El "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" estipula qué unidades son responsables de la calidad de los proyectos de construcción de acuerdo con la ley.
Los proyectos de construcción a que se refiere este reglamento se refieren a la ingeniería civil, ingeniería de construcción, ingeniería de instalación e ingeniería de decoración de líneas, tuberías y equipos.
Artículo 3 Las unidades de construcción, las unidades de estudio, las unidades de diseño, las unidades de construcción y las unidades de supervisión de proyectos serán responsables de la calidad de los proyectos de construcción de conformidad con la ley.
Artículo 4 Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos a nivel de condado o superior y otros departamentos relevantes fortalecerán la supervisión y gestión de la calidad de los proyectos de construcción.
Artículo 5 Al participar en actividades de construcción, se deben implementar estrictamente los procedimientos básicos de construcción y se debe cumplir con el principio de estudio primero, segundo diseño y construcción al final.
Los gobiernos a nivel de condado o superior y sus departamentos pertinentes no excederán su autoridad para aprobar proyectos de construcción o simplificar procedimientos de construcción de capital sin autorización.
Artículo 6 El Estado fomenta la adopción de ciencia, tecnología y métodos de gestión avanzados para mejorar la calidad de los proyectos de construcción.
Capítulo 2 Responsabilidades y Obligaciones de Calidad de la Unidad Constructora
Artículo 7 La unidad constructora contratará el proyecto a una unidad con el nivel de calificación correspondiente. La unidad de construcción no dividirá el proyecto de construcción en partes ni emitirá contratos.
Artículo 8 Las unidades de construcción invitarán a licitar para el estudio, diseño, construcción y supervisión de proyectos de construcción de ingeniería y la adquisición de equipos y materiales importantes para la construcción de ingeniería de conformidad con la ley.
Artículo 9 La unidad de construcción deberá proporcionar información original relacionada con el proyecto de construcción a las unidades de estudio, diseño, construcción y supervisión del proyecto correspondientes. Los datos brutos deben ser verdaderos, precisos y completos.
Artículo 10 La unidad adjudicadora del contrato de la unidad constructora no obligará a la unidad contratante a ofertar a un precio inferior al costo, y no reducirá arbitrariamente el período razonable de construcción.
La unidad de construcción no deberá expresar ni implicar que la unidad de diseño o la unidad de construcción viola las normas obligatorias para la construcción del proyecto y reduce la calidad del proyecto de construcción.
Artículo 11 La unidad de construcción deberá presentar los documentos de diseño del plano de construcción al departamento administrativo de construcción del gobierno a nivel de condado o superior u otros departamentos relevantes para su revisión. El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado, junto con otros departamentos pertinentes, formulará medidas específicas para la revisión de los documentos de diseño de planos de construcción. No se utilizarán documentos de diseño de planos de construcción sin revisión y aprobación.
Artículo 12 Para proyectos de construcción sujetos a supervisión, la unidad de construcción deberá confiar la supervisión a una unidad de supervisión de proyecto con los niveles de calificación correspondientes, o podrá confiar a una unidad de construcción que no tenga afiliación u otra relación seria con la unidad de construcción. del proyecto supervisado realizarán la supervisión las unidades de diseño de ingeniería con los niveles de calificación correspondientes.
Los siguientes proyectos de construcción deben ser supervisados:
(1) Proyectos de construcción nacionales clave;
(2) Proyectos de servicios públicos grandes y medianos;
(3) Desarrollo y construcción de proyectos de comunidades residenciales;
(4) Proyectos que utilizan asistencia de gobiernos extranjeros u organizaciones internacionales;
(5) Otros proyectos que debe ser supervisado por el estado.
Artículo 13 Antes de obtener la licencia de construcción o el informe de puesta en marcha, la unidad de construcción deberá pasar por los procedimientos de supervisión de calidad del proyecto de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.
Artículo 14 La unidad de construcción comprará materiales, componentes y equipos de construcción de acuerdo con el contrato, y la unidad de construcción se asegurará de que los materiales, componentes y equipos de construcción cumplan con los documentos de diseño y los requisitos del contrato.
La unidad de construcción no deberá expresar ni implicar que utiliza materiales, componentes y equipos de construcción no calificados.
Artículo 15 Si el proyecto de decoración implica cambios en el cuerpo principal del edificio y la estructura portante, la unidad de construcción deberá confiar a la unidad de diseño original o a una unidad de diseño con los niveles de calificación correspondientes para proponer un diseño. plan antes de la construcción; sin un plan de diseño, no se llevará a cabo ninguna construcción. Los usuarios de la construcción de viviendas no pueden cambiar el cuerpo principal y la estructura portante de la casa sin autorización durante el proceso de decoración.
Artículo 16 Después de recibir el informe de finalización del proyecto de construcción, la unidad de construcción organizará el diseño, la construcción, la supervisión del proyecto y otras unidades relevantes para llevar a cabo la aceptación de finalización.
La aceptación de finalización de un proyecto de construcción debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) Completar el diseño del proyecto de construcción y el contenido del contrato;
(2) Tener expedientes técnicos completos e información de gestión de construcción;
(3) Tener los principales materiales de construcción, componentes y equipos de construcción utilizados en el proyecto;
(4) Tener estudios, diseño, construcción, supervisión del proyecto y otras unidades Documento de calidad de verano firmado;
(5) Garantía del proyecto firmada por la unidad de construcción.
El proyecto de construcción sólo podrá entregarse para su uso después de haber pasado la inspección de aceptación.
Artículo 17 La unidad de construcción deberá seguir estrictamente las normas pertinentes de gestión de archivos nacionales, recopilar y organizar oportunamente los documentos y materiales de cada eslabón del proyecto de construcción, establecer y mejorar los archivos del proyecto de construcción e informar de inmediato a El proyecto de construcción después de la aceptación de finalización. El departamento administrativo de construcción u otros departamentos pertinentes transferirán los archivos del proyecto de construcción.
Capítulo 3 Responsabilidades y obligaciones de calidad de las unidades de estudio y diseño
Artículo 18 Las unidades dedicadas al estudio y diseño de proyectos de construcción deberán obtener el nivel correspondiente de certificados de calificación de conformidad con la ley. y Realizar la ingeniería de cables dentro del alcance permitido por el grado.
Está prohibido que las unidades de estudio y diseño excedan el alcance permitido por el nivel de calificación o realicen proyectos en nombre de otras unidades de estudio y diseño. Las unidades de estudio y diseño tienen prohibido permitir que otras unidades o individuos realicen proyectos en su propio nombre.
La unidad de estudio y diseño no subcontratará el proyecto contratado ni subcontratará ilegalmente.
Artículo 19 Las unidades de estudio y diseño deben realizar el estudio y el diseño de acuerdo con las normas obligatorias para la construcción del proyecto y ser responsables de la calidad de su estudio y diseño.
Los arquitectos registrados, los ingenieros estructurales registrados y otros profesionales registrados deberán firmar los documentos de diseño y ser responsables de los documentos de diseño.
Artículo 20 Los resultados geológicos, topográficos, hidrológicos y de otro tipo proporcionados por la unidad topográfica deben ser verdaderos y exactos.
Artículo 21 La unidad de diseño diseñará el proyecto de construcción con base en los documentos de resultados del estudio.
El documento de diseño debe cumplir con los requisitos de profundidad de diseño estipulados por el estado e indicar la vida útil razonable del proyecto.
Artículo 22 Los materiales de construcción, componentes de construcción y equipos seleccionados por la unidad de diseño en el documento de diseño deberán indicar especificaciones, modelos, desempeño y otros indicadores técnicos, y sus requisitos de calidad deben cumplir con las normas nacionales.
A excepción de materiales de construcción, equipos especiales y líneas de producción de procesos con requisitos especiales, la unidad de diseño no designará fabricantes ni proveedores.
Artículo 23 La unidad de diseño deberá proporcionar explicaciones detalladas a la unidad de construcción sobre los documentos de diseño del plano de construcción aprobados.
Artículo 24 La unidad de diseño participará en el análisis de los accidentes de calidad en los proyectos de construcción y propondrá las soluciones técnicas correspondientes a los accidentes de calidad causados por el diseño.
Capítulo 4 Responsabilidades y obligaciones de calidad de la unidad constructora
Artículo 25 La unidad constructora deberá obtener el certificado de calificación del nivel correspondiente de acuerdo con la ley y asumir las responsabilidades dentro del alcance. permitido por su nivel de calificación.
Las unidades constructoras tienen prohibido exceder el ámbito de negocio permitido por su nivel de calificación o contratar proyectos a nombre de otras unidades constructoras. Las unidades de construcción tienen prohibido permitir que otras unidades o individuos realicen proyectos en su propio nombre. La unidad constructora no subcontratará ni subcontratará ilegalmente el proyecto.
Artículo 26 La unidad constructora será responsable de la calidad constructiva del proyecto de construcción.
La unidad de construcción debe establecer un sistema de responsabilidad de calidad y determinar el director del proyecto, el responsable técnico y el responsable de la dirección de obra. Si un proyecto de construcción está bajo contratación general, el contratista general será responsable de la calidad de todo el proyecto de construcción si uno o más de los estudios, diseño, construcción y adquisición de equipos del proyecto de construcción son contratados por el contratista general; El contratista general será responsable de la calidad de los proyectos de construcción o del equipo adquirido.
Artículo 27 Si el contratista general subcontrata el proyecto de construcción a otras unidades de acuerdo con la ley, el subcontratista será responsable ante el contratista general de la calidad del proyecto subcontratado de acuerdo con la unidad. y la unidad subcontratista asume solidariamente la responsabilidad por la calidad del proyecto subcontratado.
Artículo 28 La unidad constructora deberá construir de acuerdo con los planos de diseño de ingeniería y las normas técnicas, no pudiendo modificar el diseño de ingeniería sin autorización ni recortes. Si la unidad de construcción descubre errores en los documentos y planos de diseño durante la construcción, deberá proporcionar opiniones y sugerencias de inmediato.
Artículo 29 La unidad de construcción debe inspeccionar los materiales de construcción, los componentes de la construcción, los equipos y el concreto comercial de acuerdo con los requisitos de diseño de ingeniería, las normas técnicas de construcción y las estipulaciones del contrato. La inspección debe registrarse por escrito y realizarse. por persona dedicada; si no ha sido inspeccionado o no ha pasado la inspección, no se utilizará.
Artículo 30 La unidad constructora deberá establecer y mejorar el sistema de inspección de calidad de la construcción y gestionar estrictamente el proceso. Inspeccionar y registrar la calidad del trabajo oculto. Antes de la construcción de proyectos ocultos, la unidad de construcción deberá notificar a la unidad de construcción y a la agencia de supervisión de calidad del proyecto de construcción.
Artículo 31 El personal de construcción, bajo la supervisión de la unidad de construcción o unidad de supervisión del proyecto, extraerá bloques de prueba, piezas de prueba y materiales relacionados con la seguridad estructural y los enviará a unidades de inspección de calidad con los niveles de calificación correspondientes. Realizar pruebas.
Artículo 32 La unidad constructora será responsable de reparar los proyectos de construcción con problemas de calidad o los proyectos de construcción que no pasen la inspección de terminación.
Artículo 33 La unidad de construcción establecerá y mejorará el sistema de educación y capacitación y fortalecerá la educación y capacitación de los empleados que no hayan recibido educación y capacitación o que no hayan aprobado la evaluación no podrán trabajar.
Capítulo 5 Responsabilidades y obligaciones de calidad de las unidades de supervisión de proyectos
Artículo 34 La unidad de supervisión de proyectos deberá obtener el nivel correspondiente de certificado de calificación de acuerdo con la ley y mantenerse dentro del alcance permitido. por su nivel de calificación Realizar la supervisión de proyectos empresariales dentro de la empresa. Está prohibido que una unidad de supervisión de proyectos exceda el alcance permitido por su propio nivel de calificación o realice actividades de supervisión de proyectos en nombre de otras unidades de supervisión de proyectos. Las unidades de supervisión de proyectos tienen prohibido permitir que otras unidades o individuos realicen actividades de supervisión de proyectos en su propio nombre. Las unidades de supervisión de proyectos no transferirán el negocio de supervisión de proyectos.
Artículo 35 Si una unidad de supervisión de proyectos tiene una afiliación u otra relación de interés con la unidad de construcción del proyecto que se supervisa o con los proveedores de materiales, componentes y equipos de construcción, no realizará la actividad de supervisión de el proyecto de construcción.
Artículo 36 La unidad de supervisión del proyecto supervisará la calidad del proyecto en nombre de la unidad de construcción de acuerdo con las leyes, reglamentos, normas técnicas pertinentes, documentos de diseño y contratos de proyectos de construcción, y asumirá responsabilidades de supervisión de la calidad del proyecto. .
Artículo 37 La unidad de supervisión del proyecto enviará al sitio de construcción al ingeniero jefe de supervisión y a los ingenieros de supervisión con las calificaciones correspondientes. Sin la firma del ingeniero supervisor, los materiales, componentes y equipos de construcción no se utilizarán ni instalarán en el proyecto, y la unidad de construcción no podrá continuar con el siguiente proceso de construcción. Sin la firma del ingeniero supervisor jefe, la unidad de construcción tiene que pagar el proyecto y no puede realizar la aceptación de finalización.
Artículo 38 Los ingenieros de supervisión supervisarán los proyectos de construcción en forma de estaciones laterales, inspecciones, inspecciones paralelas, etc. de acuerdo con los requisitos de las especificaciones de supervisión del proyecto.
Capítulo 6 Garantía de Calidad de los Proyectos de Construcción
Artículo 39 Se implementará un sistema de garantía de calidad para los proyectos de construcción. Cuando el contratista del proyecto de construcción presente el informe de aceptación de finalización del proyecto a la unidad de construcción, deberá emitir una carta de garantía de calidad a la unidad de construcción. La carta de garantía de calidad debe especificar claramente el alcance de la garantía, el período de garantía y las responsabilidades de garantía del proyecto de construcción.
Artículo 40 En condiciones normales de uso, el período mínimo de garantía para proyectos de construcción es:
(1) La ingeniería básica, la ingeniería de cimientos y la ingeniería estructural principal de la construcción de la casa especificada en el documento de diseño La vida útil razonable;
(2) Para proyectos de impermeabilización de techos, baños, habitaciones y paredes exteriores con requisitos de impermeabilización, es de 5 años;
(3) Calefacción y refrigeración sistemas, consta de dos períodos de calefacción y períodos de enfriamiento;
(4) Tuberías eléctricas, tuberías de suministro y drenaje de agua, instalación de equipos y proyectos de decoración, que tiene una duración de 2 años.
El período de garantía para otros proyectos será acordado entre el empresario y el contratista. El período de garantía de un proyecto de construcción se calculará a partir de la fecha de finalización y aceptación del proyecto.
Artículo 41 Si un proyecto de construcción tiene problemas de calidad dentro del alcance y el período de garantía, la unidad de construcción deberá cumplir con sus obligaciones de garantía y asumir la responsabilidad de las pérdidas causadas.
Artículo 42 Si un proyecto de construcción necesita continuar en uso después de su vida útil razonable, el propietario deberá confiar una unidad de estudio y diseño con los niveles de calificación correspondientes para realizar una tasación y tomar medidas como el refuerzo. y reparación en base a los resultados de la tasación. Redefinir la esperanza de vida.
Capítulo 7 Supervisión y Gestión
Artículo 43 El Estado implementará un sistema de supervisión y gestión de la calidad de los proyectos de construcción.
El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado implementa una supervisión y gestión unificadas de la calidad de los proyectos de construcción en todo el país. Los departamentos de ferrocarriles, transporte, conservación de agua y otros departamentos relevantes del Consejo de Estado son responsables de la supervisión y gestión de la calidad de los proyectos de construcción profesionales relevantes en todo el país de acuerdo con la división de responsabilidades estipulada por el Consejo de Estado.
Artículo 44 El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado y los departamentos de ferrocarriles, transporte, conservación de agua y otros departamentos relevantes del Consejo de Estado fortalecerán la supervisión e inspección de la implementación de las leyes, reglamentos y normas obligatorias sobre la calidad de los proyectos de construcción. estándares.
Artículo 45 El departamento de planificación del desarrollo del Consejo de Estado, de acuerdo con las responsabilidades prescritas por el Consejo de Estado, organizará inspectores para realizar la supervisión e inspección de los principales proyectos de construcción con inversión estatal. El departamento económico y comercial del Consejo de Estado, de acuerdo con las responsabilidades prescritas por el Consejo de Estado, llevará a cabo la supervisión e inspección de los principales proyectos nacionales de transformación tecnológica.
Artículo 46 La supervisión de la calidad y la gestión de los proyectos de construcción podrán encomendarse a las agencias de supervisión de la calidad de los proyectos de construcción del departamento administrativo de construcción u otros departamentos pertinentes.
Las organizaciones dedicadas a la supervisión de la calidad de proyectos de construcción de viviendas y proyectos de infraestructura municipal deben, de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, pasar la evaluación del departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado o de la provincia, región autónoma o municipio. gobierno directamente dependiente del Gobierno Central; quienes participan en la supervisión de la calidad de proyectos de construcción profesionales. Las instituciones deben, de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, pasar la evaluación de los departamentos pertinentes del Consejo de Estado o de los gobiernos municipales de provincias, regiones autónomas y municipios directamente. bajo el Gobierno Central. La supervisión de la calidad sólo se puede implementar después de pasar la revisión.
Artículo 47 Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior y otros departamentos relevantes fortalecerán la supervisión e inspección de la implementación de las leyes, reglamentos y normas obligatorias relacionadas con la calidad de los proyectos de construcción.
Artículo 48 Los departamentos administrativos de construcción y otros departamentos gubernamentales pertinentes a nivel de condado o superior tienen derecho a tomar las siguientes medidas en el desempeño de sus funciones de supervisión:
(1) Solicitud la unidad inspeccionada Proporcionar documentos e información relacionada con la calidad del proyecto;
(2) Ingresar al sitio de construcción de la unidad inspeccionada para su inspección;
(3) Descubrir problemas que afectan la calidad del proyecto y correcciones de pedidos.
Artículo 49 La unidad de construcción deberá presentar el informe de aceptación de finalización del proyecto de construcción y los documentos de aprobación o documentos de licencia de los departamentos de planificación, seguridad pública, protección contra incendios, protección ambiental y otros dentro de los cinco días siguientes a la fecha. de la aceptación de la finalización del proyecto de construcción se registrará el departamento administrativo de construcción u otros departamentos pertinentes.
Si el departamento administrativo de construcción u otros departamentos relevantes descubren que la unidad de construcción ha violado las normas nacionales de calidad del proyecto pertinentes durante el proceso de inspección de aceptación, le ordenará que deje de usarla y reorganice la inspección de aceptación de finalización.
Artículo 50: Las unidades e individuos relevantes apoyarán y cooperarán con la supervisión e inspecciones realizadas por los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos a nivel de condado o superior y otros departamentos relevantes, y no rechazarán ni obstaculizarán el proyecto de construcción. al personal de supervisión e inspección de calidad el desempeño de sus funciones de conformidad con la ley.
Artículo 51 Los departamentos o unidades de suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas, seguridad pública y protección contra incendios no deberán, expresa o implícitamente, que la unidad de construcción o la unidad de construcción compre materiales de construcción, componentes y accesorios de construcción de su producción designada. y equipos de suministro.
Artículo 52 Si ocurre un accidente de calidad en un proyecto de construcción, la unidad correspondiente deberá informarlo al departamento administrativo de construcción local y otros departamentos relevantes dentro de las 24 horas. Para accidentes de calidad importante, el departamento administrativo de construcción y otros departamentos relevantes en el lugar donde ocurrió el accidente deberán informar al gobierno local, al departamento administrativo de construcción de nivel superior y otros departamentos relevantes de acuerdo con el tipo y grado del accidente. Los procedimientos de investigación para accidentes de calidad particularmente graves se manejarán de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Consejo de Estado.
Artículo 53 Cualquier unidad o particular tiene derecho a denunciar, denunciar y reclamar los accidentes y defectos de calidad de los proyectos de construcción.
Capítulo 8 Sanción
Artículo 54 Si una unidad de construcción viola las disposiciones de este Reglamento, subcontratará el proyecto de construcción a una unidad de estudio, diseño o construcción que no tenga la nivel de calificación correspondiente o confiarlo a unidades de supervisión del proyecto que no tengan el nivel de calificación correspondiente se les ordenará hacer correcciones y se les impondrá una multa no inferior a 500.000 yuanes pero no superior a 6,543,8 millones de yuanes.
Artículo 55 Si una unidad constructora viola estas normas al desmembrar un proyecto de construcción y subcontratarlo, se le ordenará realizar correcciones y se le impondrá una multa inferior al 1% del precio del contrato del proyecto; proyectos que utilizan todo o parte de fondos estatales, la ejecución del proyecto puede suspenderse o suspenderse los desembolsos de fondos.
Artículo 56 Si una unidad de construcción viola las disposiciones de este reglamento y comete cualquiera de los siguientes actos, se le ordenará realizar correcciones y se le impondrá una multa no inferior a 200.000 yuanes pero no superior a 500.000 yuanes:
(a) Obligar al contratista a ofertar a un precio inferior al costo;
(2) Acortar arbitrariamente el período del contrato;
(3) Expresar o insinuar que la unidad de diseño o la unidad de construcción violó los estándares obligatorios para la construcción del proyecto, reduciendo la calidad del proyecto;
(4) Los documentos de diseño del plano de construcción no se revisan o no pasaron la revisión, y se lleva a cabo la construcción sin autorización;
(5) Los proyectos de construcción deben estar sujetos a supervisión de ingeniería y no implementar la supervisión del proyecto;
(6) no completar los procedimientos de supervisión de calidad del proyecto de acuerdo con las regulaciones nacionales ;
(7) Expresar o implicar que la unidad de construcción utiliza materiales de construcción, materiales de construcción, etc., componentes y equipos no calificados;
(8) No presentar el informe de aceptación de finalización, documentos de aprobación pertinentes o permiso para utilizar documentos para la presentación de acuerdo con las regulaciones nacionales.
Artículo 57 Si una unidad de construcción viola las disposiciones de este Reglamento y comienza la construcción sin obtener el permiso de construcción o la aprobación del informe de inicio, se le ordenará detener la construcción, hacer las correcciones dentro de un plazo límite e imponer una multa no inferior al 1% ni superior al 2% del precio del contrato del proyecto.
Artículo 58 Si una unidad constructora viola las disposiciones de este reglamento y comete cualquiera de los siguientes actos, se le ordenará hacer correcciones y se le impondrá una multa no menor del 2% ni mayor del 4% del se impondrá el precio del contrato del proyecto; si se causan pérdidas, será responsable de la compensación de acuerdo con la ley;
(1) No organizar la inspección y aceptación de finalización y la entrega para su uso sin autorización;
(2) No pasar la inspección de aceptación, entrega para uso sin autorización;
(3) Los proyectos de construcción no calificados se aceptarán como proyectos calificados.
Artículo 59 Si una unidad de construcción viola las disposiciones de este Reglamento y no entrega los archivos del proyecto de construcción al departamento administrativo de construcción u otros departamentos relevantes después de que el proyecto de construcción haya sido completado y aceptado, se le ordenará para hacer correcciones y una multa de 654,38 millones de yuanes. Se impone una multa de hasta 654,38 millones de yuanes.
Artículo 60 Si cualquier unidad de estudio, diseño, construcción o supervisión de proyectos viola las disposiciones de este Reglamento y emprende un proyecto más allá del nivel de calificación, se le ordenará detener el acto ilegal y la unidad de estudio, diseño o la unidad de supervisión del proyecto estará sujeta a las sanciones especificadas en el contrato. Una multa de no menos de 1 vez pero no más de 2 veces la tarifa de inspección, la tarifa de diseño o la tarifa de supervisión una multa de no menos del 2% pero no. se impondrá más del 4% del precio del contrato a la unidad de construcción, y se podrá ordenar a la unidad de construcción que suspenda las operaciones de rectificación y reduzca el nivel de calificación si las circunstancias son graves, y se revocará el certificado de calificación si se obtienen ganancias ilegales; será confiscado.
Quien emprenda un proyecto sin un certificado de calificación será prohibido y multado de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior; cualquier ganancia ilegal será confiscada.
A quien obtenga por medios engañosos un certificado de calificación para contratar un proyecto se le revocará su certificado de calificación. Se impondrá una multa de conformidad con lo dispuesto en el apartado 1 de este artículo; las ganancias ilícitas serán confiscadas.
Artículo 61 Si una unidad de estudio, diseño, construcción o supervisión de proyectos viola las disposiciones de este Reglamento y permite que otras unidades o personas realicen proyectos en su propio nombre, se le ordenará corregir, lo ilegal Las ganancias serán confiscadas y la unidad de estudio, diseño, construcción o supervisión del proyecto será multada con una multa de no menos de 1 vez pero no más de 2 veces los honorarios de estudio, diseño y supervisión acordados en el contrato. entre la unidad de diseño y la unidad de supervisión del proyecto; se podrá imponer a la unidad de construcción una multa no inferior al 2% pero no superior al 4% del precio del contrato; nivel de calificación; circunstancias En serio, el certificado de calificación será revocado.
Artículo 62 Si un contratista viola las disposiciones de este Reglamento al subcontratar un proyecto contratado o al subcontratarlo ilegalmente, se le ordenará corregirlo, se le confiscarán sus ganancias ilegales y la unidad de estudio y diseño procederá se impondrá una multa de los honorarios de estudio y lo estipulado en el contrato. Se impondrá una multa de no menos del 25% pero no más del 50% de la tarifa de diseño; la unidad de construcción será multada con no menos del 0,5% pero no más del 1%; del precio del contrato podrá ordenarse la suspensión de las operaciones de rectificación y la reducción del nivel de calificación, si las circunstancias fueran graves, se revocará el certificado de calificación;
Si una unidad de supervisión de proyectos transfiere su negocio de supervisión de proyectos, se le ordenará hacer correcciones, sus ganancias ilegales serán confiscadas y se le impondrá una multa no inferior al 25% pero no superior al 50% del se impondrán los derechos de supervisión acordados en el contrato; se podrá ordenar la suspensión de las operaciones de rectificación y la reducción de su nivel de calificación si las circunstancias son graves; sí, se revocará el certificado de calificación;
Artículo 63 Cualquier persona que viole las disposiciones de este reglamento y cometa cualquiera de los siguientes actos será condenada a realizar correcciones y multada con no menos de 300.000 yuanes pero no más de 650.000 yuanes:
(1) La unidad de encuesta no realiza encuestas de acuerdo con los estándares obligatorios para la construcción del proyecto;
(2) La unidad de diseño no realiza el diseño del proyecto de acuerdo con los documentos de resultados de la encuesta;
(3) La unidad de diseño comprende los materiales de construcción y los fabricantes y proveedores de componentes designados;
(4) La unidad de diseño no diseña de acuerdo con las normas obligatorias para la construcción de ingeniería;
Tiene una de las conductas enumeradas en el párrafo anterior, resultando en Si ocurre un accidente de calidad del proyecto, se ordenará a la empresa suspender las operaciones para su rectificación y reducir el nivel de calificación, si las circunstancias son graves, el certificado de calificación; será revocado, si se causan pérdidas, la empresa será responsable de la indemnización conforme a la ley;
Artículo 64 En violación de las disposiciones de este reglamento, la unidad de construcción toma atajos durante la construcción, utiliza materiales de construcción, componentes y equipos de construcción no calificados, o realiza otras construcciones que no siguen los planos de diseño de ingeniería o la construcción. normas técnicas si la calidad del proyecto de construcción no cumple con los estándares de calidad prescritos, se le ordenará realizar correcciones y se le impondrá una multa no menor del 2% pero no mayor del 4% del precio del contrato del proyecto; la calidad del proyecto de construcción no cumple con los estándares de calidad prescritos, será responsable de la reelaboración y reparación, y de la compensación de las pérdidas causadas si las circunstancias son graves, se ordenará la suspensión de la actividad para su rectificación, baja de calificación; nivel o revocación del certificado de cualificación.
Artículo 65 En violación de las disposiciones de este Reglamento, la unidad de construcción no inspecciona los materiales de construcción, componentes de construcción, equipos y concreto comercial, o no inspecciona los bloques de prueba, piezas de prueba y materiales relacionados relacionados con la estructura. seguridad, a quienes tomen muestras se les ordenará hacer correcciones y se les impondrá una multa no inferior a 654,38 millones de yuanes pero no más de 200.000 yuanes, si las circunstancias son graves, se les ordenará suspender las operaciones para rectificación, reducir su nivel de calificación o tener que hacerlo. revocados sus certificados de calificación; si se causan pérdidas, serán responsables de la indemnización conforme a la ley;
Artículo 66 Si una unidad de construcción viola las disposiciones de este reglamento al no cumplir con las obligaciones de garantía o retrasar el cumplimiento de las obligaciones de garantía, se le ordenará que haga correcciones y se le impondrá una multa no inferior a 654,38 millones de RMB pero no más. de RMB 200.000, y será multado por defectos de calidad durante el período de garantía. Responsable de cualquier pérdida causada.
Artículo 67 Si una unidad de supervisión de proyectos comete cualquiera de los siguientes actos, se le ordenará realizar correcciones, se le impondrá una multa no inferior a 500.000 RMB pero no superior a 6.543.800.000 RMB, se reducirá su nivel de calificación o se le reducirá el certificado de calificación. revocado; si hay ganancias ilegales, será confiscado si se causan pérdidas, se asumirá la responsabilidad solidaria;
(1) Colusión con la unidad de construcción o la unidad de construcción para cometer fraude y reducir la calidad del proyecto;
(2) No calificado Los proyectos de construcción, materiales de construcción, componentes y equipos de construcción deberán firmarse como calificados.
Artículo 68 En violación de lo dispuesto en este Reglamento, la unidad de supervisión de proyectos tenga una afiliación u otra relación de interés con la unidad contratante de la construcción, proveedores de materiales, componentes y equipos de construcción del proyecto que supervisa, y lleva a cabo el proyecto de construcción. A quienes supervisen las empresas se les ordenará hacer correcciones, se les impondrá una multa no inferior a 50.000 yuanes pero no más de 654,38 millones de yuanes, se reducirán sus niveles de calificación o se revocarán sus certificados de calificación cualquier ganancia ilegal;
Artículo 69: El que viole las disposiciones de este Reglamento e involucre proyectos de decoración que modifiquen el cuerpo principal del edificio o la estructura portante sin un plano de diseño, será condenado a correcciones y multa no menor. de 6.543.800 RMB pero no más de 500.000 RMB. Si un usuario del edificio cambia el cuerpo principal y la estructura portante del edificio sin autorización durante el proceso de decoración, se le ordenará hacer correcciones y se le impondrá una multa de no menos de 50.000 yuanes pero no más; de 6,543,8 millones de yuanes.
Quien cometa cualquiera de los actos enumerados en el párrafo anterior y cause daños, será responsable de la indemnización conforme a la ley.
Artículo 70: Si ocurre un accidente mayor de calidad de ingeniería y no se reporta, se hace un reporte falso o se retrasa el plazo de reporte, el responsable directo a cargo y demás personal responsable recibirán sanciones administrativas en conforme a la ley.
Artículo 71 En violación de lo dispuesto en este Reglamento, los departamentos o unidades tales como abastecimiento de agua, suministro de energía, suministro de gas, seguridad pública y protección contra incendios, expresa o implícitamente expresan o insinúan que la unidad de construcción o unidad de construcción compra materiales de construcción y materiales de construcción de sus unidades de producción y suministro designadas. Si los componentes del edificio están dañados, se les ordenará que realicen correcciones.
Artículo 72 Si un arquitecto registrado, ingeniero estructural registrado, ingeniero supervisor u otro profesional registrado que viola las disposiciones de este Reglamento y causa un accidente de calidad por culpa, se le ordenará que deje de ejercer por 0 años; se produce un accidente grave de calidad. El certificado de calificación profesional será revocado y no se permitirá el registro dentro de los 5 años. Si las circunstancias son particularmente atroces, el registro se prohibirá de por vida;
Artículo 73: Si se impone multa a una unidad de conformidad con lo dispuesto en este reglamento, el responsable directo de la unidad y el resto del personal directamente responsable serán multados no menos del 5% pero no más del 10% del importe de la multa unitaria.
Artículo 74 Si una unidad de construcción, unidad de diseño, unidad de construcción o unidad de supervisión de proyecto viola las regulaciones nacionales, baja los estándares de calidad del proyecto, causa un accidente grave de seguridad y constituye un delito, las personas directamente responsables serán consideradas responsable penalmente de conformidad con la ley.
Artículo 75: Las sanciones administrativas tales como ordenar la suspensión de negocios por rectificación, bajar el nivel de calificación, revocar el certificado de calificación, etc., previstas en este Reglamento, serán decididas por la autoridad que expidió el certificado de calificación; Las sanciones administrativas serán decididas por el departamento administrativo de construcción u otros departamentos pertinentes. El departamento decidirá de conformidad con su autoridad legal.
Si el certificado de calificación es revocado de conformidad con lo dispuesto en este reglamento, la licencia comercial será revocada por el departamento de administración industrial y comercial.
Artículo 76 Si personal de organismos estatales descuida sus deberes, abusa de su poder, incurre en malas prácticas para beneficio personal en la supervisión de calidad y gestión de proyectos de construcción, y se constituye el delito, será investigado por responsabilidad penal. de conformidad con la ley; si no constituye delito, se les impondrá una sanción administrativa conforme a la ley.
Artículo 77: Se determina que los miembros del personal de las unidades de construcción, levantamiento, diseño, construcción y supervisión de proyectos que abandonan la unidad por traslado o jubilación han violado la gestión nacional de calidad de los proyectos de construcción pertinentes mientras trabajaban en el Toda persona que cometa la conducta prevista seguirá siendo considerada legalmente responsable de conformidad con la ley.
Capítulo 9 Disposiciones Complementarias
Artículo 78 El término "subcontratación" mencionado en este reglamento significa que la unidad constructora divide el proyecto de construcción que debe ser ejecutado por la unidad contratista y luego subcontrata a diferentes comportamientos de las unidades contratantes.
La subcontratación ilegal mencionada en este reglamento se refiere a las siguientes conductas:
(1) El contratista general subcontrata el proyecto de construcción a una unidad que no tiene las calificaciones correspondientes;
(2) No existe acuerdo en el contrato de contratación general del proyecto de construcción, y sin el consentimiento de la unidad constructora, la unidad contratista entrega parte del proyecto de construcción contratado a otras unidades para que lo completen;
(3) Contratación general La unidad contratista subcontrata la construcción de la estructura principal del proyecto de construcción a otras unidades;
(4) La unidad subcontratante subcontrata el proyecto de construcción contratado por ella.
El término "subcontratación" tal como se menciona en este reglamento significa que luego de que un contratista contrata un proyecto de construcción, deja de cumplir con las responsabilidades y obligaciones estipuladas en el contrato, transfiere todos los proyectos de construcción contratados a otros, o desmembra todos los proyectos de construcción contratados. El acto de subcontratar a otras unidades en nombre de subcontratación.
Artículo 79 Todas las multas y ganancias ilegales confiscadas previstas en este Reglamento deberán ser entregadas al erario del Estado.
Artículo 80 Este Reglamento no se aplica al rescate de emergencia y socorro en casos de desastre, otras construcciones de viviendas temporales y actividades de construcción de viviendas de planta baja autoconstruidas por agricultores.
Artículo 81 La dirección de los proyectos de construcción militar se realizará de conformidad con las normas pertinentes de la Comisión Militar Central (CMC).
Artículo 82 El presente Reglamento entrará en vigor a partir de la fecha de su promulgación.
Base legal:
Artículo 26 del "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción"
La unidad constructora es responsable de la calidad constructiva del proyecto de construcción.
La unidad de construcción debe establecer un sistema de responsabilidad de calidad y determinar el director del proyecto, el responsable técnico y el responsable de la dirección de obra.
Si un proyecto de construcción implementa contratación general, el contratista general será responsable de la calidad de todos los proyectos de construcción si se contratan uno o más de los servicios de levantamiento, diseño, construcción y equipamiento del proyecto de construcción; por el contratista general, el contratista general será responsable de la calidad de los proyectos de construcción que contraten o del equipo que compren.