Cómo calcular el impuesto sobre el uso del suelo urbano a pagar
(1) Impuesto anual sobre el uso de la tierra a pagar = área de tierra realmente ocupada × monto unitario del impuesto aplicable.
(2) Impuesto mensual sobre el uso de la tierra a pagar = impuesto anual sobre el uso de la tierra a pagar ÷12
(3) ¿Cuántas partes poseen los derechos de uso de la tierra de la misma tierra * * *, según a cada parte El impuesto sobre el uso del suelo urbano pagadero por cada parte se calcula en función de la proporción de superficie de terreno realmente utilizada por cada parte.
El impuesto sobre el uso del suelo urbano se paga en función de la superficie real utilizada y del importe del impuesto unitario estipulado en la ley tributaria. La fórmula de cálculo es la siguiente:
Impuesto sobre el uso del suelo urbano a pagar = área ocupada real de terreno imponible × monto del impuesto unitario aplicable.
Generalmente, el impuesto anual por metro cuadrado es de 1,5 yuanes a 30 yuanes en las ciudades grandes; de 1,2 yuanes a 24 yuanes en las ciudades medianas; de 0,9 yuanes a 18 yuanes en las ciudades pequeñas; en condados, ciudades organizadas y zonas industriales y mineras Yuan. ". El impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre el uso de vehículos y embarcaciones y el impuesto sobre el uso del suelo urbano se recaudan anualmente y se pagan en cuotas.
Artículo 5 Los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central dentro del rango impositivo especificado en el artículo 4 de este Reglamento, de acuerdo con la construcción urbana y la prosperidad económica, se determinará el rango impositivo aplicable en la jurisdicción.
Los gobiernos populares municipales y distritales dividirán el impuesto. las tierras locales en varios niveles de acuerdo con la situación real, y los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central deberán formular y presentar a los gobiernos populares dentro del rango impositivo determinado, las normas tributarias aplicables correspondientes. de provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central para su aprobación e implementación.
Los montos del impuesto aplicable al impuesto sobre el uso de la tierra en áreas económicamente atrasadas serán aprobados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios. directamente bajo el Gobierno Central La norma puede reducirse adecuadamente, pero la reducción no excederá el 30% del monto mínimo del impuesto estipulado en el Artículo 4 de este Reglamento. La norma fiscal aplicable para el impuesto sobre el uso de la tierra en áreas económicamente desarrolladas puede aumentarse adecuadamente. , pero debe ser aprobado por el Ministerio de Hacienda.
En resumen, esta es la respuesta del editor sobre cómo calcular el impuesto sobre el uso del suelo urbano a pagar.
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Base jurídica: "Reglamento provisional sobre el impuesto sobre el uso del suelo urbano"
Artículo 4 El impuesto anual sobre el uso del suelo por metro cuadrado es el siguiente:
(1) 1,5 yuanes a 30 yuanes en las ciudades grandes;
(2) 1,2 yuanes a 24 yuanes en las ciudades pequeñas;
(3) 0,9 yuanes a 18 yuanes en las ciudades pequeñas; >
(4) De 0,6 yuanes a 12 yuanes en condados, ciudades organizadas y zonas industriales y mineras.
El artículo 5 del "Reglamento provisional sobre el impuesto sobre el uso del suelo urbano" estipula:
Los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, dentro del rango impositivo especificado en el artículo 4 de este Reglamento, con base en la construcción urbana y la prosperidad económica, determinarán el rango impositivo aplicable dentro de la jurisdicción.
Los gobiernos populares de las ciudades y condados dividirán la tierra local en varios niveles según las condiciones reales y formularán los rangos impositivos correspondientes dentro del rango impositivo determinado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente bajo el gobierno central. Gobierno. La tasa impositiva aplicable se presentará al gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central para su aprobación e implementación con la aprobación del gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente. el Gobierno Central, la tasa impositiva aplicable al impuesto sobre el uso de la tierra en áreas económicamente atrasadas podrá reducirse adecuadamente, pero la reducción no excederá lo dispuesto en el Artículo 4 de este Reglamento del 30% del monto mínimo del impuesto aplicable a la tierra. El impuesto sobre el uso en zonas económicamente desarrolladas puede aumentarse adecuadamente, pero debe ser aprobado por el Ministerio de Finanzas.