¿Qué debo hacer si un proyecto de construcción encuentra fuerza mayor?
El artículo 39 de los Términos y Condiciones Generales estipula: "La fuerza mayor incluye guerras, disturbios, caídas Objetos voladores o de propósito especial Explosiones e incendios causados por viento, lluvia, nieve, inundaciones, terremotos y otros desastres naturales según lo pactado en los términos "
39.3
El párrafo dice:
Porque. Los costos y el retraso en el período de construcción causado por eventos de fuerza mayor serán asumidos por ambas partes respectivamente de la siguiente manera: (1) El contratista será responsable de los daños al proyecto en sí, el tercero. daños y pérdidas a la propiedad causados por los daños del proyecto, y los materiales y equipos transportados al sitio de construcción para su instalación; (2) El empleador y el contratista serán responsables de las pérdidas de sus empleados y correrán con los gastos correspondientes; 3) Los daños al equipo mecánico y las pérdidas por parada del contratista correrán a cargo del contratista (4) Durante el período de parada, el contratista correrá con el costo del personal de gestión y de seguridad necesario que requiera el ingeniero para permanecer en el sitio de construcción; por el contratista; (5) el costo de los trabajos de limpieza y reparación correrá a cargo del contratista; (6) el período de construcción retrasado se pospondrá en consecuencia; Las disposiciones de los Artículos (2) y (3) son completamente contrarias a las disposiciones del Libro Rojo de la FIDIC y el Nuevo Libro Rojo. En el Libro Rojo, todas estas causas de fuerza mayor figuran como "riesgos del empleador". Todas las pérdidas causadas por los riesgos del empleador serán asumidas por el empleador. En el Libro Rojo, algunos riesgos empresariales (que generalmente se refieren a causas de fuerza mayor distintas de las catástrofes naturales) se clasifican como "riesgos especiales". En general,
65.1
Cualquiera de los Contratistas especificados en la Subcláusula 65.2.
No se asumirá ninguna compensación ni otra responsabilidad por las siguientes situaciones causadas por los riesgos especiales mencionados en el párrafo 1: (a) Excepto en el caso de proyectos declarados no calificados de conformidad con el artículo 39 antes de que ocurrieran los riesgos especiales, cualquier daño causado al proyecto Daños o daños; (b) Destrucción o daño a la propiedad del propietario o de terceros Muerte o lesiones a personas; De 65.1
Podemos ver que el contratista no es responsable por lesiones personales o muerte después de que ocurra el riesgo especial.