Consultoría de información de Dayu en la ciudad de Pinghu
Entre ellas, la ciudad de Wanning en la provincia de Hainan encabeza las 450 ciudades pequeñas del país con un precio de vivienda de 20.864 yuanes por metro cuadrado.
La ciudad de Lishui en la provincia de Zhejiang le sigue de cerca, con viviendas. Los precios sólo son inferiores a los de Wanning, 100 yuanes más bajos, hasta 20.746 yuanes por metro cuadrado.
Wanning y Lishui son las dos únicas ciudades pequeñas del país donde los precios de la vivienda superan los 20.000 yuanes.
Lo que es particularmente digno de mención es que las áreas donde las ciudades pequeñas con precios de vivienda superiores a 10.000 RMB se encuentran principalmente en las cuatro provincias costeras: Zhejiang, Jiangsu, Fujian y Hainan;
Entre Entre ellas, las ciudades pequeñas de Zhejiang los precios de la vivienda son generalmente altos, con 7 de las 10 TOP10 ubicadas en Zhejiang, clasificándose del 2 al 8 respectivamente, con precios de la vivienda que superan los 15.000 yuanes/metro cuadrado;
Excepto Lishui, las otras seis ciudades pequeñas son Haining, Linhai, Jiangshan, Dongyang, Jiande y Pinghu, todas ciudades a nivel de condado bajo la jurisdicción de la provincia de Zhejiang y están administradas por ciudades a nivel de prefectura como Jiaxing, Taizhou, Quzhou, Jinhua y Hangzhou. .
Al mismo tiempo, 40 (12) de las 30 ciudades pequeñas con precios de vivienda superiores a 10.000 yuanes están ubicadas en Zhejiang.
Hay 8, 5 y 4 ciudades pequeñas en Jiangsu, Fujian y Hainan, respectivamente, con precios de vivienda que superan los 10.000 yuanes. Entre las 30 ciudades pequeñas con precios de vivienda superiores a 10.000 RMB, sólo una ciudad no costera está ubicada en las regiones central y occidental: la ciudad de Huangshan, una ciudad turística en la provincia de Anhui. (Anhui también se encuentra en el delta del río Yangtze. ¿Por qué la brecha es tan grande?)
Vale la pena mencionar que los medios antes mencionados solo anunciaron los precios de las viviendas de las 30 ciudades pequeñas mencionadas anteriormente con viviendas. Los precios superan los 10.000 yuanes, y otros precios de la vivienda no superan los 10.000 yuanes. Los precios de la vivienda en las ciudades pequeñas no lo son.
Una vez que se publicó la noticia anterior, también atrajo la atención y la discusión de muchos internautas (especialmente aquellos que solo necesitaban comprar una casa).
La mayoría de los internautas dijeron: Aunque la mayoría; ciudades pequeñas (ciudades de condado) Los precios de la vivienda no superan los 10.000 yuanes, pero los ingresos en estos lugares son realmente bajos. En comparación con el nivel de ingresos promedio de 3.000 a 4.000 yuanes por persona al mes, los precios de la vivienda de 7.000 a 8.000 yuanes ya son muy caros.
Nota: Las ciudades pequeñas son ciudades pequeñas y se definen como ciudades pequeñas de acuerdo con las regulaciones pertinentes (Aviso sobre el ajuste de los estándares de división del tamaño de la ciudad). Entre ellas, las ciudades pequeñas se dividen en ciudades pequeñas de tipo I y tipo II. Las ciudades pequeñas tienen una población permanente de más de 200.000 pero menos de 500.000 y menos de 200.000 respectivamente.
Además, según datos oficiales, China cuenta con 691 ciudades, 106 ciudades grandes y 135 ciudades medianas. "El fin de semana llovió mucho y llevé a un grupo de clientes a ver tres apartamentos. Más tarde, se vendieron dos en un día y el cliente reservó inmediatamente el último o lo compró a un precio más alto el 14 de febrero". Shanghai Chen Yuping, consultor inmobiliario de la última agencia general, explicó al reportero del National Business Daily: "Me temo que no puedo comprarlo. A Shanghai realmente no le falta poder adquisitivo".
Los datos de Shanghai Lianjia confirman el sentimiento intuitivo del intermediario: en las dos primeras semanas de febrero, el volumen de transacciones de las tiendas Lianjia aumentó entre un 50 y un 60 % en comparación con la semana anterior, y el número de visitantes aumentó entre un 30 y un 40 %. %. Según la lista de Shanghai de proyectos más vendidos en ciudades clave de todo el país, las ventas totales de los proyectos TOP10 alcanzaron los 37 mil millones de yuanes, lo que la convierte en la ciudad más vendida del país, mucho más que los 27,468 mil millones de yuanes en 2022 y los 19.200 millones de yuanes en 2026.
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La Oficina Nacional de Estadísticas anunció 65438 precios de la vivienda en 70 ciudades en octubre: 65438 Los precios de la vivienda en ciudades de primer nivel se duplicaron interanualmente en octubre.
El 6 de junio de 2023, la Oficina Nacional de Estadísticas anunció cambios en los precios de venta de viviendas comerciales en 70 ciudades grandes y medianas en junio de 2023.
Del 54 de junio a octubre de 2023, entre 70 ciudades grandes y medianas, el precio de venta de viviendas comerciales en ciudades de primer nivel aumentó mes a mes, mientras que la tendencia a la baja en ciudades de segundo y tercer nivel Las ciudades de varios niveles se desaceleraron. Los precios de venta de viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano aumentaron un 36 y un 13 respectivamente, 21 y 6 respectivamente más que el mes anterior.
El precio de venta de viviendas comerciales en las ciudades de primer nivel aumentó año tras año, mientras que en las ciudades de segundo y tercer nivel cayó año tras año. Hubo 15 ciudades donde los precios de venta de edificios residenciales comerciales de nueva construcción aumentaron año tras año, una menos que el mes anterior. Hubo 6 ciudades donde el precio de venta de viviendas de segunda mano aumentó año tras año, y la cifra fue la misma que el mes pasado.