Cómo solicitar un préstamo comercial
¿Cómo sé mi información crediticia?
1. Deuda
Los préstamos distintos de los préstamos hipotecarios se consideran pasivos. Cuanto mayor es la deuda, mayor es la falta de dinero (los bancos también evaluarán los activos a nombre del cliente).
2. Vencimiento
Se divide en vencido histórico y vencido actual. Si ya está atrasado, eso es todo. No hay necesidad de pedir dinero prestado a usureros, y mucho menos a los bancos. El historial de préstamos vencidos no supera las seis o tres veces consecutivas en dos años, que es lo que solemos llamar "tres seguidas"
Número de consultas
El. El número de consultas se refiere al número de solicitudes de préstamo. Cada solicitud de préstamo, incluidos los préstamos Alipay, utiliza la tarjeta de crédito del banco como consulta. Si hay demasiadas consultas dentro de un cierto período de tiempo, significa que al prestatario le falta dinero, que es lo que a menudo llamamos "gastar dinero" en informes crediticios.
Generalmente, la condición para solicitar un préstamo de crédito bancario es que el número de consultas en los últimos tres meses no supere las 9 veces. Es sumamente difícil realizar más de 9 consultas.
Después de confirmar que no hay ningún problema con su informe crediticio, debe comprender su situación real.
Las personas se dividen en tres clases y la carne se divide en tres capas. Esto es especialmente cierto a los ojos de los bancos. La determinación de los bancos sobre si un prestatario es apto para prestar depende a menudo de la naturaleza del lugar de trabajo del prestatario, de sus ingresos personales y del valor de los activos a su nombre. En conjunto, todos estos factores apuntan en una dirección: "capacidad de pago"
1 La naturaleza de la unidad de trabajo
Cuanto mejor sea la naturaleza de la unidad de trabajo del prestatario, como el estado. empresas de propiedad propia, instituciones públicas, instituciones mundiales, etc. Fortune 500, China Fortune 500, etc. Esto significa que cuanto más estable sea el trabajo del prestatario, más estable será su capacidad de pago.
2. Ingresos personales
Cuanto mayores sean los ingresos del prestatario, mayor será su capacidad de pago.
(Los ingresos personales se reflejan principalmente en el salario personal)
3. Activos a su nombre
En lo que respecta al banco, los activos. a nombre personal del prestatario También es un tipo de protección. Si el prestatario no puede pagar el préstamo, el banco también puede solicitar al tribunal la ejecución de los activos a nombre del prestatario para compensar la deuda del prestatario.
4. Pago del Fondo de Previsión
Cuanto más largo sea el pago del Fondo de Previsión, más tiempo trabajará el prestatario, mayor será el monto pagado y más ganará el prestatario. Todas estas condiciones apuntan a la capacidad de pago del prestatario.
Después de entender tu situación personal, es necesario analizar en detalle tus necesidades.
1. Métodos de pago
Hay dos formas de pagar un préstamo:
1. Pagos iguales de capital e intereses
Principal igual y métodos de pago de intereses El principal y los intereses se pagan juntos todos los meses y el interés disminuirá a medida que disminuya el principal. Este método de pago generalmente es adecuado para un uso a largo plazo. No apto para amortización anticipada.
2. Primero los intereses, luego los fondos.
El método de pago de los intereses primero y el principal después es reembolsar el principal después del vencimiento todos los meses, lo que tiene una presión de pago baja y es adecuado para la rotación a corto plazo.
En segundo lugar, la cantidad.
Los diferentes bancos tienen límites diferentes. El límite máximo de un solo banco generalmente está entre 300.000 y 500.000, y algunos bancos pueden llegar a 800.000.
Debes elegir el producto bancario correspondiente según tus necesidades.
Si la demanda de la cuota es alta, superando los 654,38+0 millones, varios bancos deben presentar la solicitud al mismo tiempo y el orden de solicitud no puede ser incorrecto. En este momento, debe controlar estrictamente su "número de consultas".
Los diferentes bancos tienen diferentes condiciones de acceso, una de ellas es el número de consultas. Por ejemplo, el banco A exige que los prestatarios no realicen más de una consulta en los últimos dos meses, y el banco B exige que los prestatarios no realicen más de dos consultas en los últimos dos meses. En este momento, primero debe solicitar los productos del Banco A.
En tercer lugar, los tipos de interés.
Los productos crediticios de diferentes bancos tienen diferentes tipos de interés.
Al comparar sus propias necesidades y calificaciones personales, mientras satisface sus propias necesidades, puede elegir el producto bancario con la tasa de interés más baja para ahorrar el costo de la tasa de interés del préstamo.
Para mostrar más claramente las condiciones de acceso del banco, a continuación se detallan las condiciones y materiales básicos que se deben preparar al momento de solicitar un préstamo de crédito.
(1)Situación básica
1. Investigación crediticia
Buen historial crediticio, sin deuda excesiva, sin morosidad actual y ninguna de las anteriores.
Tus ingresos deben poder cubrir 1,5 veces el pago mensual de todos los préstamos. (Cuanto más alto, mejor)
4. Situación laboral
Trabajar más de 6 meses (algunos bancos pueden trabajar 3 meses)
5. Edad
p>Edad entre 22 y 55 años
6. Nacionalidad
Residentes de China continental
7. malos registros, etc. información.
8. Ocupaciones que no sean de alto riesgo u otras industrias prohibidas
(2) Preparar materiales
1. 2. La copia original del certificado de ingresos laborales para sellar el sello personal o financiero de la unidad;
3 Todos los detalles de las transacciones del año pasado están impresos en la tarjeta de salario y el sello bancario. requerido (no solo salario).
4. Tarjeta del Fondo de Previsión de la Unión
5. Maestría, no se necesitan certificados de propiedad de todas las casas a su nombre, si las hubiera, porque más activos pueden cubrir sus pasivos. El importe podrá incrementarse aportando documentos originales.
Después de preparar los materiales, podrás acercarte al banco a firmar personalmente. El proceso es sencillo. Después de firmar, puedes ir a casa y esperar tu lugar.
Algunos bancos son rápidos y otros lentos. Generalmente, el préstamo se puede liberar en un plazo de 7 días hábiles.
Bien, eso es todo por este número. ¡Les deseo a todos una solicitud de préstamo sin problemas y un pago completo! ¡Pago completo! ¡Pago completo!
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