¿Cuáles son las causas de los reclamos de ingeniería?
En la construcción de ingeniería, a menudo ocurren reclamos de ingeniería. Las razones principales son las siguientes:
Aspectos de diseño
El período de construcción causado por diferencias en el diseño y práctica durante la fase de construcción del proyecto, reclamaciones de mano de obra, materiales, etc.
2. Contrato de construcción
Durante el proceso de construcción, ambas partes no consideraron ni aclararon completamente el impacto de varios factores en la construcción del proyecto al firmar el contrato de construcción, lo que resultó en el incumplimiento del contrato de construcción surgen tales contradicciones, dando lugar a reclamaciones de construcción. Incluye principalmente defectos de contrato, cambios de contrato y otras cuestiones. Los defectos del contrato se manifiestan como términos imprecisos o incluso contradictorios en los documentos del contrato, omisiones o errores en el contrato. En este caso, el ingeniero deberá dar una explicación, y si dicha explicación conducirá a un aumento de costos o una extensión del plazo de construcción, el empleador deberá compensarlo. Los cambios de contrato incluyen cambios de diseño, cambios de método de construcción, adición o cancelación de parte de la obra, otros cambios estipulados en el contrato, etc.
3. Fuerza mayor o condiciones materiales desfavorables
Durante el proceso de construcción, siniestros constructivos como terremotos, tifones, arenas movedizas y lodo, fallas geológicas, cuevas naturales, derrumbes y estructuras subterráneas. ocurren a menudo.
La fuerza mayor se puede dividir en sucesos naturales y sucesos sociales. Los eventos naturales son principalmente desastres naturales inevitables e insuperables durante la construcción del proyecto, incluidos terremotos, tsunamis, plagas, inundaciones, etc. Los acontecimientos sociales incluyen cambios en las políticas, leyes y decretos nacionales, guerras y huelgas. Las condiciones físicas adversas generalmente se refieren a condiciones físicas naturales impredecibles, obstáculos físicos no naturales y contaminantes encontrados por los contratistas en el sitio de construcción, incluidas las condiciones hidrológicas y del subsuelo.
4. Las partes incumplieron el contrato y no ejecutaron el contrato de construcción conforme a derecho.
El incumplimiento de contrato por parte de una parte a menudo se manifiesta en el incumplimiento de sus obligaciones según lo estipulado en el contrato. Durante la ejecución de los contratos de construcción, debido a algunas diferencias de opinión y factores humanos impulsados por intereses económicos, ambas partes del contrato a menudo no implementan estrictamente los documentos del contrato. El incumplimiento del contrato por parte del empleador a menudo se manifiesta en la falta de proporcionar al contratista las condiciones de construcción estipuladas en el contrato, y en la falta de pago de acuerdo con el plazo y el monto estipulados en el contrato, etc. Si el supervisor no completa el trabajo según lo estipulado en el contrato o no emite planos e instrucciones en el momento oportuno, también se considerará un incumplimiento de contrato por parte del contratista. El incumplimiento de contrato por parte del contratista se refiere principalmente a no completar la construcción de acuerdo con la calidad y el período de construcción acordados en el contrato, o causar otros daños al contratista debido a un comportamiento inadecuado.
5. Cambios en el modelo de gestión de la contratación de obras de ingeniería.
En el mercado actual de la construcción existen una serie de modalidades de contratación como la contratación general, la subcontratación, la subcontratación designada, la contratación de mano de obra, la contratación de suministro de equipos y materiales, etc., lo que complica la contratación de obras de ingeniería y hace que el modo de gestión sea más difícil. Cuando algún contrato no se puede ejecutar sin problemas o se gestiona mal, dará lugar a reclamaciones en términos de plazo de construcción, calidad, cantidad, economía, etc.
6. Influencia del entorno del mercado
Debido a la competencia cada vez más feroz en el mercado de la construcción, los beneficios económicos de la industria de la construcción son generalmente bajos y algunas empresas son casi difíciles de conseguir. mantienen, lo que hace que las empresas constructoras sean muy sensibles a los beneficios económicos, obligándolas a adoptar la estrategia de "ganar la licitación a bajo precio y reclamar beneficios".
7.Otros motivos de terceros
Por problemas relacionados con el proyecto firmado o acordado entre el tercero y el contratista, que afecte el plazo o los costos de construcción, también puede reclamar. para compensación. Los terceros mencionados aquí incluyen proveedores de materiales, proveedores de equipos, subcontratistas, departamentos de transporte, etc.
8. Cambios en políticas y regulaciones
Los cambios en políticas y regulaciones se refieren principalmente a cambios en políticas y regulaciones relacionadas con el costo del proyecto. Dado que el costo del proyecto es altamente urgente y regional, los departamentos administrativos nacionales y locales pertinentes emitirán políticas y regulaciones pertinentes. Algunas políticas y regulaciones no se aplican y tienden a cambiar con los cambios en el mercado y la tecnología, lo que provoca retrasos en el período de construcción. y Los cambios en el costo se han convertido en un motivo importante de reclamos.
Después de que surge un reclamo, las partes involucradas deben prestar atención a proteger diversos materiales escritos, recopilar pruebas relevantes, contratar a un abogado profesional en reclamos de ingeniería lo antes posible y resolverlo a través de canales legales para evitar demoras demasiado largas. .
Base legal
Artículo 72 de la "Ley de Construcción": Las unidades de construcción violan las disposiciones de esta ley y requieren que las unidades de diseño arquitectónico y las empresas constructoras violen los estándares de calidad y seguridad de los proyectos de construcción y reducir Si la calidad del proyecto se deteriora, se le ordenará realizar correcciones y podrá ser multado si constituye delito, se perseguirá la responsabilidad penal conforme a la ley;
Artículo 73 de la "Ley de la Construcción": Si una unidad de diseño de la construcción no diseña de acuerdo con las normas de calidad y seguridad del proyecto de construcción, se le ordenará hacer correcciones y será multada si causa un proyecto; accidente de calidad, se le ordenará suspender las operaciones de rectificación y se le revocarán las clases o certificados de calificación, se confiscarán las ganancias ilegales y se le impondrán multas si se causan pérdidas, serán responsables de indemnización; si se constituye delito, la responsabilidad penal se perseguirá conforme a la ley.
Artículo 577 del Código Civil de la República Popular China: Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar cumpliendo , tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.
Artículo 582 del Código Civil de la República Popular China: Si la ejecución no se ajusta al acuerdo, las partes serán responsables del incumplimiento del contrato de conformidad con el acuerdo.
Si no hay acuerdo sobre la responsabilidad por incumplimiento de contrato o el acuerdo es confuso, y aún no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, la parte perjudicada podrá optar razonablemente por exigir a la otra parte que soporte la responsabilidad por incumplimiento de contrato. responsabilidad por reparación, reelaboración o reemplazo según la naturaleza del tema y la magnitud de la pérdida, devoluciones, reducciones de precio o remuneración y otras responsabilidades por incumplimiento del contrato.
Artículo 583 de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China": Si una de las partes no cumple con sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera incompatible con el acuerdo, y después de cumplir con sus obligaciones o al tomar medidas correctivas, la otra parte sufre otras pérdidas, las pérdidas deben ser compensadas.
Artículo 800 de los "Principios generales del derecho civil de la República Popular China": si la calidad del estudio y el diseño no cumple con los requisitos, o no se presentan los documentos de estudio y diseño a tiempo retrasa el período de construcción, causando pérdidas al contratista, el topógrafo y el diseñador deberán continuar Mejorar el estudio y el diseño, reducir o renunciar a los honorarios de estudio y diseño, y compensar las pérdidas.
"Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China" 801: Si la calidad del proyecto de construcción no cumple con lo acordado por culpa del constructor, el contratista tiene derecho a exigir al constructor reparar y volver a trabajar sin cargo dentro de un período de tiempo razonable o reconstruir. Si la entrega se retrasa después de una reparación, reelaboración o reconstrucción, el constructor será responsable del incumplimiento del contrato.
Artículo 802 de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China": Si un proyecto de construcción causa lesiones personales o pérdida de propiedad durante el período razonable de uso debido a culpa del contratista, el contratista será responsable de la indemnización.
Artículo 803 del "Código Civil de la República Popular China": Si el contratista no proporciona materias primas, equipos, sitios, fondos e información técnica de acuerdo con el tiempo y requisitos acordados, el contratista puede posponer la fecha del proyecto y tiene derecho a reclamar una indemnización por las pérdidas causadas por paro laboral, pérdida de trabajo, etc.
Artículo 804 del "Código Civil de la República Popular China": Si la construcción de un proyecto se suspende o retrasa por motivos del empleador, el contratista deberá tomar medidas para compensar o reducir el pérdidas y compensar al contratista por la suspensión, demora o Pérdidas y gastos reales causados por mala suerte, reubicación de maquinaria y equipos, atraso de materiales y componentes, etc.
Artículo 805 del "Código Civil de la República Popular China": El contratista cambia el plan, proporciona información inexacta o no proporciona las condiciones de trabajo necesarias para el estudio y el diseño después de la fecha límite, lo que provoca que el estudio y diseño a ser reelaborado, detenido o modificado, el contratista deberá incrementar el costo de acuerdo con la carga de trabajo real consumida por el topógrafo y el diseñador.
Artículo 806 del Código Civil de la República Popular China: Si un contratista subcontrata ilegalmente un proyecto de construcción, el contratista podrá rescindir el contrato. Si los principales materiales de construcción, componentes de construcción y equipos proporcionados por el contratista no cumplen con las normas obligatorias o no cumplen con sus obligaciones de asistencia, lo que resulta en que el contratista no pueda llevar a cabo la construcción, y si el contratista no cumple con las obligaciones correspondientes. dentro de un plazo razonable después de haber sido recordado, el contratista podrá resolver el contrato. Una vez rescindido el contrato, si la calidad del proyecto de construcción terminado cumple con los estándares, el contratista deberá pagar el precio correspondiente del proyecto según lo acordado; si el proyecto de construcción terminado es de calidad no calificada, se tratará de acuerdo con las disposiciones; del artículo 793 de esta Ley. Artículo 807 del Código Civil de la República Popular China: Si el promotor por contrato no paga el precio acordado, el contratista podrá exigir al promotor por contrato que pague el precio en un plazo razonable. Si el promotor por contrato no paga dentro del plazo, el contratista podrá acordar con el promotor por contrato un descuento o solicitar al tribunal popular que subaste el proyecto de conformidad con la ley, excepto cuando la naturaleza del proyecto de construcción no sea adecuada para descuento o subasta. Se dará prioridad a la compensación por descuentos en proyectos de construcción o precios de subasta.
Artículo 808 del Código Civil de la República Popular China: Si no hay disposición en este capítulo, se aplicarán las disposiciones pertinentes del contrato.