Cómo gestionar bien un sitio web inmobiliario
1: Investigación de mercado Primero, buscamos en Internet algunos sitios web de bienes raíces locales y descubrimos que todos eran sitios web simples de empresas o sitios web de franquicias. No existe un sitio web de información inmobiliaria. Aunque estos sitios web tienen buenos rankings de búsqueda, todos utilizan la misma plantilla y no tienen características. Si tu zona es la misma que la mía entonces te felicito, tendrás muy poca competencia. Puedes hacerlo ahora.
2. Selección de nombres de dominio ¿Cuáles son nuestros principios para seleccionar nombres de dominio? Manténgalo simple y fácil de recordar, y cuanto más breve, mejor. Sería fantástico si pudieras gastar el dinero en comprar un nombre de dominio más corto que sea relevante para el área local.
3. Para las soluciones de alojamiento de sitios web, le recomiendo utilizar Alibaba Cloud. El costo es relativamente bajo y el rendimiento es bueno. Si tienes suficiente dinero, también puedes comprar un servidor y alojarlo en la sala de ordenadores. Definitivamente no se recomienda el alojamiento web. El rendimiento es relativamente pobre. Si el sitio web de cooperación publicitaria está negociando con el cliente pero no se puede abrir, se producirá una situación embarazosa.
4. Construcción de contenido. Sugiero que lo mejor sea crear un par: 1 tecnología de desarrollo de sitios web, 1 artista y 3 editores. Antes de que el sitio web esté en línea, puede copiar de docenas a cientos de artículos de otros sitios web y hacerlos pseudooriginales. Después de conectarse, puede recopilar y comunicarse con algunas agencias de bienes raíces para unirse, y ellas pueden ayudarlo a completar el contenido. Cualquiera que trabaje como agente inmobiliario está familiarizado con añadir sus propios recursos a un sitio web. Al mismo tiempo, también acudimos a los promotores inmobiliarios para discutir la cooperación y recopilar información.
Después de dos meses de desarrollo, nuestro sitio web ya tiene una cierta cantidad de contenido y casi monopoliza el ranking de todas las palabras clave locales relacionadas con bienes raíces. El tráfico del sitio web aumentó lentamente a 100-500IP. No subestimes estas IP. Aunque no son muchas, todas son IP locales de alta calidad con potencial para comprar casas. Esta es la base de nuestras negociaciones con los promotores inmobiliarios y también es la base de clientes para que lancemos varios planes de marketing en el futuro.
Segundo modelo de ganancias
1: Las empresas intermediarias cobran, debido a que nuestro sitio web tiene tráfico vertical de alta calidad, tenemos el capital para cobrar a las empresas intermediarias. Cada cuenta intermediaria cobra una tarifa de 100 a 500 yuanes, lo que les permite publicar información en el sitio web y tener derechos de visualización prioritarios. Las cuentas gratuitas solo pueden publicar 5 mensajes y ocupan un lugar bajo en la clasificación.
2. Publicidad inmobiliaria: esta es la esencia de las ganancias. Hasta donde yo sé, hay cientos de sitios web inmobiliarios de propiedad intelectual y los anuncios en la página de inicio cuestan decenas de miles de dólares. Podemos abrir aleatoriamente un sitio web de bienes raíces importante en Baidu y encontrar que la página de inicio está llena de anuncios de bienes raíces. Imagínese lo rentable que sería esto.
3. Organiza un viaje familiar a final de año o durante las vacaciones. Con cientos de sitios web inmobiliarios de propiedad intelectual, creo que tiene la capacidad de organizar un equipo de 50 a 100 personas en 2 meses. La mayoría de ellos son clientes potenciales y nadie está lo suficientemente aburrido como para ir a las propiedades a matar el tiempo. Respecto a descuentos y comisiones puedes hablar con el agente inmobiliario. Si tienes clientes, tienes capital de negociación.