Las empresas constructoras tienen en cuenta que estos malos comportamientos afectan gravemente la contratación de proyectos.

Con la profundización y el fortalecimiento de los esfuerzos de investigación y sanción del departamento de vivienda y construcción, se ha formado gradualmente un fuerte elemento disuasivo contra las actividades ilegales de las empresas en el mercado de la construcción. Entonces, ¿qué comportamientos de una empresa serán denunciados, qué situaciones se considerarán malas, en qué situaciones será necesario suspender las operaciones para su rectificación y qué comportamientos afectarán o limitarán la licitación de la empresa?

1. Normas de Identificación del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural

De acuerdo con las “Estándares de Identificación de Registros de Mala Conducta de Todos los Intervinientes en el Mercado Nacional de la Construcción”, existen cinco grandes categorías y 41 ítems para la identificación de registros de mal comportamiento de las unidades de construcción.

1. Comportamiento con malas cualificaciones

1) Contratar proyectos sin obtener el certificado de calificación, o contratar proyectos más allá de las calificaciones de la unidad.

2) La obtención de certificados de calificación por medios engañosos para contratar proyectos.

3) Permitir que otras unidades y/o individuos realicen proyectos en nombre de esta unidad.

4) No realizar los trámites de cambio de calificación en el plazo establecido.

5) Alterar, falsificar, prestar o transferir el “Certificado de Habilitación de Empresa Constructora”.

6) Los operadores de tipos técnicos de trabajo que requieren certificados según la normativa nacional no han sido capacitados y evaluados, y no han obtenido certificados para trabajar, y las circunstancias son graves.

2. Mal comportamiento en la contratación de negocios

1) Utilizar medios desleales como sobornos, comisiones ilícitas u otros beneficios a la unidad de contratación y su personal para contratar negocios.

2) Colusión en la licitación entre sí o con el licitador, y búsqueda de ganar la licitación sobornando al licitador o a los miembros del comité de evaluación de ofertas.

3) Ofertar en nombre de otros o utilizar otros métodos para defraudar y ganar la oferta.

4) El incumplimiento de las obligaciones previstas en el contrato con el licitador, y las circunstancias sean graves.

5) Subcontratar el proyecto contratado o subcontratar de forma ilegal.

3. Mal comportamiento en la calidad del proyecto

1) Aquellos que toman atajos durante la construcción, utilizan materiales de construcción, componentes y equipos de construcción de calidad inferior, o no siguen los planos de diseño de ingeniería o construcción. Normas técnicas para otros actos de construcción.

2) La construcción no se lleva a cabo de acuerdo con el diseño de ahorro de energía.

3) No probar materiales de construcción, componentes de construcción, equipos y concreto comercial, o no tomar muestras y probar bloques, especímenes y materiales relacionados con la seguridad estructural.

4) Una vez completado y aceptado el proyecto, no se emite una carta de garantía de calidad a la unidad de construcción, o el contenido y el período de la garantía de calidad violan las regulaciones.

5) El incumplimiento de las obligaciones de garantía o el retraso en el cumplimiento de las obligaciones de garantía.

4. Malos comportamientos en seguridad de ingeniería

Accidentes:

1) Obtener una licencia de seguridad de producción y provocar un accidente de seguridad mayor.

2) No tomar medidas para eliminar peligros ocultos de accidentes de seguridad en la construcción.

3) Cuando ocurre un accidente grave de seguridad de producción en la unidad, el responsable principal no organiza el rescate de inmediato o abandona su puesto sin autorización o se escapa durante la investigación y manejo del accidente. El responsable oculta el accidente de seguridad de producción y no lo informa. Se producen informes falsos o se retrasa la presentación de informes para obtener una licencia de seguridad de producción.

En términos de personal:

1) Si no se establece una organización de gestión de producción de seguridad, se despliega personal de gestión de producción de seguridad a tiempo completo, o no hay producción de seguridad a tiempo completo. personal de administración para supervisar el edificio durante la construcción de subproyectos, No tomar medidas para eliminar posibles riesgos de seguridad.

2) La persona principal a cargo, el líder del proyecto, el personal de gestión de producción de seguridad a tiempo completo, los operadores o el personal de operaciones especiales realizan trabajos relevantes sin educación y capacitación en seguridad o después de no aprobar la evaluación.

3) El responsable principal o el líder del proyecto no cumple con las responsabilidades de gestión de producción de seguridad, o está insatisfecho con la gestión, viola reglas, regulaciones y procedimientos operativos y asume riesgos.

Aspectos de seguridad:

1) Producir sin obtener licencia de seguridad de producción.

2) Quienes transfieren la licencia de seguridad de producción, aceptan la transferencia, se hacen pasar por o utilizan licencias de seguridad de producción falsificadas

3) No completar los procedimientos de extensión cuando la licencia de producción de seguridad expira, continuar la producción, o continuar la producción sin pasar por los procedimientos de extensión después de la fecha de vencimiento.

4) Después de que la unidad de construcción obtiene el certificado de calificación, reduce las condiciones de producción de seguridad o no cumple con las condiciones de producción de seguridad adecuadas para su nivel de calificación después de la rectificación.

5) No instalar señales de advertencia de seguridad obvias en partes peligrosas del sitio de construcción, o no instalar escaleras de incendio, fuentes de agua contra incendios, instalaciones de protección contra incendios y equipos de extinción de incendios en el sitio de construcción de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, aceptar transferencias, hacerse pasar por o utilizar una licencia de seguridad de producción falsificada.

6) No proporcionar equipos de protección de seguridad y ropa protectora de seguridad a los trabajadores.

7) Instalación de dormitorios para empleados en edificios sin terminar.

8) Las construcciones temporales en el sitio de construcción no cumplen con los requisitos para un uso seguro.

Aspectos técnicos:

1) Utilizar técnicas, equipos y materiales que pongan en peligro la seguridad de la construcción y que hayan sido eliminados o prohibidos por el Estado.

2) Los requisitos técnicos para una construcción segura no se explican detalladamente antes de la construcción.

3) Encomendar a unidades sin la cualificación correspondiente la instalación y el desmontaje de maquinaria de elevación para la construcción y el levantamiento general de instalaciones de montaje autoelevables, como andamios y encofrados, en la obra.

4) Las medidas técnicas de seguridad, el plan temporal de suministro de energía o el plan de construcción especial para el sitio de construcción no están preparados en el diseño de la organización de la construcción.

5) No se toman las medidas de seguridad de construcción correspondientes en el sitio de construcción de acuerdo con las diferentes etapas de construcción y el entorno circundante y los cambios climáticos y estacionales, o el sitio de construcción del proyecto de construcción en el área urbana no está cerrado Bloqueado.

6) No tomar medidas especiales de protección de edificios, estructuras, tuberías subterráneas, etc. adyacentes que puedan causar daños debido a proyectos de construcción.

7) Los equipos de protección de seguridad, equipos mecánicos, herramientas y accesorios de construcción se ponen en uso sin inspección o inspección no calificada antes de ingresar al sitio de construcción.

8) Utilizar maquinaria de elevación de construcción y andamios de elevación en general, encofrados y otras instalaciones de montaje autoelevables que no hayan sido inspeccionadas o no hayan superado la inspección.

Otros: Apropiación ilegal de los costes necesarios para una producción segura, un entorno operativo y medidas de seguridad de construcción incluidas en el presupuesto del proyecto de construcción.

5. Comportamiento predeterminado

1) Incumplimiento malicioso en el pago del proyecto.

2) Retrasar maliciosamente los salarios de los trabajadores.

2. Otras autoridades competentes

Oficina Industrial y Comercial: Imposibilidad de contactar con el domicilio social o local comercial, cuestiones de inspección anual y otras malas conductas...

Oficina de Protección Ambiental: Contaminación acústica nocturna, construcciones no autorizadas sin evaluación de impacto ambiental y otras malas conductas...

Oficina de Impuestos Nacionales y Locales: Evasión fiscal, declaración tardía de impuestos y otras malas conductas...< /p >

Tribunal: Deshonestidad corporativa...

3. Malos comportamientos que afectan las licitaciones corporativas:

1) Alteración del orden de las licitaciones

2) Renunciar a ganar la licitación sin razones justificables

3) Ocurre un accidente

4) Los salarios de los trabajadores están atrasados

5) No participar en la verificación dinámica de calificaciones, o durante la inspección o No cumplió o no cumplió con los estándares en la evaluación

6) El número acumulado de veces o el rango de deducción excedió el límite dentro de un período de deducción

7) Existen riesgos de seguridad importantes o los riesgos de seguridad importantes no se han rectificado

8) Gestión ineficaz del polvo en el sitio de construcción, inspecciones no calificadas y tiempo de oferta limitado

Espero ¡Todos evitarán los malos comportamientos anteriores tanto como sea posible en su vida diaria y contratarán negocios de manera razonable y legal!

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