Cómo lidiar con las propiedades ilegales en la comunidad
1. Si se produce una construcción ilegal en una zona residencial, el propietario deberá detenerla, emitir un aviso de rectificación e informar al departamento administrativo correspondiente en un oportunamente;
2 , y al mismo tiempo, pueda ser informado a las autoridades de planificación urbana y rural, quienes ordenarán la demolición en un plazo determinado;
3. El propietario se niega a cumplir, la empresa administradora de la propiedad puede presentar una demanda.
Para actividades de construcción ilegal en la comunidad, los propietarios vecinos pueden tomar los siguientes métodos para salvaguardar sus derechos:
1 quejarse ante el departamento de gestión urbana y aplicación de la ley administrativa u otros; departamentos gubernamentales pertinentes y solicitar a los departamentos pertinentes que derriben edificios ilegales de conformidad con la ley.
2. Litigio: Los propietarios vecinos afectados pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley, exigiendo a los propietarios ilegales que eliminen la obstrucción, restablezcan el estado original o compensen las pérdidas.
3. Si se ha establecido un comité de propietarios en la comunidad, usted puede informar la situación al comité de propietarios, y el comité de propietarios detendrá el comportamiento relevante o presentará una demanda ante el tribunal de acuerdo con el ley.
Base legal:
Reglamento de Administración de Propiedades
Artículo 45
Las empresas de servicios inmobiliarios deberán prevenir violaciones a la seguridad pública en el área de administración de propiedades , protección del medio ambiente, decoración y uso de propiedades y otras leyes y regulaciones, e informar de inmediato a los departamentos administrativos pertinentes.
Después de recibir el informe de la empresa de servicios inmobiliarios, los departamentos administrativos pertinentes deberán detener el comportamiento ilegal o manejarlo de acuerdo con la ley.