¿Cuáles son las circunstancias bajo las cuales un contrato de intermediación de proyecto no es válido?

Debido a disposiciones legales poco claras, muchas personas involucradas en actividades de intermediación del proyecto tienen grandes disputas sobre si el contrato de intermediación del proyecto de construcción es legal y válido. Comprender la validez o invalidez del contrato de intermediación del proyecto es muy importante para el. legalidad de nuestros proyectos, entonces, ¿cuáles son los signos de que un contrato de intermediación de proyectos no es válido? Para evitar disputas, el editor de Lawyer 365 se lo presentará a continuación.

1. El concepto de contrato de intermediación del proyecto

El intermediario firma un contrato de intermediación del proyecto con la unidad de construcción o el proveedor de materiales de construcción. El contrato estipula que la unidad de construcción o el proveedor de materiales de construcción. pagar al intermediario Por una determinada remuneración, el intermediario proporciona a la unidad de construcción o al proveedor de materiales de construcción información sobre las oportunidades de licitar y firmar contratos para proyectos de licitación de construcción de ingeniería, a fin de incitar a la unidad de construcción o al proveedor de materiales de construcción a participar en el proceso de "Ingeniería". Contrato de Construcción” y “Contrato de Suministro de Materiales de Construcción” con el tercero oferente de la construcción. “Para el efecto.

2. Análisis de la nulidad del contrato de intermediación del proyecto

1. El intermediario y el cliente acuerdan en el contrato de intermediación del proyecto que el intermediario tiene la seguridad de tener éxito y garantiza que el cliente. gana la oferta Acuerdos similares No solo viola la esencia del intermediario, sino que garantizar el éxito del intermediario también viola fundamentalmente el significado de la licitación obligatoria y daña los intereses de otros postores. Es ilegal que un intermediario se asegure de que el cliente. gana la oferta. Dado que el objeto del contrato viola las disposiciones prohibitivas de la Ley de Licitaciones, dichas disposiciones harán que todo el contrato de intermediación sea inválido e inválido.

2. Una vez celebrado el contrato de intermediación del proyecto, el intermediario, para aumentar las posibilidades de que el cliente gane la oferta, lleva a cabo actividades de mediación y persuasión entre las partes de la transacción y ofrece sobornos a la oferta. parte, sobornos y otros actos ilegales y criminales en secreto, lo que resultó en El cliente ganó la oferta porque el intermediario participó y afectó el proceso de evaluación de la oferta y el resultado ganador de la oferta. El resultado de la oferta ganadora no se basa en un proceso de evaluación de la oferta objetivo y justo. Las consecuencias legales de este tipo de comportamiento: Independientemente de si el cliente conoce o no el comportamiento del intermediario, el contrato de proyecto o el contrato de suministro de material de construcción firmado entre el cliente y un tercero no es válido porque el comportamiento del intermediario excede lo legal. y comportamiento legalmente protegido Si el postor sabe que el comportamiento del postor es ilegal o delictivo, el contrato será inválido por violación de las disposiciones prohibitivas de la ley, es decir, lo dispuesto en el artículo 32 de la "Ley de Licitaciones y Subastas". , y es una situación de nulidad legal, si el cliente no lo sabe, el intermediario pagará sobornos y otras conductas para que el cliente gane la oferta. También es jurídicamente nulo un contrato que perjudica maliciosamente los intereses de otros postores, es decir, de un tercero. Las consecuencias legales después de que el contrato sea inválido se basan en el artículo 54 de la Ley de Licitaciones. El licitador será responsable de la indemnización correspondiente de conformidad con la ley. Si se constituye un delito, la responsabilidad penal se perseguirá de conformidad con la ley. Si no se ha constituido delito, se impondrán las sanciones administrativas correspondientes, teniendo cualquier otro postor todavía el derecho de solicitar la revocación del contrato de obra.

3. Determinación de la ilegalidad de la conducta de los intermediarios del proyecto. En la práctica, si el tribunal popular quiere determinar que el comportamiento del intermediario es ilegal, debe respetar las reglas de prueba en el litigio y garantizar la justicia procesal, siempre que no haya evidencia de que el comportamiento del intermediario viole las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos. y daña la equidad del proceso de licitación, el comportamiento de intermediación es legal y el contrato de gestión del proyecto es válido. El Tribunal Popular determina que la conducta de intermediación es un acto ilegal y criminal desde el momento en que se presenta e investiga el caso. sentencia final del tribunal, el contrato de intermediación del proyecto y el contrato de contratación del proyecto son inválidos, y la validez del contrato aún no se ha determinado, porque dicho contrato viola las disposiciones prohibitivas de la ley, el contrato es inválido desde el principio.

Como se puede ver en lo anterior, la nulidad de un contrato de intermediación de proyecto se debe principalmente al acuerdo en el contrato de que el intermediario definitivamente tendrá éxito, pero esto viola la naturaleza del intermediario, así como sobornos, sobornos y otras conductas entre las partes de la transacción, y La sentencia del Tribunal Popular también es muy importante y debe respetarse. El contrato es inválido antes de la sentencia definitiva. Para conocimientos más relevantes, puede consultar al abogado 365 Meishan Lawyer.