¿Cómo conseguir un préstamo para comprar una casa en el Reino Unido? ¿Cuáles son los lugares divertidos en el Reino Unido?

¿Cómo conseguir un préstamo para comprar una casa en Reino Unido?

Los requisitos previos y los pasos para obtener un préstamo para la compra de vivienda en el Reino Unido son los mismos que en China, excepto por las diferencias en la transmisión de documentos y las tasas de préstamo. "En los Estados Unidos, las casas nuevas se dividen en casas en preventa y casas existentes. Al comprar una casa mediante un préstamo, los efectos de transacción de comprar una casa pre-vendida, negociar una casa cuasi existente y comprar una segunda Las casas de mano son diferentes". En términos generales, las familias chinas eligen casas en preventa en los Estados Unidos. Para comprar una casa, primero puede solicitar un préstamo a través de un agente de bienes raíces.

El tiempo de entrega para propiedades sobre plano en el Reino Unido es relativamente largo. Durante este período, básicamente se puede completar todo el proceso de solicitud de préstamo y las familias chinas pueden pagar con éxito el precio total de compra. Las familias chinas son optimistas acerca de las casas cuasi existentes en el Reino Unido y también pueden solicitar préstamos a través de promotores inmobiliarios. Sin embargo, dado que el tiempo para obtener casas cuasi existentes es muy corto, es posible que no se complete todo el proceso de solicitud de préstamo durante este período. Las familias chinas no podrán comprar una casa con el préstamo, pero deberán recaudar sus propios fondos para pagar el precio total de la compra. A diferencia de comprar una casa y solicitar un préstamo inmediatamente, las familias chinas que quieran comprar una casa de segunda mano en el Reino Unido primero deben comprar la casa mediante licitación antes de poder solicitar un préstamo. El proceso básico se presenta brevemente a continuación:

1. Evaluación básica

Los consumidores chinos proporcionan prueba de fondos personales, confirmación de análisis de ingresos y documentos de identidad. Después de recibir los materiales, los documentos financieros pertinentes. Las instituciones pueden realizar una evaluación básica y determinar el límite de crédito del préstamo del comprador.

2. Inspección de la casa

Antes de comprar una casa en el Reino Unido y firmar un contrato de compraventa de la casa, existe un paso de inspección de la casa por parte de un tercero (esta etapa no se puede omitir al comprar una casa). casa en el Reino Unido). El informe de inspección de la vivienda no sólo describe la calidad de la casa y otra información, sino que también deriva el precio correspondiente, que determinará el monto final del préstamo de la institución financiera. La tarifa de inspección de la vivienda generalmente la paga el cliente.

3. Revisión y desembolso del préstamo

Después de obtener el informe de inspección de la vivienda, el banco puede fijar el precio basándose en el informe, tener en cuenta las condiciones comerciales del comprador y otorgar al cliente el pago final. límite de crédito del préstamo, y de acuerdo con la tasa de interés anual del préstamo local del Reino Unido se determina mediante la firma de un contrato de préstamo hipotecario con el cliente.

Tiempo requerido: alrededor de 1-2 semanas. En los Estados Unidos, los bancos pueden llamar directamente al abogado para solicitar un préstamo. Una vez que el abogado del comprador recibe la cuenta y la verifica, se la entregará al abogado del vendedor. El riesgo de comprar y vender es una transacción entre dos abogados que entienden el asunto. Las leyes y regulaciones pertinentes serán más altas. El período del préstamo depende de la edad del mensajero STO de mayor edad. Generalmente, el préstamo se puede extender hasta que el solicitante tenga entre 65 y 70 años. ¿Cuáles son los lugares divertidos en el Reino Unido?

1. Londres

Londres es la capital del Reino Unido y la ciudad más grande de Europa. Allí se encuentran edificios de ingeniería emblemáticos como el Big Ben, la Torre de Londres y la Abadía de Westminster. , el Museo Británico, etc., todos ellos edificios emblemáticos del Reino Unido. Al mismo tiempo, Londres puede ser un centro mundial de representaciones teatrales, artes plásticas, música, literatura y artes culturales. Aquí hay coloridos mercados, centros comerciales y varios espacios verdes abiertos.

La población total de Londres es de 7,5 millones, lo que supone 12 veces más que la población total del Reino Unido. En Londres hay más de 1,5 millones de personas de otros países y hablan más de 300 idiomas diferentes. Cada año, más de 25 millones de turistas llegan a Londres a través de los cinco aeropuertos, estaciones de autobuses y trenes ultrarrápidos Eurostar de Londres.

2. Edimburgo

Edimburgo es la capital de Escocia y la ciudad donde se encuentra el Parlamento. Esta es una ciudad de educación vocacional que combina juventud y modernidad y una capital nacional que combina representaciones dramáticas históricas. Además, hay un antiguo castillo con 1.000 años de historia humana y el Trono del Rey Arturo ubicado en el centro de la ciudad. Cada año en Edimburgo, para celebrar el final de un año y dar la bienvenida al nuevo año, Escocia inevitablemente celebra emocionantes celebraciones el 31 de diciembre. Todos se reunirán en Princes Street para cantar, bailar, beber whisky, comer haggis, ver diversas actuaciones y participar en un desfile de bomberos. A medianoche también se lanzarán fuegos artificiales en el Castillo de Edimburgo.

Edimburgo tiene una población de aproximadamente 500.000 habitantes, de los cuales hay más de 60.000 estudiantes universitarios.

Atrae a 13 millones de turistas cada año, especialmente durante el festival de agosto. La población total de Edimburgo puede superar brevemente el millón. Si se calcula en base a este total, equivale a la segunda ciudad más grande del Reino Unido.

Cada año, desde finales de junio hasta principios de septiembre, hay muchas actividades festivas en Edimburgo, que incluyen películas, libros, artes, música, televisión, jazz, el Festival de Música Militar de Edimburgo, etc. Un campo en una fila. El más grande de ellos debería ser el Festival Fringe de Edimburgo, un festival cultural integral a gran escala a nivel mundial que cubre representaciones teatrales gratuitas, música, representaciones teatrales, artistas callejeros, etc., casi todos llenos de actividades en agosto.