¿Qué tal Guangzhou Dafang Clothing Co., Ltd.?
Guangzhou Dafang Clothing Co., Ltd. es una sociedad de responsabilidad limitada (inversión o holding de personas físicas) registrada en el distrito de Baiyun, ciudad de Guangzhou, provincia de Guangdong, de 2014 a 2010. La dirección registrada está ubicada en el segundo piso del Edificio B, No. 1, Third Street, Huangbian South Road, Helong Street, Baiyun District, Guangzhou City.
El código de crédito social unificado/número de registro de Guangzhou Dafang Clothing Co., Ltd. es 9144011304666418N y la empresa está en funcionamiento.
El ámbito comercial de Guangzhou Dafang Clothing Co., Ltd. es: fabricación de prendas de vestir; venta al por mayor de prendas de vestir; En la provincia de Guangdong, el capital registrado total de empresas con un alcance comercial similar es de 9,2040,5 millones de yuanes. El capital principal se concentra en empresas de 1 a 1 millón y de 10 a 50 millones, con 2.723 empresas. En la provincia, el capital social actual de las empresas es bueno.
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上篇: Cómo asumir la responsabilidad legal si la vivienda comercial entregada por el desarrollador tiene defectos de calidad1 Si la calidad de la casa afecta gravemente la vida normal o la calidad de la estructura principal de la casa no está calificada. , el comprador podrá solicitar la resolución del contrato y la compensación de las pérdidas. El artículo 12 de la "Interpretación Judicial de los Contratos de Venta de Viviendas Comerciales" estipula que si la estructura principal de la casa no puede entregarse para su uso debido a una calidad deficiente, o si la estructura principal de la casa después de la entrega es de calidad deficiente, y el comprador solicita Para resolver el contrato y compensar las pérdidas, deberá sustentarse la solicitud. Debido a que la calidad de la casa afecta gravemente la vida y el uso normales, si el comprador solicita rescindir el contrato y compensar las pérdidas, se le debe apoyar. 2. El promotor asumirá la responsabilidad de las reparaciones y la doble indemnización de acuerdo con lo establecido en el contrato de preventa. Al firmar el "Contrato de preventa de viviendas comerciales de Shanghai", los compradores y promotores de viviendas pueden estipular claramente una compensación por los defectos de calidad de la vivienda, lo que ayudará a proteger sus propios intereses. Las dos partes pueden acordar en el contrato de preventa que si el comprador cree que la calidad de la estructura principal del edificio comercial no está calificada, puede confiar a una agencia de inspección de ingeniería de construcción calificada en esta ciudad para realizar la inspección. Si se confirma que la calidad de la estructura principal no está calificada después de la inspección, el comprador tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato si la vivienda comercial entregada por el desarrollador tiene otros defectos de calidad, el comprador puede exigir al desarrollador que pague 1 vez el costo; precio además de reparaciones gratuitas durante el período de garantía. Compensación por costos de reparación. Ambas partes acuerdan que si hay una disputa sobre la calidad de otros proyectos de viviendas comerciales, deben confiar a una agencia calificada de inspección de proyectos de construcción en esta ciudad para realizar inspecciones y utilizar las opiniones de tasación escritas emitidas por la agencia como base para resolver la disputa. disputar. A partir de la fecha de aceptación y entrega de la casa, el desarrollador asumirá la responsabilidad de la garantía de la casa comercial. El alcance y el período de la garantía serán acordados por ambas partes de acuerdo con el "Reglamento de Gestión de Calidad del Proyecto de Construcción" y el "Shanghai Real Estate". Medidas de Transferencia" promulgadas por el Consejo de Estado. 3. Más allá del período de garantía, el desarrollador no asume responsabilidad de garantía por defectos de calidad distintos de la estructura principal. El "Reglamento sobre Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" estipula que los proyectos de construcción implementan un sistema de garantía de calidad. Cuando el contratista del proyecto de construcción presente el informe de aceptación de finalización del proyecto a la unidad de construcción, deberá emitir una carta de garantía de calidad a la unidad de construcción. La carta de garantía de calidad debe especificar el alcance de la garantía, el período de garantía y las responsabilidades de garantía del proyecto de construcción. El artículo 40 del Reglamento estipula que, en condiciones normales de uso, el período mínimo de garantía para proyectos de construcción es: (1) La ingeniería básica, la ingeniería de cimientos y la ingeniería estructural principal de la construcción de viviendas será la vida útil razonable del proyecto especificada en el diseño. documento; (2) Cinco años para proyectos de impermeabilización de techos, baños, habitaciones y paredes exteriores con requisitos de impermeabilización y antifugas; (3) Sistema de calefacción y refrigeración, que consta de dos períodos de calefacción y períodos de refrigeración; (4) Tuberías eléctricas, instalación; y decoración de tuberías y equipos de abastecimiento y drenaje de agua, por 2 años. El período de garantía para otros proyectos será acordado entre el empleador y el contratista. El período de garantía de un proyecto de construcción se calculará a partir de la fecha de finalización y aceptación del proyecto. Después del período de garantía, el desarrollador no asume responsabilidad de garantía por defectos de calidad distintos de la estructura principal. En cuarto lugar, el promotor asumirá la responsabilidad legal por negarse a reparar la casa. El promotor será responsable de la garantía de la calidad de las viviendas entregadas. Si hay problemas de calidad con la casa entregada para su uso, el vendedor será responsable de las reparaciones durante el período de garantía, si el vendedor se niega a reparar o retrasa las reparaciones dentro de un período razonable, el comprador puede repararla él mismo o confiar a otros la reparación; él. Los costes de reparación y otras pérdidas sufridas durante la reparación correrán a cargo del vendedor. Si hay problemas de calidad con la casa entregada para su uso, el vendedor será responsable de las reparaciones durante el período de garantía, si el vendedor se niega a reparar o retrasa las reparaciones dentro de un período razonable, el comprador puede repararla él mismo o confiar a otros la reparación; él. Los costes de reparación y otras pérdidas sufridas durante la reparación correrán a cargo del vendedor. 5. Una vez desistido el promotor, los defectos de calidad serán a cargo del sujeto civil que hereda sus derechos y obligaciones. Las partes observarán el principio de buena fe en el ejercicio de sus derechos y en el cumplimiento de sus obligaciones. Los promotores serán responsables de los defectos de calidad de las viviendas comerciales que desarrollen conforme al principio de buena fe. Si se revoca la entidad promotora, asumirán la responsabilidad otras entidades civiles que hereden sus derechos y obligaciones. Una vez eliminada la entidad desarrolladora, la responsabilidad de reparar los defectos de calidad de las viviendas comerciales será asumida por sus sucesores. 下篇: ¿Cuál es el valor histórico de “A lo largo del río durante el festival Qingming” de Zhang?