Superficie de parcela y superficie aprobada
Análisis legal: El área de la parcela es en realidad área de terreno, que es otro nombre para el área de terreno. Es el área dentro de la propiedad del terreno. Una vez que se determinan los límites de la propiedad de la tierra, también se determina la superficie del terreno. Si el rango de direcciones de límites en el certificado de propiedad de la parcela es consistente con el área real pero el área es inconsistente, prevalecerá el rango de direcciones de límites y se corregirán los datos del área del terreno. Área de terreno de construcción: se refiere al área de terreno proyectada horizontalmente delimitada por los linderos de terreno de construcción determinados por el departamento administrativo de planificación urbana, excluyendo el área de terreno expropiado.
Base jurídica: El artículo 44 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula que si el terreno ocupado para la construcción implica la conversión de terreno agrícola en terreno de construcción, los procedimientos de aprobación para la conversión de terreno agrícola debe completarse.
La conversión de tierras agrícolas básicas permanentes en tierras de construcción debe ser aprobada por el Consejo de Estado.
Para implementar la planificación general del uso de la tierra de ciudades, pueblos y ciudades, si las tierras agrícolas que no sean tierras de cultivo básicas permanentes se convierten en tierras de construcción, la agencia original que aprobó el plan general de uso de la tierra o su autoridad autorizada agencia seguirá las disposiciones del Consejo de Estado, aprobado en lotes de acuerdo con el plan anual de uso de la tierra. Dentro del alcance aprobado de conversión de tierras agrícolas, los terrenos para proyectos de construcción específicos pueden ser aprobados por los gobiernos populares municipales y de condado.
La conversión de tierras agrícolas que no sean tierras agrícolas básicas permanentes en tierras de construcción fuera del alcance de las tierras de construcción para ciudades, aldeas y pueblos determinados en el plan general de uso de la tierra deberá ser aprobada por el Consejo de Estado o el gobierno popular. de una provincia, región autónoma o municipio autorizado por el Consejo de Estado.
上篇: La mejor escuela secundaria de la ciudad de Yueyang 下篇: Cómo promover el desarrollo de actividades de práctica educativa temáticaCómo promover las actividades de práctica educativa temática y llevar a cabo actividades de práctica educativa temáticas de "llevar adelante las tradiciones, fortalecer las creencias y adherirse a la aplicación de la ley para el pueblo y establecer una buena conducta policial" son la clave para la implementación de " Para medidas importantes con el propósito de "la seguridad pública del pueblo para el pueblo", debemos hacer todo lo posible para lograr resultados. El primero es tomar las necesidades de las masas como criterio básico, esforzarse por mejorar la calidad de la aplicación de la ley e incorporar reglas en la base de aplicación de la ley del equipo. Llevar a cabo investigaciones en profundidad sobre las necesidades de las masas, establecer un mecanismo de trabajo "cuatro en uno" de educación, capacitación, evaluación y supervisión, fortalecer la educación y capacitación diarias y promover la mejora de la estandarización y la aplicación de la ley. calidad de la policía. Primero, debemos mejorar la alfabetización jurídica. Tomar medidas efectivas como aumentar la inversión, promover el aprendizaje a través de exámenes, exigir exámenes mensuales e informar los resultados para mejorar efectivamente la calidad legal de la policía. En segundo lugar, debemos mejorar el nivel de tramitación de los casos. Organizar periódicamente seminarios jurídicos para guiar a varios departamentos de policía a estudiar y discutir los casos bajo su jurisdicción uno por uno, y mejorar continuamente el conocimiento de las pruebas y el conocimiento procesal. En tercer lugar, debemos mejorar la capacidad de trabajo del grupo. Establecer un mecanismo de capacitación de tres niveles para el trabajo de masas "capacitación centralizada, capacitación de contraparte y capacitación en el trabajo", resaltar la capacitación de la capacidad de "hablar con las masas, conocer los sentimientos de las masas y hacer cosas buenas por "las masas" y resolver las emociones psicológicas de las masas, y mejorar continuamente la capacidad de la policía de primera línea para hacer el bien a las masas. Capacidad para trabajar. El segundo es tomar las expectativas de las masas como orientación laboral, estandarizar en profundidad el comportamiento de aplicación de la ley y hacer de la aplicación de la ley una cualidad de seguridad pública. Centrándose en las nuevas expectativas de la gente sobre el trabajo de seguridad pública, estandarizar el comportamiento de aplicación de la ley y mejorar el sistema estándar de aplicación de la ley, haciendo de la estandarización de palabras y hechos de aplicación de la ley una acción consciente para cada oficial de policía. Primero, debemos captar los puntos clave. Las comisarías, las brigadas de seguridad pública, de investigación criminal, de investigación económica y las unidades de ventanilla son el foco de la construcción estandarizada de aplicación de la ley, y se aclara aún más el alcance de las responsabilidades, las normas de trabajo y los procedimientos de aplicación de la ley de cada puesto policial. Para las unidades de ventana, se deben adoptar métodos para unificar los procedimientos de trabajo, estandarizar el lenguaje civilizado, fortalecer la capacitación para el desarrollo y esforzarse por humanizar la aplicación diaria de la ley. En segundo lugar, debemos captar la clave. Enfatizar la construcción de un sistema estándar de aplicación de la ley y, de acuerdo con los requisitos de "cubrir toda la fuerza policial, ser conciso y eficaz", y de acuerdo con el espíritu de los superiores y la situación real a nivel de base, estandarizar aún más el comportamiento y autoridad de aplicación de la ley en vínculos clave como la presentación y desestimación de casos, la recepción de personas, la citación para interrogatorio y la incautación y devolución de bienes. En tercer lugar, debemos centrarnos en la rectificación. Para problemas reportados fuertemente por el público, como 110 miembros del personal que recibieron a la policía, se adoptaron medidas efectivas como notificaciones periódicas, 110 revisitas y rectificación de estilo y disciplina para descubrir y corregir rápidamente problemas con los servicios irregulares de aplicación de la ley. En tercer lugar, tomar la voz de las masas como primera señal, mejorar el sistema de supervisión de la aplicación de la ley y utilizar la "aplicación de la ley soleada" para demostrar equidad y justicia. Comience desde los lugares donde la gente está satisfecha y desde los lugares donde la gente está insatisfecha, y esfuércese por mejorar la credibilidad de la aplicación de la ley. Primero, debemos establecer un sistema legal. El segundo es promover la aplicación de la ley bajo el sol y promover integralmente los servicios de notificación. En tercer lugar, debemos implementar responsabilidades de aplicación de la ley. Establecer un sistema de "revisión y control de cuatro niveles" para el personal jurídico de las unidades de manejo de casos, los líderes de unidad, los policías de la brigada legal y los líderes de las oficinas, e implementar una verificación retrospectiva de las responsabilidades de aplicación de la ley y las peticiones relacionadas con la ley. El cuarto es tomar la satisfacción de las masas como el estándar más alto, adherirse al principio de la opinión pública e infiltrar el trabajo de masas en todo el proceso de trabajo de seguridad pública. Introducir el concepto de que "la opinión pública lidera la innovación, la satisfacción lidera la estandarización" en la construcción de entidades encargadas de hacer cumplir la ley, acercando diversas actividades prácticas de aplicación de la ley a las masas y los medios de vida de las personas. Establecer un mecanismo de trabajo masivo de "tres vínculos" (promover la armonía a través de la reconciliación y promover la armonía a través de la armonía). Para diversos casos de seguridad pública y casos penales menores causados por conflictos y disputas civiles, nos adherimos al principio de "razonar con emoción, convencer a la gente con razón e interpretar la ley de acuerdo con la ley" y nos esforzamos por cerrar los casos.