En un contrato de servicios de intermediación inmobiliaria, si las partes no acuerdan claramente un método de resolución de disputas, ¿qué métodos se pueden utilizar para resolverla?

Si el contrato no estipula un método de resolución de disputas, puede presentar una demanda directamente. La jurisdicción procesal para disputas contractuales es generalmente el tribunal donde se encuentra el demandado o donde se ejecuta el contrato. Si ambos fueran diferentes, el demandante puede elegir el tribunal competente.

La llamada mediación se refiere a la negociación voluntaria entre dos o más partes sobre los derechos y obligaciones sustantivos de la disputa bajo los auspicios del Tribunal Popular, el Comité de Mediación Popular y las organizaciones relevantes, y a través de la educación. y persuasión, las partes pueden llegar a un acuerdo y resolver la disputa. Métodos de mediación:

1. Mediación judicial

También se denomina mediación en litigios. Incluyendo actividades de mediación, principios de mediación, procedimientos de mediación, cartas de mediación y acuerdos de mediación. Lo utilizan las partes para negociar, resolver disputas y poner fin a litigios.

Un sistema para salvaguardar los derechos e intereses legítimos y resolver casos civiles y disputas económicas. La mediación de litigios es una demanda entre el tribunal popular y las partes. El acuerdo de mediación entrará en vigor legalmente una vez confirmado por el tribunal.

2. Mediación popular

La mediación popular también se denomina mediación extracontenciosa. Se refiere a las actividades de mediación realizadas bajo los auspicios del Comité Popular de Mediación. Los Comités de Mediación Popular son organizaciones masivas autónomas de comités de aldeanos y comités de residentes para mediar en disputas civiles. Trabajan bajo la dirección de los gobiernos y tribunales populares de base.

3. Arbitraje y Mediación

La "Ley de Contratos Económicos" de mi país estipula que cuando una empresa nacional firma un contrato económico, si surge una disputa entre las dos partes, pueden solicitarlo. arbitraje ante la autoridad de gestión del contrato. La institución de arbitraje debe realizar primero la mediación y luego proceder al arbitraje si la mediación fracasa.

4. Mediación administrativa

La mediación administrativa es un método utilizado por los organismos administrativos nacionales para gestionar conflictos administrativos. Los organismos administrativos estatales se ocupan de los litigios administrativos dentro de la jurisdicción de los organismos administrativos estatales de conformidad con la ley.

A través de la persuasión y la educación del paciente, las partes en disputa pueden entenderse y llegar a un acuerdo sobre la base de una consulta igualitaria, para resolver la disputa de manera razonable y exhaustiva.

Base jurídica:

Artículo 119 de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China

Un procesamiento debe cumplir las siguientes condiciones:

(1 ) El demandante es un ciudadano, persona jurídica u otra organización que tiene un interés directo en el caso;

(2) Hay un demandado claro;

(3 ) Hay solicitudes, hechos y razones específicas;

(4) Cae dentro del alcance del litigio civil aceptado por el tribunal popular y estará bajo la jurisdicción del tribunal popular demandado.