Cómo comprobar el título de propiedad

1. Busque en línea. Si desea conocer los datos del propietario del inmueble en línea, primero debe buscar el enlace en la ciudad donde se encuentra e ingresar al sitio web de la administración inmobiliaria para realizar la consulta. Debe ingresar el nombre del propietario y el número del certificado de propiedad (pero actualmente solo algunas áreas brindan información sobre los derechos de propiedad de la vivienda). 2. Utilice una orden de registro para realizar una investigación. El certificado de título de propiedad es la base legal para acreditar la propiedad del inmueble. Según las disposiciones legales, las partes sólo pueden consultar sobre el certificado de propiedad en su propio nombre o encomendando a otros (con un poder notarial) la consulta sobre el certificado de propiedad. Nadie más puede realizar consultas excepto en los casos previstos. por ley. Actualmente, las consultas de registro de bienes raíces en mi país se basan en nombres individuales dentro de áreas locales designadas. 3. Consulta de otros certificados de derechos. Los certificados de otros derechos están en manos de los propietarios de otros derechos. Los certificados de otros derechos sobre bienes inmuebles se refieren a los derechos hipotecarios de otras unidades o personas distintas del dueño del inmueble y * * * propietarios. Según las disposiciones legales, sólo las propias partes o otras personas encomendadas (con poder notarial) pueden realizar consultas. 4. Investigación por parte de las autoridades judiciales. Algunas propiedades serán registradas ante los órganos judiciales porque estarán involucrados en la tramitación del caso. Puede acudir a los lugares anteriores en cualquier momento con documentos judiciales para consultar, sellar y revisar los expedientes de información de propiedad y los expedientes de las partes involucradas en el caso. .

Base Legal

Artículo 61 "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" Cuando los derechos de uso de la tierra se obtengan mediante transferencia o asignación, se debe presentar una solicitud al departamento de gestión de tierras de la población local. gobierno a nivel de condado o superior. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior, el gobierno popular del mismo nivel emitirá un certificado de derecho de uso de la tierra. Aquellos que construyan casas en terrenos de desarrollo inmobiliario adquiridos legalmente deberán solicitar el registro en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior con el certificado de derecho de uso de la tierra, y en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local. a nivel de condado o superior deberá verificar y emitir un certificado de propiedad de la vivienda. Cuando se transfieren o modifican bienes inmuebles, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y el registro de cambio de derecho de uso de la tierra se aplicará a la administración de tierras. departamento del gobierno popular en el mismo nivel basado en el certificado de cambio de propiedad de la casa. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicarán las disposiciones de las leyes pertinentes.