¿Cómo comprobar si la verificación de la casa ha pasado?

La llamada inspección de viviendas tiene como objetivo principal garantizar transacciones normales y seguras entre compradores y vendedores. Principalmente investiga si existen factores que restringen la realización normal de las transacciones de venta, como la incautación judicial, la hipoteca privada y el registro de disputas sobre los derechos de los acreedores, y verifica si la identidad del propietario coincide con el nombre que figura en el certificado de propiedad.

La verificación de la vivienda incluye principalmente los siguientes puntos:

1. Revisar los derechos de propiedad de la casa que se va a comercializar y verificar si la casa tiene prohibido comercializarse o si solo puede comercializarse. los procedimientos de transferencia si cumple determinadas condiciones;

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2. Comprobar si existen restricciones de derechos (hipoteca, embargo);

3. La dirección y el nombre del propietario coinciden con los registrados en el Comité de Construcción.

Proceso de verificación de la casa:

(1) Si el propietario vende la casa existente por su cuenta, debe acudir a la ventanilla de servicio de la Oficina de Administración de Vivienda para la inspección de la casa con el Certificado de propiedad de vivienda original y Cédula de identidad original.

(2) Si el propietario de la casa confía a una agencia de bienes raíces para que actúe como intermediario o agente para vender casas existentes, el propietario de la casa deberá firmar el "Poder para la verificación (publicación) de la casa existente" y Confíe a la agencia inmobiliaria para solicitar la verificación en línea.

(3) Después de que la ventana de servicio acepta la solicitud de verificación de la casa, la plataforma de negociación genera automáticamente un número de verificación de la casa y una contraseña. El solicitante y la agencia de bienes raíces pueden consultar los resultados de la verificación con el número de verificación de la casa y. contraseña. Los compradores de viviendas pueden consultar a través del propietario o de la agencia de corretaje.