Cómo crear problemas en el departamento de ventas sin infringir la ley

Análisis jurídico: 1. Primero, no pensemos en causar problemas. Primero debemos entender cuál es el motivo. Si es porque pagamos parte del depósito al desarrollador y luego descubrimos que no queríamos comprarlo, no tiene mucho sentido discutir con el desarrollador, porque después de pagar el depósito, si es problema del usuario, el desarrollador No tiene por qué dártelo. Sin embargo, si paga un depósito grande, puede acudir a los tribunales y presentar una queja.

2. Además, en esta sociedad regida por la ley, no hay necesidad de tener problemas con los desarrolladores cuando surgen problemas, basta con utilizar directamente armas legales para proteger los derechos. Negociar con desarrolladores a través de canales formales. Si hay problemas de calidad con la casa, busque el desarrollador para solucionarlos lo antes posible. Se pueden realizar negociaciones entre la empresa inmobiliaria y el promotor. Si el desarrollador nunca se presenta para solucionar el problema, puede demandarlo directamente ante los tribunales.

3. Siempre que prepare pruebas suficientes, el juez definitivamente escuchará el caso de manera razonable. Si se determina que la calidad de la casa es un problema, el desarrollador definitivamente proporcionará la compensación correspondiente. Si el promotor no cumple con sus obligaciones, el tribunal puede obligarle a compensar.

Base jurídica: El artículo 17 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" regula los casos civiles de primera instancia, salvo disposición en contrario de esta ley.

Artículo 18 El Tribunal Popular Intermedio tiene jurisdicción sobre los siguientes casos civiles de primera instancia:

(1) Casos importantes relacionados con el extranjero (2) Casos con gran impacto en la región; ; (3) ) casos determinados por el Tribunal Popular Supremo como bajo la jurisdicción del Tribunal Popular Intermedio.

Artículo 119: La demanda debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) Que el demandante sea un ciudadano, persona jurídica u otra organización que tenga interés directo en el caso (2; ) Hay un demandado claro; (3) Hay solicitudes, hechos y razones específicas (4) Está dentro del alcance del litigio civil aceptado por el tribunal popular y dentro de la jurisdicción del tribunal popular demandado.