¿Cuáles son las responsabilidades del contratista del proyecto de construcción?
Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"
Artículo 791 El contratista podrá celebrar un contrato de proyecto de construcción con el contratista general, o podrá celebrar por separado un proyecto de construcción. contrato con el topógrafo, El diseñador y el constructor celebran un contrato de estudio, diseño y construcción. El contratista no dividirá en varias partes un proyecto de construcción que deba ser completado por un contratista y las adjudicará a varios contratistas.
Un contratista general o un contratista de estudios, diseño o construcción podrá, con el consentimiento del contratista, confiar parte de sus proyectos contratados a un tercero. El tercero será solidariamente responsable ante el contratista con el contratista general o el contratista de estudio, diseño y construcción por los resultados del trabajo realizado por él. El contratista no podrá subcontratar todos los proyectos de construcción por él contratados a un tercero ni subcontratar todos los proyectos de construcción por él contratados a un tercero en nombre de subcontratación.
Se prohíbe a los contratistas subcontratar proyectos a unidades que no cuenten con la calificación correspondiente. Las unidades de subcontratación tienen prohibido subcontratar proyectos contratados. La construcción de la estructura principal del proyecto de construcción deberá ser realizada por el propio contratista.
Artículo 797 El contratista podrá comprobar el avance y la calidad de la obra en cualquier momento, pero no obstaculizará el normal trabajo del contratista.
Artículo 803: Si el contratista no proporciona las materias primas, equipos, sitios, fondos e información técnica de acuerdo con el tiempo y requisitos acordados, el contratista podrá posponer la fecha del proyecto y tiene derecho a exigir una indemnización. por paros laborales y pérdida de tiempo, etc.
Artículo 804 Si la construcción del proyecto se suspende o retrasa por causas del empleador, el contratista deberá tomar medidas para compensar o reducir las pérdidas, e indemnizar al contratista por la paralización de los trabajos, demora en trabajos, transporte inverso y reubicación de maquinaria y equipo, pérdidas y gastos reales causados por el atraso de materiales y componentes.
Artículo 805 Si el estudio y el diseño son reelaborados, detenidos o modificados debido a que el contratista cambia el plan, proporciona información inexacta o no proporciona las condiciones de trabajo necesarias para el estudio y el diseño dentro del plazo, el contratista deberá seguir las instrucciones del topógrafo, la carga de trabajo real consumida por el diseñador aumenta el costo.
Artículo 807 Si el promotor por contrato no paga el precio acordado, el contratista podrá exigir al promotor por contrato el pago del precio en un plazo razonable. Si el desarrollador del contrato no paga dentro del plazo, el contratista puede acordar con el desarrollador del contrato un descuento o solicitar al tribunal popular que subaste el proyecto de acuerdo con la ley, excepto cuando no sea apropiado descontar o subastar el proyecto. según la naturaleza del proyecto de construcción. Se dará prioridad a la compensación por descuentos en proyectos de construcción o precios de subasta.