¿Qué son los depósitos para proyectos de construcción?
1. Garantía de cumplimiento
La garantía de cumplimiento, también conocida como garantía de cumplimiento o garantía de cumplimiento del contrato, es un depósito que paga el contratista a la unidad de construcción después de ganar la licitación. Su objetivo es garantizar que el contrato se ejecute de acuerdo con la calidad, el progreso y el precio del contrato acordados. Al mismo tiempo, en caso de incumplimiento del contratista, la unidad de construcción tiene derecho a deducir la indemnización correspondiente de la ejecución. vínculo.
2. Garantía de oferta
La garantía de oferta, también llamada garantía de oferta, es una cantidad determinada de depósito que presenta el contratista durante el proceso de licitación. Su función es garantizar la autenticidad de los postores y evitar ofertas maliciosas o incumplimientos de contrato posteriores a la licitación. Normalmente, la fianza de licitación se devolverá al contratista en función de los resultados de la licitación una vez finalizada la licitación.
3. Depósito de calificación
El depósito de calificación es una cierta cantidad de depósito que se paga para garantizar que el contratista cumpla con ciertos requisitos de calificación. En algunas licitaciones de proyectos, las unidades de construcción exigen que los postores proporcionen un determinado depósito de calificación para garantizar que el contratista tenga las calificaciones y la solidez adecuadas para completar el proyecto.
4. Depósito de protección ambiental
El depósito de protección ambiental es un depósito que se paga para garantizar que el proyecto de construcción cumpla con los requisitos de protección ambiental. Durante los proyectos de construcción, los contratistas deben cumplir con las leyes y normas de protección ambiental y cumplir con sus responsabilidades en la prevención y el control de la contaminación ambiental. El depósito ambiental tiene como objetivo prevenir y frenar los riesgos de contaminación ambiental, y deducir la indemnización por daños y perjuicios cuando sea necesario para realizar trabajos de restauración ambiental y otros.
Sistema de depósito de proyectos de construcción y sistema de evaluación crediticia
1. Mejora y perfeccionamiento del sistema de depósito
También existen algunos problemas en el sistema de depósito de proyectos de construcción en La práctica, como la configuración del monto, el alcance de uso, el período de devolución, etc. del margen, debe optimizarse y estandarizarse aún más. Para equilibrar mejor los intereses de ambas partes del contrato, el sistema de depósito se puede mejorar aún más mejorando las leyes y regulaciones, estableciendo estándares industriales y fortaleciendo la supervisión.
2. La relación entre el comercio de margen y el sistema de evaluación crediticia.
La integración del depósito del proyecto de construcción con el sistema de evaluación crediticia corporativa puede fortalecer aún más la supervisión y moderación de los contratistas. Al evaluar la solvencia crediticia y la capacidad de desempeño del contratista, el monto de la fianza se puede personalizar para garantizar mejor el buen progreso del proyecto.