Proporciona conocimiento exclusivo sobre puntos de prueba de alta frecuencia para ayudar a los candidatos a memorizar rápidamente. Resumen abreviado de las cláusulas de subcontratación de proyectos de construcción del "Reglamento de Ingeniería" del Ingeniero de Construcción de Primera Clase de 2015. La subcontratación de proyectos de construcción se puede dividir en subcontratación de proyectos profesionales y subcontratación de mano de obra: (1) La subcontratación de proyectos profesionales se refiere a la actividad en la que el contratista general subcontrata los proyectos profesionales en sus proyectos contratados a otras empresas de construcción con las calificaciones correspondientes. (2) La subcontratación laboral se refiere a la actividad en la que un contratista general o una empresa contratista profesional subcontrata los servicios laborales en sus proyectos contratados a empresas subcontratistas. 1. Alcance de los proyectos subcontratados De acuerdo con la "Ley de la Construcción", el contratista general de un proyecto de construcción podrá subcontratar parte del proyecto contratado a una unidad subcontratada con las calificaciones correspondientes. El contratista tiene prohibido subcontratar todos los proyectos de construcción contratados por él a otros, y el contratista tiene prohibido desmembrar todos los proyectos de construcción contratados por él y luego subcontratarlos a otros en nombre de la subcontratación. En el caso de contratación general, la construcción de la estructura principal del proyecto de construcción deberá ser realizada por el propio contratista general. La Ley de Licitaciones y Licitaciones también estipula que el postor ganador podrá subcontratar algunos trabajos no principales y no críticos del proyecto ganador a otros de conformidad con el contrato o con el consentimiento del licitador. El postor ganador no podrá transferir el proyecto ganador a otros, ni podrá desmembrar el proyecto ganador y transferirlo a otra persona. El "Reglamento de Aplicación de la Ley de Licitaciones y Licitaciones" estipula además que el postor ganador no transferirá el proyecto ganador a otros, ni podrá desmembrarlo y luego transferirlo a otra persona. El adjudicatario podrá, de conformidad con el contrato o con el consentimiento del licitador, subcontratar a otros algunos de los trabajos no principales y no críticos del proyecto ganador. El personal que acepte la subcontratación deberá tener la cualificación correspondiente y no podrá ser subcontratado nuevamente. El adjudicatario será responsable ante el licitador del proyecto subcontratado, siendo el subcontratista solidariamente responsable del proyecto subcontratado. En consecuencia, el contratista general puede completar todo el proyecto por sí mismo después de la contratación, o puede subcontratar parte del proyecto a otros contratistas, pero según la ley, solo puede subcontratar una parte del proyecto, que no es trabajo principal ni crítico. si se trata de un contrato general de construcción, la construcción de su estructura principal deberá ser realizada por el propio contratista general. Esto es principalmente para evitar la subcontratación en nombre de la subcontratación. En febrero de 2004, el Ministerio de la Construcción publicó las "Medidas para la administración de la subcontratación de proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal", que también estipulan que los subcontratistas pueden exigir garantías de ejecución para los proyectos subcontratados. Después de que el contratista del proyecto subcontratado proporcione una garantía, el desarrollador del proyecto subcontratado debe proporcionar al mismo tiempo una garantía de pago del proyecto subcontratado, y el desarrollador del proyecto subcontratado deberá proporcionarla. dos. Condiciones e identificación de subcontratistas De acuerdo con la “Ley de la Construcción”, el contratista general de un proyecto de construcción puede subcontratar parte del proyecto contratado a un subcontratista con las calificaciones correspondientes salvo la subcontratación pactada en el contrato de contratación general, la misma debe ser aprobada por; la unidad de construcción está de acuerdo. Los contratistas generales tienen prohibido subcontratar proyectos a unidades que no cuenten con las calificaciones correspondientes. La Ley de Licitaciones y Licitaciones también estipula que quienes acepten la subcontratación deben tener las calificaciones correspondientes. Las unidades que contraten proyectos deberán poseer certificados obtenidos de conformidad con la ley y realizar proyectos dentro del ámbito de negocio permitido por el nivel de calificación. Esta disposición también se aplica a los subcontratistas del proyecto. Las unidades que no cumplan con las calificaciones no podrán contratar proyectos de construcción ni subcontratar proyectos. Las "Medidas para la administración de la subcontratación de construcción de viviendas y proyectos de infraestructura municipal" también estipulan que los particulares tienen estrictamente prohibido subcontratar negocios. Si el contratista general desea subcontratar el proyecto contratado a otros, deberá notificarlo a la unidad constructora y obtener la aprobación de conformidad con la ley. Este reconocimiento debe realizarse de dos maneras según la ley: (1) acordando el contenido de la subcontratación en el contrato general de contratación; (2) si no existe cláusula de subcontratación en el contrato general de contratación, se debe contar con el consentimiento de la unidad constructora; obtenido de antemano. Cabe señalar que los proyectos de subcontratación deben ser aprobados por la unidad constructora, lo que no significa que la unidad constructora pueda designar directamente unidades subcontratistas. Las "Medidas para la administración de la subcontratación para la construcción de viviendas y la construcción de ingeniería de infraestructura municipal" estipulan claramente que "la unidad de construcción no designará directamente unidades de subcontratación. El contratista general tiene derecho a rechazar o adoptar las unidades de subcontratación recomendadas por la unidad de construcción". . 3. Las unidades de subcontratación no pueden subcontratar. Según la "Ley de Construcción", las unidades de subcontratación tienen prohibido subcontratar los proyectos que contratan. La Ley de Licitaciones y Licitaciones también estipula que quienes acepten la subcontratación no podrán volver a subcontratar. Esto es principalmente para evitar la subcontratación capa por capa y el "pelado capa por capa", lo que dificulta garantizar la calidad, la seguridad y el cronograma de construcción del proyecto. Para ello, las “Medidas para la Administración de la Subcontratación de Proyectos de Construcción e Infraestructura Municipal” establecen que, salvo las unidades de contratación profesional que puedan subcontratar servicios laborales en sus proyectos contratados a empresas de subcontratación de mano de obra, las unidades de subcontratación profesional y las unidades de contratación de mano de obra deberán completar las propias tareas de contratación. Cuatro. La definición de subcontratación y subcontratación ilegal se basa en las disposiciones de las leyes de nuestro país. La subcontratación debe estar prohibida, pero se permite la subcontratación de proyectos ejecutados de conformidad con la ley. Por tanto, la ley también prohíbe la subcontratación ilegal. El “Reglamento sobre Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción” estipula que la subcontratación ilegal se refiere a las siguientes conductas: (1) La unidad de contratación general subcontrata el proyecto de construcción a una unidad que no cuenta con las calificaciones correspondientes; (2) El contrato de contratación general de; el proyecto de construcción no está pactado y el proyecto de construcción no está estipulado en el contrato de contratación general. Con el consentimiento de la unidad constructora, el contratista encomienda a otras unidades la realización de parte del proyecto de construcción; (3) el contratista general subcontrata al contratista; construcción de la estructura principal del proyecto de construcción a otras unidades; (4) el subcontratista encomienda la construcción del edificio contratado. El proyecto está subcontratado. La subcontratación se refiere al comportamiento de un contratista que, luego de contratar un proyecto de construcción, incumple las responsabilidades y obligaciones estipuladas en el contrato y transfiere todos los proyectos de construcción contratados a otros o los desmembra para luego transferirlos a otras unidades en nombre de subcontratación. Las "Medidas para la administración de la subcontratación para la construcción de proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal" estipulan que el contratista de un proyecto subcontratado establecerá una agencia de gestión de proyectos para organizar y gestionar las actividades de construcción del proyecto contratado. La agencia gestora del proyecto deberá contar con personal de gestión técnica y económica acorde a la escala y complejidad técnica del proyecto contratado.
Entre ellos, el líder de proyecto, el líder técnico, el líder de contabilidad del proyecto, el personal de gestión de calidad y el personal de gestión de seguridad deben ser personal de la unidad (es decir, personal que tenga relaciones de persona jurídica o contrato laboral, salarios y relaciones de seguro social con la unidad). Si el subcontratista de un proyecto subcontratado subcontrata el proyecto pero no establece una agencia de gestión del proyecto y no envía el personal correspondiente al sitio de construcción, y no organiza y gestiona las actividades de construcción del proyecto, se considerará un subcontrato. Caso 1. Antecedentes: Una empresa constructora ganó la licitación para la tarea de construcción de cimientos de pilotes de un proyecto de construcción a gran escala. Sin embargo, después de que la empresa obtuvo el proyecto de cimientos de pilotes, debido a la resistencia insuficiente de la construcción, entregó todos los proyectos a la Compañía B con pilotes. calificaciones de construcción de cimientos: Ambas partes también firmaron un contrato de construcción de cimientos de pilotes. El contrato estipula el precio unitario del contrato, el precio total tentativo, el período de construcción, la calidad, el método de pago, el método de liquidación y la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Después de la firma del contrato, la Compañía B organizó, implementó y completó las tareas de construcción del proyecto de cimentación de pilotes. Cuando la unidad de construcción organizó la inspección de finalización, se descubrió que la calidad de algunos proyectos de cimientos de pilotes no cumplía con los estándares de calidad especificados, y se requirió que la Compañía A fuera responsable del retrabajo, la reparación y la compensación por las pérdidas resultantes. Sin embargo, la empresa A se negó a asumir cualquier responsabilidad de indemnización alegando que el proyecto de cimentación con pilotes había sido entregado a la empresa B para su construcción. 2. Pregunta (1) ¿Qué actos ilegales cometió la Compañía A en esta actividad de contratación del proyecto de cimentación de pilotes? (2) ¿Debería la empresa A asumir la responsabilidad si hay problemas de calidad en el proyecto de cimentación de pilotes? 3. Análisis (1) En este caso, la Empresa A cometió una grave conducta ilegal de subcontratación. El artículo 28 de la "Ley de Construcción" estipula: "Está prohibido que un contratista subcontrate a otros todos los proyectos de construcción que ha contratado, y está prohibido que el contratista desmembra todos los proyectos de construcción que ha contratado para luego subcontratarlos a otros en nombre de la subcontratación". El artículo 78 del "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" estipula además: "La subcontratación mencionada en este Reglamento significa que después de que un contratista contrata un proyecto de construcción, no cumple con las responsabilidades y obligaciones estipuladas en el contratar y transferir todos los proyectos de construcción contratados a otros o desmembrarlo y luego transferirlo a otras unidades en nombre de la subcontratación "(2) La empresa A no solo debe asumir la responsabilidad conjunta por los problemas de calidad del proyecto de cimentación de pilotes de acuerdo. con la ley, pero también aceptar las sanciones administrativas correspondientes. El artículo 67 de la "Ley de Construcción" estipula: "Si un contratista subcontrata un proyecto contratado, se le ordenará realizar correcciones, se confiscarán sus ganancias ilegales y se le impondrá una multa. Se le podrá ordenar que suspenda las actividades para su rectificación y reducir su nivel de calificación, si las circunstancias son graves, se le revocará su certificado. Quien cometa los actos ilícitos antes mencionados será solidariamente responsable de las pérdidas causadas por proyectos subcontratados o subcontratados ilegalmente que no cumplan con lo prescrito; normas de calidad. "El artículo 62 del "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" estipula además: "La violación de este Reglamento establece que si un contratista subcontrata un proyecto contratado o subcontrata ilegalmente, se le ordenará que haga correcciones y sus ganancias ilegales serán excluidas. ser confiscado... La unidad de construcción será multada del 0,5% al 1% del monto del contrato del proyecto, se le podrá ordenar suspender las operaciones de rectificación y reducir su nivel de calificación, según las circunstancias. Si es grave, se revocará el certificado; "5. Responsabilidad de la unidad de subcontratación De acuerdo con la "Ley de la Construcción", la unidad de contratación general del proyecto de construcción será responsable ante la unidad de construcción de conformidad con lo establecido en el contrato de contratación general; la unidad de subcontratación deberá rendir cuentas a la unidad de subcontratación contratista de conformidad con lo establecido en el contrato de subcontratación. El contratista es responsable. El contratista general y el subcontratista responderán solidariamente ante la unidad constructora por el proyecto subcontratado. La Ley de Licitaciones y Licitaciones también estipula que el adjudicatario será responsable ante el licitador del proyecto subcontratado, y la persona que acepta el subcontrato será solidariamente responsable del proyecto subcontratado. En nuestro país, la responsabilidad solidaria de los subcontratistas generales de proyectos y de los contratistas generales está prevista por la ley y pertenece a la responsabilidad solidaria legal. La responsabilidad solidaria normalmente se puede dividir en responsabilidad solidaria legal y responsabilidad solidaria contractual. La responsabilidad solidaria pactada se refiere a la responsabilidad solidaria acordada previamente por las partes. La responsabilidad solidaria legal se refiere a la responsabilidad solidaria asumida de conformidad con la ley;
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