¿Es válido el contrato de cesión de vivienda de financiación unitaria?

eficiente. El contrato de transferencia de una casa financiada entra en vigor después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria, lo que es útil, de lo contrario, se tratará de un caso de falta de derecho a disponer de ella. Recaudar fondos para construir casas significa cambiar el sistema en el que la construcción de viviendas es contratada por el Estado y las unidades, y el gobierno, las unidades y los individuos son corresponsables. La propiedad de una casa construida con fondos se determina según la proporción del aporte de capital. Si un individuo aporta el monto total del precio de la vivienda, posee todos los derechos de propiedad; si el individuo aporta parte del capital, posee parte de los derechos de propiedad.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 465 Un contrato establecido conforme a la ley estará protegido por la ley.

Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.

Artículo 502 El contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario de las partes.

De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, en caso de aprobarse el contrato, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de sus obligaciones.

La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.