Mercado Huguang en Hezhou, Guangxi
Ubicación del proyecto: el mercado internacional Huguang está ubicado en la antigua plataforma de aviones de la ciudad de Hezhou, que es un área comercial mayorista tradicional en el oeste de Hezhou. El Mercado Internacional Huguang está situado a unos 2.000 metros al sur del nuevo centro de transporte de pasajeros de Hezhou Jiangnan, a 3.000 metros al norte de la estación de tren y a 10 kilómetros al oeste del aeropuerto previsto. El mercado está rodeado por una carretera de circunvalación. Al norte está la avenida Yingbin de Hezhou Image Avenue, de 60 metros de ancho, que conecta la carretera principal de la ciudad, Jianshe Road, y la carretera de circunvalación oeste, de 60 metros de ancho; Ring Road que está a punto de ser renovada y está conectada con Heba Bell. La vía principal en el área de Ping hacia el sur es Fanglin Road, que conecta el casco antiguo de Hezhou y Xihuan. Al este está Wanxing Road, que se transformará en una Huguang Landscape Avenue de 40 metros, que conectará Yingbin Avenue y Fanglin Road.
Superficie cubierta: 400.000 metros cuadrados aproximadamente.
Área total de construcción: aproximadamente 6.543.850 metros cuadrados.
Zonificación funcional:
(1) Área de comercio mayorista moderna: 600.000 metros cuadrados, dividida en ciudad de alimentos, ciudad de productos locales, ciudad de artículos de primera necesidad, ciudad de ropa y ciudad de electrodomésticos. con cientos de Una calle mayorista profesional.
(2) Distrito de Negocios Internacional: aproximadamente 400.000 metros cuadrados, integrando aparthoteles de cinco estrellas, centros comerciales y de exhibición, edificios de oficinas, grandes almacenes comerciales, grandes supermercados, tiendas especializadas, catering, entretenimiento, ocio, Fitness, la integración del cine, la televisión y el comercio electrónico mejora los servicios comerciales generales y el valor general del gran mercado.
(3) Plaza cultural y de ocio: cubre un área de aproximadamente 6,5438 millones de metros cuadrados, incluidas más de diez plazas como la plaza Yingbin, la plaza comercial y de ocio, la plaza Urban Greening, la plaza Wang Pan, y el Centro Mayorista de Exposiciones y Comercio, que integra visitas turísticas y turísticas, zonas de ocio y comerciales, exposiciones de costumbres folclóricas, gastronomía étnica, paisaje urbano, ocio y entretenimiento.
(4) Departamentos boutique y áreas comerciales y residenciales boutique: aproximadamente 500.000 metros cuadrados, divididos en tres partes: departamentos boutique urbanos, áreas comerciales y residenciales con vista al río, y áreas comerciales y residenciales de convenciones y exposiciones, convirtiéndose El paisaje residencial urbano de Hezhou.
Instalaciones integrales: centro de servicio de exhibición mayorista del mercado, centro de servicio de transacciones de información de productos del mercado, centro de consultas de marketing, centro de envío y distribución de productos del mercado, estación de autobuses y patio de distribución exclusivos del mercado, 12 grandes estacionamientos con capacidad para 6.000 vehículos. centro de atención médica del mercado, múltiples plazas de ocio del mercado y cientos de calles peatonales de tiendas de moda, bancos y oficinas de correos dedicados al mercado, centros de turismo y restauración del mercado, centros de gestión de propiedades del mercado, centros de servicios de telecomunicaciones del mercado...
Inversión : La inversión total es de unos 3.000 millones de yuanes. Huguang Market completará una inversión de aproximadamente 420 millones de yuanes en 2009.
Beneficios sociales: Durante el período de desarrollo del proyecto, se podrán emplear más de 3.000 trabajadores migrantes cada año. Una vez que todos los proyectos estén terminados y puestos en funcionamiento, brindarán más de 10.000 oportunidades de empleo en la ciudad de Hezhou, impulsarán el desarrollo de más de 10 industrias como el turismo, materiales de construcción, maquinaria, transporte y alimentos, y acelerarán la integración de El comercio internacional, la industria mayorista de logística y las industrias relacionadas de Hezhou desempeñan un papel en la circulación regional de productos básicos, mejorando las condiciones del tráfico en la ciudad vieja y mejorando los niveles de seguridad social.
Beneficios económicos: una vez finalizado, el mercado Huguang llegará a 150.000 consumidores principales en el cruce de las provincias de Guangxi, Hunan y Guangdong. Se espera que el volumen de negocios mayorista anual alcance los 6 mil millones de yuanes (incluido el comercio electrónico), y los ingresos fiscales anuales pueden llegar a más de mil millones de yuanes.
Aspectos destacados del proyecto:
(1) Motivo del desarrollo urbano:
Como primera práctica de Hezhou en respuesta a la estrategia nacional de estimular la demanda interna, el mercado Huguang se basa en Guizhou, Hunan y Hezhou La excelente ventaja de ubicación en el cruce de las tres provincias de Guangdong y el desarrollo de una de las industrias de revitalización clave del país, a saber, la industria comercial diversificada, no solo han promovido el cambio cualitativo de la logística comercial de Hezhou. industria y comercio urbano, pero también jugó un papel positivo en la integración y mejora de las industrias relacionadas de Hezhou.
(2) Mejorar el valor de la ciudad:
Huguang Market, como un gran complejo comercial en Hezhou, cubre ventas al por mayor, compras, ocio, visitas turísticas, cultura, comida, entretenimiento y oficinas. , y el turismo y muchas otras industrias. Los negocios de alto y bajo nivel se complementan entre sí, llenando efectivamente los vacíos comerciales en el nuevo distrito de Hezhou, enriqueciendo la imagen de la ciudad, brindando a la ciudad de Hezhou y a sus residentes instalaciones de apoyo comercial completas y mejorando en gran medida el valor urbano de Hezhou.
(3) El paisaje urbano de Hezhou se transformó por primera vez.
Nuestra empresa invita a institutos de diseño profesionales y empresas de diseño de sistemas de iluminación a realizar un diseño unificado para las instalaciones internas de soporte de productos del mercado Huguang, el sistema de iluminación general, la renovación de las carreteras circundantes y el embellecimiento e iluminación generales de las casas circundantes, cambiando La arquitectura urbana anterior. La rutina de planificación unificada y las acciones prácticas desempeñan un papel destacado en la transformación del paisaje urbano de Hezhou, lo que convierte al mercado Huguang en una tarjeta de visita de la ciudad de Hezhou.
Mejora del valor del proyecto:
(1) Mejora funcional:
Varias plazas importantes del mercado Huguang se han optimizado y mejorado en términos de su ocio y proyecto original. funciones de apoyo. Por ejemplo, la plaza utiliza la esencia de la cultura Yao como elementos de diseño y nuestra empresa quiere convertirla en un nuevo punto destacado del turismo en Hezhou. Además, se han agregado más de una docena de pequeños edificios comerciales del antiguo estilo étnico Yue a los lados este y oeste de la plaza, añadiendo funciones de turismo, ocio, restauración y entretenimiento, como exhibición de cultura étnica, exhibición de productos étnicos y comida étnica. y cafeterías, permitiendo a los consumidores disfrutar de su tiempo libre de compras.
(2) Actualización del producto:
Todos los edificios que dan a la calle en el mercado Huguang están equipados con puertas de vidrio de acero, lo que los hace uniformemente brillantes y transparentes. Invite a una empresa de diseño de iluminación profesional a diseñar el sistema general de iluminación de la escena nocturna del mercado Huguang para eliminar la imagen de edificios de gama baja, baja calidad y arquitectura antiestética en el mercado mayorista tradicional. También adopta un diseño de sombrilla y tiene el concepto de una calle peatonal interior, lo que mejora en gran medida la calidad de la propiedad del Mercado Huguang y crea suficiente espacio para la apreciación de las propiedades en el Mercado Huguang y sus alrededores.
(3) Mejorar las vías de tráfico:
Nuestra empresa ha confiado al Instituto de Diseño Urbano y Rural de Guangxi el diseño y transformación de Wanxing Road alrededor de Huguang. Wanxing Road se ampliará y transformará en una rara avenida paisajística de 40 metros en Hezhou, que conectará Yingbin Avenue y Fanglin Road en ambos extremos. Esto no solo aumenta en gran medida el rendimiento logístico del área de comercio mayorista, sino que también mejora las condiciones de viaje y transporte para los residentes alrededor del proyecto, lo que ayuda a mejorar la red de transporte en la ciudad de Hezhou.
(4) Transformación del paisaje urbano:
Nuestra empresa invitó a empresas profesionales a diseñar fachadas unificadas e iluminación unificada para los edificios residenciales alrededor de la plaza Yingbin del mercado Huguang, y proporcionó la financiación apoyo, no sólo mejora en gran medida el efecto visual general del Mercado Huguang, sino que también promueve la apreciación de las propiedades de los residentes circundantes. Es una manifestación positiva del desarrollo armonioso de nuestra empresa y los residentes que rodean el proyecto y la creación de un ambiente armonioso. sociedad.
Método de desarrollo: adopte una estrategia de desarrollo gradual y integral. Desde el inicio oficial de la construcción el 23 de junio de 2009, el área de construcción ha alcanzado los 250.000 metros cuadrados, con más de 2.000 trabajadores en el lugar y más de 4.000 toneladas de barras de acero en reserva. Cada día se ponen en marcha decenas de máquinas y la construcción se puede completar a una velocidad de tres losas cada día. Se espera que la cobertura principal de los 12 edificios de la primera fase esté terminada antes del 30 de septiembre. Al mismo tiempo, la construcción de la segunda fase de 250.000 metros cuadrados y otras instalaciones nuevas y renovadas de 654,38 millones de metros cuadrados comenzará a finales de septiembre, y toda la zona del moderno centro mayorista de 600.000 metros cuadrados estará terminada y puesta en uso dentro de dos años. Está previsto que el área del centro comercial internacional esté terminada y puesta en uso en 2065.438-02.