentos pertinentes, ser responsable de la revisión, aprobación e implementación. supervisión de los planes maestros urbanos y los planes del sistema urbano provincial asignados por el Consejo de Estado, y participar en la revisión del esquema general del plan general para formular planes de desarrollo científico y tecnológico y políticas económicas para la vivienda y la construcción urbana y rural. (4) Responsable de establecer un sistema estándar de construcción de ingeniería científico y estandarizado. Organizar la formulación de estándares nacionales para la etapa de implementación de la construcción del proyecto, formular y publicar cuotas nacionales unificadas de construcción de proyectos y estándares industriales, formular estudios de viabilidad y métodos de evaluación, parámetros económicos, estándares de construcción y sistemas de gestión de costos de proyectos para proyectos de construcción, y formular políticas públicas. instalaciones de servicio ((excluyendo instalaciones de comunicación) estándares de construcción y supervisar su implementación, guiar y supervisar la implementación de cuotas estándar de construcción y cálculos de costos de proyecto para varios proyectos, y organizar la publicación de información sobre costos de proyecto. (5) Responsable de regular el orden del mercado inmobiliario y supervisar y administrar el mercado inmobiliario. Trabajar o cooperar con los departamentos pertinentes para formular políticas de supervisión del mercado inmobiliario y supervisar su implementación, orientar la transferencia pagada y el desarrollo y utilización de los derechos de uso del suelo urbano, proponer planes de desarrollo industrial y políticas industriales para la industria inmobiliaria, formular desarrollo inmobiliario. , gestión de propiedad de vivienda, arrendamiento de vivienda, gestión de área de vivienda, gestión de valoración y corretaje de bienes inmuebles, gestión de propiedades, expropiación y demolición de viviendas, etc., normas y reglamentos, y supervisar su implementación. (6) Supervisar y gestionar el mercado de la construcción y regular el comportamiento de todas las partes en el mercado. Orientar las actividades nacionales de construcción, organizar e implementar la supervisión y ejecución de las actividades de licitación de proyectos de vivienda e ingeniería municipal, formular leyes y reglamentos sobre levantamiento, diseño, construcción y supervisión de la construcción, supervisar y orientar su implementación, formular estrategias de desarrollo de la industria, a mediano y largo plazo. -planes a plazo, planes de reforma, Desarrollar y supervisar la implementación de normas y reglamentos sobre políticas industriales, ingeniería de construcción, estudio y diseño, formular normas y reglamentos que regulen el comportamiento de todas las partes en el mercado de la construcción y supervisar su implementación, organizar y coordinar. empresas de construcción para participar en la contratación de proyectos internacionales y la cooperación laboral en la construcción. (7) Investigar y formular políticas y planes para la construcción urbana y guiar su implementación, guiar la construcción, seguridad y gestión de emergencias de instalaciones públicas municipales, formular planes y políticas de desarrollo para lugares escénicos nacionales y guiar su implementación, y ser responsable de la aprobación. , supervisión y gestión de lugares escénicos nacionales, Organizar la revisión y aprobación de solicitudes de patrimonio natural mundial, revisar solicitudes de patrimonio dual mundial natural y cultural junto con reliquias culturales y otros departamentos relevantes, y ser responsable de la protección, supervisión y gestión de sitios históricos. y ciudades culturales (pueblos, aldeas) en conjunto con departamentos de reliquias culturales. (8) Asumir la responsabilidad de estandarizar la construcción de aldeas y pueblos y guiar la construcción de aldeas y pueblos en todo el país. Formular políticas de construcción de aldeas y pueblos pequeños y orientar su implementación, orientar la planificación de aldeas, la construcción de viviendas rurales y la renovación segura de edificios en ruinas, orientar la mejora del entorno de vida en pueblos y aldeas pequeñas y guiar la construcción de ciudades clave en todo el país. . (9) Ser responsable de la supervisión de la calidad y seguridad de los proyectos de construcción. Formular y supervisar la implementación de políticas, reglas y regulaciones sobre la calidad de los proyectos de construcción, la producción de seguridad de la construcción, la aceptación de terminaciones y el mantenimiento de registros, organizar o participar en la investigación y el manejo de accidentes importantes de calidad y seguridad, formular políticas técnicas para la industria de la construcción y la ingeniería. Estudio, diseño y consultoría de la industria, y orientar su implementación. (10) Asumir la responsabilidad de promover la conservación de energía en los edificios y la reducción de emisiones urbanas. Trabajar con los departamentos relevantes para formular políticas y planes de conservación de energía en edificios y supervisar su implementación, organizar la implementación de importantes proyectos de conservación de energía en edificios y promover la reducción de emisiones urbanas. (11) Responsable de la supervisión y gestión del fondo de previsión de vivienda para garantizar el uso efectivo y la seguridad del fondo de previsión. Trabajar con los departamentos pertinentes para formular políticas de fondos de previsión para vivienda, planes de desarrollo y organizar su implementación, formular sistemas de depósito, uso, gestión y supervisión de fondos de previsión para vivienda, supervisar la gestión, el uso y la seguridad de los fondos de previsión para vivienda y otros fondos de vivienda en todo el país, y gestionar el sistema de información del fondo de previsión de vivienda.