El niño quiere ir al jardín de infantes, pero el lugar donde vive (nueva casa) no tiene un registro de hogar. Si mi registro de hogar se traslada a una casa nueva y luego se traslada nuevamente a la casa anterior, ¿afectará la reubicación? en Shangai.

1. Con un certificado de bienes raíces, el nombre del padre o de la madre debe estar en el certificado de bienes raíces. .

2. Libro de registro del hogar, el registro del hogar debe estar dentro del rango de inscripción al jardín de infantes.

3. Introducción del talento, permiso de residencia en Shanghai (dirigido por CW), después del registro en el lugar más cercano, la Oficina de Educación hará los arreglos generales.

Existen básicamente tres situaciones. Te sugiero que busques una guardería privada...

En los últimos años, con la reforma del sistema de vivienda y el desarrollo de proyectos municipales, se han demolido más casas y han surgido disputas por el derecho a utilizar viviendas públicas. Se han presentado casos como la propiedad inmobiliaria, el matrimonio y la familia, etc. cada vez más destacados. Debido a la falta de disposiciones legales correspondientes, las regulaciones existentes son poco claras o inconsistentes. Por lo tanto, el abogado Zhou del bufete de abogados de Shanghai resumirá sistemáticamente las leyes existentes sobre el derecho a utilizar viviendas públicas y la compra y venta de viviendas públicas. Este artículo es una interpretación correspondiente de las regulaciones clave de los "Estándares del área de demolición de viviendas urbanas de Shanghai para determinar el reasentamiento de la población" (2006):

Artículo 1 (Propósito y base)

Para fortalecer aún más la gestión de la demolición de viviendas urbanas, garantizar la apertura, la justicia y la equidad del trabajo de demolición y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las partes de la demolición, estas medidas se formulan de acuerdo con las regulaciones pertinentes del estado y este ciudad y en combinación con la situación real de esta ciudad.

Artículo 2 (Ámbito de Aplicación)

Estas Medidas son aplicables a la identificación, supervisión y gestión del reemplazo y reasentamiento de población en viviendas con área estándar dentro del ámbito de demolición de viviendas urbanas en esta ciudad.

Análisis: El intercambio de casas con área estándar significa que los demoledores derriban las casas y compensan y reubican a las personas derribadas mediante el intercambio de casas con diferentes derechos de propiedad. El área de reemplazo de casa estándar se basa en el área de construcción de la casa demolida, y el área de reasentamiento se aumenta de acuerdo con la proporción prescrita.

Artículo 3 (Aviso de permiso de planificación de terrenos de construcción)

Después de obtener el permiso de planificación de terrenos de construcción, la unidad de construcción notificará al departamento de administración de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra el alcance de la demolición. El departamento de administración de bienes raíces del condado notificará al departamento de seguridad pública.

Si los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal se transfieren mediante licitación, el departamento de administración de bienes raíces del distrito o condado deberá notificar al departamento de seguridad pública después de consultar al departamento de planificación para determinar el alcance de la transferencia.

Cuando las casas deban ser demolidas debido a importantes proyectos de construcción municipal, la unidad de construcción deberá, con base en el documento de aprobación del proyecto de la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal, notificar al departamento de administración de bienes raíces del distrito o condado donde se Se localiza el alcance de la demolición, y el departamento de administración de bienes raíces del distrito o condado deberá notificar al departamento de seguridad pública.

Artículo 4 (Revisión del registro de hogares y del registro de hogares dentro del alcance de la demolición)

Después de recibir el aviso, el departamento de seguridad pública fortalecerá la gestión del registro permanente de hogares y del registro de hogares. dentro del ámbito de la demolición. Después de recibir el aviso del departamento de seguridad pública, y en la fecha de vencimiento del período de demolición, las residencias permanentes dentro del alcance de la demolición deben mudarse y dividirse en hogares. La comisaría de policía de seguridad pública donde se encuentra el alcance de la demolición debe informar a. los órganos de seguridad pública del distrito y del condado para su aprobación antes de proceder.

Análisis: Después de recibir el aviso, el departamento de seguridad pública generalmente no procesa la mudanza del registro de hogar recién declarado.

Artículo 5 (Provisión y publicación de información sobre residencia permanente en el área de demolición)

El departamento de administración de bienes raíces del distrito y condado notificará al departamento de seguridad pública al emitir un permiso de demolición de una casa. El departamento de seguridad pública proporcionará a los departamentos de administración de bienes raíces del distrito y del condado la información del registro permanente de hogares de la ciudad (que indica la hora y el lugar de la mudanza) dentro del alcance de la demolición en la fecha de emisión del permiso de demolición de la casa al distrito y departamentos de gestión de bienes raíces del condado dentro de los 5 días.

Los departamentos de administración de bienes raíces del distrito y del condado publicarán la información de residencia permanente especificada en el párrafo anterior dentro del alcance de la demolición.

Artículo 6 (Normas para la Determinación de la Población Reasentada)

A partir de la fecha de expedición del permiso de demolición de vivienda, si ha tenido residencia permanente en la ciudad en la casa a ser demolido durante un año, puede Las personas que no tienen otras viviendas en la ciudad (o tienen otras viviendas en la ciudad pero tienen dificultades para vivir allí) y viven en las casas demolidas pueden identificarse como la población de las casas demolidas que necesitan ser reasentado.

Análisis: Las normas para “otras viviendas” y “dificultades de vivienda” se establecen en el artículo 12 de esta Ley. Un año de residencia continua generalmente se calcula a partir de la fecha de registro del hogar en la comisaría. Según este artículo, si tiene dificultades financieras y solicita un préstamo para comprar una casa, puede solicitar el reasentamiento.

Artículo 7 (Normas de Identificación de la Población de Reasentamiento II)

A partir de la fecha de expedición del permiso de demolición de vivienda, quienes hayan tenido residencia permanente en esta ciudad en la localidad de la casa que será demolida por menos de un año, si no hay otra vivienda en esta ciudad (o hay otras viviendas en esta ciudad, pero es difícil vivir en ella), y viven en las casas demolidas y se encuentran con una de las siguientes circunstancias especiales, podrán ser reconocidos como población reasentada de las casas demolidas:

(1) Hijos de menores que deban ser reasentados dentro del ámbito de la demolición;

( 2) Cuadros, empleados y sus familias que han sido trasladados de regreso a la ciudad por necesidades laborales, y sus familiares inmediatos se han asentado en la zona de demolición.

(3) Los que regresan con sus familias dentro; el alcance de la demolición de esta ciudad por jubilación o renuncia

(4) Gente de mar, tripulantes, personal de exploración de campo, escuelas y otro personal que regrese a las áreas demolidas Residencias dentro del alcance;

(5) Residentes de esta ciudad que cancelaron su registro de hogar dentro del alcance de la demolición debido a alistarse en el ejército, viajar al extranjero, etc., y luego restauraron su registro de hogar;

(6 ) Residentes de esta ciudad El registro del hogar dentro del alcance de la demolición se cancela por cumplir una condena, ser reeducado por el trabajo o ser declarado desaparecido o muerto por el tribunal popular, y luego se restablece el registro del hogar;

(7) Otras circunstancias que establezca el gobierno municipal.

Artículo 8 (Normas de identificación para la población de reasentamiento de tercera categoría)

En la fecha de emisión del permiso de demolición de viviendas, no hay residentes permanentes en la ciudad dentro del alcance de la demolición. y no hay otros residentes en la ciudad. Vivienda (u otra vivienda en esta ciudad, pero con dificultades de habitabilidad), y que reúne una de las siguientes circunstancias especiales, puede ser identificada como la población a reasentar en las casas demolidas:

(1) Aquellos con residencia permanente en esta ciudad Menores cuyos padres pertenecen a la población de reasentamiento dentro del alcance de la demolición;

(2) Gente de mar, tripulantes, exploradores al aire libre, estudiantes y otras personas cuyo registro de hogar se haya mudado de la casa demolida (excepto aquellos que se hayan casado en otros lugares)

(3) Personas cuyo registro de hogar haya sido cancelado debido a su alistamiento en el ejército; >

(4) Personas cuyo registro de hogar haya sido cancelado por cumplimiento de condena o reeducación por el trabajo

(5 ) cuyo registro de hogar no se encuentre en esta ciudad, que efectivamente resida en la vivienda demolida; al matrimonio, y cuyo cónyuge pertenece a la población de reasentamiento dentro del alcance de la demolición, y han transcurrido dos años desde la fecha de emisión del permiso de demolición de la vivienda;

(6) Otras circunstancias especificadas por el municipio gobierno.

Análisis: Preste especial atención a los "menores con residencia permanente en esta ciudad" del primer párrafo de este artículo, incluidos los menores que se han mudado fuera de su residencia después de que sus padres se divorciaran. El párrafo 5 de este artículo, según la antigua normativa, era "vivir juntos durante cinco años por causa de matrimonio", pero ahora se cambia a "dos años", y el período se acorta considerablemente.

Artículo 9 (Procedimiento de Identificación de Población Inmigrante)

La determinación de la población a reasentar en las casas residenciales demolidas se realizará de acuerdo con los siguientes procedimientos:

(1) Casas Después de que se publique el anuncio de demolición, las personas demolidas deberán proporcionar los materiales de certificación pertinentes a los demoledores.

(2) Después de que se formen las opiniones preliminares sobre la demolición, la oficina del subdistrito y el gobierno popular del municipio deben organizar a los demoledores, los comités de residentes y las comisarías de policía de seguridad pública para verificar la situación. Los resultados serán publicados por los vecinos del área de demolición, y el plazo de publicidad no será inferior a 7 días.

(3) Durante el período de publicidad, si el derribado tiene alguna objeción al resultado de la tasación, podrá exponer los motivos al demoledor.

(4) Si hay alguna objeción a los resultados de la tasación, la oficina del subdistrito, el gobierno popular del municipio organizará a los demoledores, comités de residentes y comisarías de policía de seguridad pública para realizar una revisión. Los resultados de la revisión serán publicados por el demoledor dentro del área de demolición, y el tiempo de publicidad no será inferior a 5 días.

Si no hay objeciones al vencimiento del período de publicidad, o si hay objeciones pero cumplen con los criterios para determinar la población a reasentar después de la revisión, el demoledor deberá proporcionar compensación y reasentamiento de acuerdo con las regulaciones. .

Artículo 10 (Supervisión de la situación de la población inmigratoria)

La Oficina de Recursos de Vivienda y Tierras de Shanghai (en adelante, la Oficina Municipal de Recursos y Bienes Raíces) y la oficina real de distrito y condado. Los departamentos de administración de bienes controlarán el alcance de la demolición, supervisarán e inspeccionarán la identificación de las personas que serán reasentadas en viviendas estándar dentro de la ciudad y aceptarán quejas e informes.

El departamento de supervisión tiene derecho a investigar la determinación de la población que será reasentada dentro del área de vivienda estándar dentro del alcance de la demolición y aceptar quejas e informes.

Artículo 11 (Responsabilidad Legal)

Si los departamentos de bienes raíces, seguridad pública y otros departamentos relevantes violan las disposiciones de estas Medidas, la persona directamente responsable a cargo y otro personal directamente responsable ser degradado o destituido de conformidad con la ley. Sanciones administrativas que pueden llegar hasta la expulsión.

Si los demolidores, unidades ejecutoras de demolición y su personal violan las disposiciones de estas Medidas, resultando en una determinación incorrecta de la población reasentada y causando pérdidas a las personas derribadas, la Dirección Municipal de Bienes Raíces y Recursos Territoriales impondrá Se podrán imponer multas a los demoledores y a las unidades de ejecución de demolición. Se podrá imponer una multa de no menos de 5.000 yuanes pero no más de 30.000 yuanes, y se podrá cancelar la calificación de demolición de la unidad de ejecución de demolición, así como a los líderes y al personal directamente responsable de la misma. La unidad de ejecución de la demolición deberá rendir cuentas.

Si la persona derribada presenta documentos de certificación falsos, dando como resultado una determinación incorrecta de la población a reasentar y causando pérdidas al demoledor, éste podrá perseguir la responsabilidad civil de los interesados ​​de conformidad con la ley. .

Artículo 12 (Significados de términos relacionados)

El término "otras casas" en estas Medidas se refiere a:

(a) En otros lugares de esta ciudad El derecho a utilizar vivienda pública;

(2) Vivienda pública comprada en otros lugares de la ciudad;

(3) Venta de vivienda pública comprada e intercambio de precios de alquiler por vivienda pública; /p>

p>

(4) Compensación y reasentamiento por demolición de viviendas en otras partes de la ciudad;

(5) Ha recibido subsidios monetarios para vivienda de la ciudad.

El término "dificultades de vida", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a los estándares de superficie de vida que cumplen las condiciones para solicitar viviendas de bajo alquiler.

Análisis: Prestar especial atención a que las "casas particulares y casas de derechos reales" no pertenecen a las "otras casas" a que se refiere esta ley. Si el registro de hogar de la Parte A está en la casa que se va a demoler, aunque la Parte A tiene varias casas con derechos de propiedad en otros lugares, dado que las casas con derechos de propiedad no pertenecen a "otras casas" en esta ley, la Parte A todavía disfruta del derecho. ser demolido y reubicado según la ley.

Artículo 13 (Normas para determinar otras viviendas para menores)

La determinación de "otras viviendas" para menores debe basarse en la situación de vivienda de sus padres.

Artículo 14 (Explicación de Aplicación Específica)

La Dirección Municipal de Vivienda, Suelo y Recursos es responsable de la interpretación de la aplicación específica de estas medidas.

Artículo 15 (Fecha de Implementación)