¿Es necesario que la hipoteca inmobiliaria de Changshu vaya a Suzhou para su aprobación?
Incluso si va a otros lugares para solicitar una hipoteca, los procedimientos hipotecarios deben volver a Changshu. Actualmente no se admite la aprobación directa de préstamos hipotecarios en otros lugares.
1. Solicitar un préstamo
El prestatario solicita el propósito, monto y plazo del préstamo a la institución financiera. Si la solicitud de préstamo cumple con el alcance del préstamo de esta institución financiera, entonces deberá preparar la información correspondiente.
2. Envíe la información del préstamo
Envíe los materiales de solicitud, que incluyen, entre otros, los siguientes (dependiendo de las regulaciones específicas de cada producto bancario): tarjeta de identificación del prestatario, estado de cuenta de los últimos seis meses, y Certificados de empleo, informes de crédito, certificados de bienes raíces, etc.
3. Evaluación de la casa
Después de enviar todos los materiales, el banco llevará a cabo una investigación y evaluación in situ en función de la casa hipotecada. Cada eslabón es un paso importante en el proceso de préstamo hipotecario inmobiliario, que determina directamente el monto de su préstamo hipotecario. En términos generales, esta evaluación será algo diferente del precio de mercado porque la agencia de evaluación considerará múltiples factores.
4. Solicitar un préstamo
La empresa tasadora de viviendas presenta el informe de tasación o los dictámenes de tasación al banco para su aprobación.
5. Firmar el contrato de préstamo
El prestatario y la entidad crediticia firman y sellan el contrato de préstamo y todos los documentos relacionados, y son legalizados por un notario.
6. Trámites de registro de la hipoteca
El banco acudirá a la oficina de la propiedad para gestionar los trámites de registro de la hipoteca con el certificado de propiedad de la vivienda y el contrato de préstamo notarial.
7. Préstamo bancario
Debido a las diferentes regulaciones bancarias, los préstamos se otorgarán mediante ingreso o envío de dinero a la cuenta del comerciante cooperativo.
8. Pague su préstamo a tiempo
Esto no se puede ignorar y es una parte importante para establecer un buen crédito si paga su préstamo en su totalidad y a tiempo, o pide dinero prestado. el prestatario en el futuro.
9. Una vez liquidado el préstamo, realizar los trámites de registro y cancelación de la hipoteca.
Nota: Una vez liquidado el préstamo, acuda a la Oficina de Bienes Raíces para gestionar los trámites de cancelación de la hipoteca.