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¿Qué tal contratar profesores bien formados en Guangzhou?

1. La contratación de profesores estudiosos en Guangzhou es bastante buena.

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Existen leyes para la construcción de nuevas aldeas. Las ramas del partido de la aldea, los comités de la aldea y la granja Yanglin: para mejorar aún más el entorno de vida rural de nuestra ciudad, utilizar y proteger racionalmente los recursos de la tierra rural, lograr la limpieza de las aldeas rurales y acelerar el ritmo. de nuevas construcciones rurales, de acuerdo con la "Ley de gestión de tierras de la República Popular China", la "Ley de planificación urbana y rural de la República Popular de China", las "Medidas de gestión de tierras residenciales de los aldeanos rurales de la provincia de Fujian", las "Opiniones de la Ministerio de Tierras y Recursos para el Fortalecimiento de la Gestión de Viviendas Rurales", "Opiniones Orientadoras" del Ministerio de Construcción para el Mejoramiento de las Aldeas y otras leyes y reglamentos, y de conformidad con el espíritu del Documento Nº 50 [2008] emitido por el Comité de Construcción, el En nuestra localidad se están realizando actualmente obras de rehabilitación de antiguas casas rurales. Se plantean las siguientes sugerencias de trabajo: 1. Contenido del trabajo y puntos clave El propósito de la renovación de antiguas casas rurales es solucionar el problema de construir nuevas casas en zonas rurales y dejar atrás casas antiguas, ver casas nuevas pero no pueblos nuevos, y casas en ruinas que ocupan terrenos baldíos, afectando la apariencia. del pueblo. (1) Contenido del trabajo 1. La demolición de construcciones antiguas y nuevas se refiere a la demolición de casas antiguas, viejas y en ruinas en el área de planificación bajo la guía del plan general de uso de la tierra y la planificación de aldeas y ciudades, y el uso de granjas para nuevas residencias rurales y construcción de infraestructura pública. Las casas que deben ser demolidas incluyen: aquellas que obstaculizan la implementación de la nueva planificación de la aldea y afectan la limpieza de la aldea; aquellas que no cumplen con los requisitos de un hogar y una casa y exceden el estándar de los hogares comunes; el documento de aprobación de la construcción estipula claramente que deben ser demolidos, pero no son demolidos; edificios o estructuras construidos ilegalmente que cumplen con el nuevo plan de construcción de la aldea y solicitan voluntariamente construir nuevas casas que ya tienen casas antiguas; 2. La conversión de tierras agrícolas en bosques se refiere al mejoramiento integral de las viviendas rurales. Después de que las casas antiguas fueron demolidas, fueron recuperadas como tierras de cultivo. Incluyen específicamente: aquellos que se han mudado a la nueva zona de planificación de la aldea y las casas antiguas no están dentro de la zona de planificación y son aptas para recuperar tierras cultivadas que ocupan ilegalmente tierras cultivadas para construir casas que están en ruinas, ociosas y deshabitadas y son adecuadas; para recuperar tierras cultivadas. 3. Renovación se refiere a casas antiguas cuyas estructuras están intactas y pueden repararse y utilizarse para lograr el objetivo de limpiar la aldea mediante la renovación y mejora. Específicamente, incluyen: grandes casas ancestrales en áreas rurales con buenas estructuras que pueden usarse como lugares de actividades públicas después de reparaciones; viviendas antiguas reconocidas por el departamento de cultura con cierto valor de protección de reliquias culturales que son buenas y están habitadas, pero las casas; están en ruinas y no se pueden demoler y se están planificando nuevas aldeas rurales, se mejoraron aún más las instalaciones de apoyo y los residentes de la nueva aldea solicitaron voluntariamente "cambiar el nivel llano a la pendiente". (2) Enfoque de trabajo 1. Demoler casas antiguas incluidas en el área de planificación para devolver las tierras de cultivo al bosque; 2. Demoler casas antiguas en el pueblo que afecten la apariencia del pueblo en la demostración y promoción de nuevas construcciones rurales; 3. Demoler o renovar casas antiguas con arreglos florales; casas nuevas en pueblos de nueva construcción; 4. Demoler casas antiguas vacías en el pueblo. dos. Políticas y medidas (1) Implementar estrictamente el sistema “un hogar, una casa”1 y las cuotas de suelo residencial. Según las "Medidas de la provincia de Fujian para la aplicación de la Ley de ordenación territorial de la República Popular China" y las "Medidas de ordenación de la tierra para la construcción residencial de los aldeanos rurales de la provincia de Fujian", un aldeano rural sólo puede poseer una base residencial. El límite superior de superficie de terreno residencial para cada hogar de un aldeano es de 80 a 120 metros cuadrados. Para los hogares con menos de tres hogares, no excederá los 80 metros cuadrados, y para los hogares con más de seis hogares, no excederá los 120 metros cuadrados. . En zonas con una población pequeña, el límite de terreno se puede reducir adecuadamente en 20 metros cuadrados, el área se puede aumentar adecuadamente utilizando terrenos baldíos o casas de aldea para construir casas o renovar casas antiguas, pero el aumento de superficie por hogar no debe exceder los 30 metros cuadrados; los hogares rurales con planificación familiar deben ser La política de planificación familiar proporciona un trato preferencial. La proporción entre terreno edificable previsto y patio ocupado real no excederá de 1: 0,8 2. Procedimientos de aprobación para la reconstrucción de una antigua vivienda o una nueva construcción. La renovación o nueva construcción de antiguas viviendas debe someterse a la aprobación de los gobiernos populares de todos los niveles de conformidad con los procedimientos legales, y la construcción sólo puede comenzar después de obtener un permiso de planificación rural. 3. Uso del suelo y medidas de compensación tras abandonar la vivienda. Después de la implementación del sistema "un hogar, una casa", el comité de aldea o la organización económica colectiva de la aldea recuperará las tierras residenciales originales de los aldeanos rurales de conformidad con la ley, y las antiguas viviendas de los hogares terminados serán propiedad por el colectivo del pueblo y se le dará una compensación adecuada. De acuerdo con la planificación y construcción de la base de la casa antigua en la nueva aldea, si el propietario de la casa antigua necesita construir una casa nueva y cumple con la política de "un hogar, una casa", se dará prioridad a la construcción de una nueva. casas en la propiedad, y no se dará ninguna compensación si la casa antigua se derriba por sí sola; el área del terreno y los edificios a demoler Si hay una gran diferencia en el área del terreno, la tarifa de compensación se calculará en función de la diferencia de área. Si es insuficiente, se deben pagar tasas de compensación y se debe otorgar una compensación adecuada por el exceso si cumple con las condiciones para devolver las tierras agrícolas al bosque, es necesario luchar activamente por tierras de construcción colectiva rural del Departamento Provincial de Tierras y Recursos; , reducir los terrenos de construcción urbana, aumentar los proyectos vinculados y esforzarse por que el departamento de tierras organice fondos para implementar la devolución de las tierras agrícolas a bosques y la recuperación de arrozales o tierras secas. (2) Fortalecer la gestión de la planificación 1. Preparar los planes de construcción de las aldeas lo antes posible. Es necesario organizar los terrenos planificados para las nuevas aldeas en la nueva ronda de revisión del plan general de uso de la tierra, preparar el plan de construcción de la aldea lo antes posible y conectarlo con el plan general de uso de la tierra. Una vez aprobado el plan de implementación, todos los agricultores construirán casas dentro del sitio de planificación de la nueva aldea, controlarán estrictamente la construcción de viviendas unifamiliares y fomentarán la construcción de casas adosadas y apartamentos de varios pisos. En las aldeas remotas de montaña es imposible llevar a cabo una nueva planificación aldeana, pero sí se construyen casas unifamiliares para satisfacer las necesidades de producción y vida. Bajo la premisa de garantizar la seguridad, los departamentos pertinentes deben revisar y aprobar estrictamente. Controle dos veces la superficie de terreno residencial per cápita de viviendas unifamiliares y sitios de planificación de nuevas aldeas para garantizar que la superficie de terreno residencial de las nuevas aldeas sea significativamente más pequeña que la superficie de terreno de las comunidades antiguas. 2. Realizar las labores de expedición de certificados de fincas rurales. Definir de manera integral y clara los derechos de propiedad de la tierra de las viviendas rurales de acuerdo con la ley, completar la demarcación, registro y certificación de las viviendas rurales, lograr una cobertura total del registro de tierras de las viviendas rurales y la gestión digital de los datos del registro de tierras, y establecer una propiedad de la tierra completa. sistema de información de gestión de derechos. 3. Orientar a los agricultores para que se concentren en áreas planificadas para la construcción de aldeas y ciudades comerciales. La transferencia de tierras dentro del área de planificación de construcción de nueva aldea aprobada puede ser organizada por el comité de la aldea.
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