¿Cuáles son las leyes sobre la demolición de una terraza acristalada?

Análisis jurídico: El derribo forzoso de la terraza acristalada puede ser una construcción ilegal. No sólo deben demolerse los edificios ilegales, sino que las partes involucradas en ellos deben soportar todos los costos incurridos en la demolición de edificios ilegales. La construcción ilegal es ilegal si cumple con las siguientes condiciones:

(1) Edificios construidos sin solicitud o aprobación, o sin obtener un permiso de planificación territorial de construcción y un permiso de planificación de proyecto de construcción;

(2) Edificios construidos cambiando el permiso de planificación del proyecto de construcción sin autorización;

(3) Edificios construidos cambiando la naturaleza del uso sin autorización;

(4) Después de la construcción temporal se completa, los edificios que no han sido desmantelados y se han convertido en edificios permanentes han expirado;

(5) Edificios construidos con materiales forjados relevantes y obtenidos del permiso del departamento competente.

Base jurídica: Artículo 28 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”. Si la persona expropiada no solicita una reconsideración administrativa o presenta una demanda administrativa dentro del plazo legal y no se muda dentro del plazo especificado en la decisión de compensación, el gobierno popular a nivel de ciudad o condado que tomó la decisión de expropiación de la casa deberá solicitar al tribunal popular la ejecución obligatoria de conformidad con la ley. A la solicitud de ejecución forzosa se acompañará el monto de la indemnización, el número de cuenta de la cuenta especial, la ubicación y superficie de la casa de cambio de derechos de propiedad y de la casa de facturación.

Artículo 43 de la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China" La unidad de construcción llevará a cabo la construcción de acuerdo con las condiciones de planificación, si realmente se necesitan cambios, se debe presentar una solicitud a; el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular municipal o distrital. Las autoridades de planificación urbana y rural no aprobarán modificaciones que no se ajusten a la planificación detallada reglamentaria. Las autoridades de planificación urbana y rural de los gobiernos populares municipales y distritales notificarán sin demora a las autoridades territoriales del mismo nivel las condiciones de planificación modificadas de conformidad con la ley y las harán públicas. La unidad de construcción deberá informar con prontitud las condiciones de planificación modificadas de conformidad con la ley al departamento de administración de tierras correspondiente del gobierno popular para su registro.