La comunidad aún no ha entregado el suministro eléctrico. ¿Quién supervisará?
1 Una vez finalizado el proyecto general de suministro y distribución de energía del proyecto residencial, intervienen las unidades de supervisión correspondientes
2. Las instalaciones de suministro y distribución de energía han sido aceptadas por el departamento de suministro de energía. Si califica, la unidad de supervisión participará en el proceso de seguimiento;
3. la unidad liquida todos los pagos del proyecto y los gastos relacionados, y la unidad de supervisión supervisa este proceso;
4. Asegúrese de que el desarrollador o la unidad de derechos de propiedad no haya incumplido con el pago de las facturas de electricidad, y la unidad de supervisión realizará una inspección. ;
5. Los usuarios no residentes en la comunidad tienen las condiciones de comprar energía eléctrica con anticipación, y la unidad de supervisión evaluará sus preparativos;
6. En zonas residenciales con comités de propietarios. , la unidad de supervisión debe obtener el consentimiento del comité de propietarios antes de entregar el suministro de energía.
Principios básicos del suministro de energía:
1. El suministro de energía se refiere al proceso de servicio en el que las empresas eléctricas proporcionan electricidad a los usuarios a través de la red eléctrica.
2; El suministro de energía incluye la generación y transmisión de energía, la transformación de energía y la distribución de energía, cada enlace tiene estrictos estándares técnicos y especificaciones operativas;
3. de equipos eléctricos, por lo que las empresas de suministro de energía deben realizar inspecciones periódicas. La red se somete a mantenimiento y mejoras.
4. Las empresas de suministro de energía suelen crear unidades reguladoras para garantizar la calidad y seguridad de los servicios de suministro de energía. Las unidades de supervisión son responsables de supervisar las operaciones de las empresas de suministro de energía y atender las quejas de los usuarios.
5. El suministro de energía estable es una parte importante de la construcción de infraestructura urbana y tiene un impacto importante en el desarrollo económico y la vida de los residentes.
En resumen, las condiciones para la intervención de la unidad de supervisión del suministro eléctrico comunitario incluyen la finalización del proyecto de suministro y distribución de energía del proyecto comunitario, la aceptación de las instalaciones de suministro de energía, el acuerdo del desarrollador y la precompra de electricidad por parte de usuarios no residentes y el consentimiento del comité de propietarios. Esto garantiza el traspaso fluido del suministro de energía y el posterior suministro estable.
Base jurídica:
Medidas para el traspaso y gestión de instalaciones de suministro y distribución de energía eléctrica en zonas residenciales
Artículo 9
Traspaso en cumplimiento del artículo 2 de estas Medidas Los activos de las instalaciones de suministro y distribución de energía de las áreas residenciales dentro del alcance se transferirán a la empresa de suministro de energía de forma gratuita. Antes de la entrega oficial, se deben cumplir las siguientes condiciones básicas:
1. El proyecto de suministro y distribución de energía del proyecto residencial se ha completado en su totalidad para el desarrollo multifase del proyecto residencial; El proyecto de suministro y distribución de energía eléctrica se ha completado en su totalidad.
2. Las instalaciones de suministro y distribución de energía han superado la inspección y aceptación por parte del departamento de suministro de energía.
3. El promotor o propietario de la propiedad deberá liquidar todos los honorarios del proyecto y los honorarios de la póliza relacionados.
4. No existe factura de luz para el promotor ni para el propietario.
5. Los usuarios no residentes en la comunidad tienen derecho a adquirir electricidad por adelantado.
6. Para comunidades con comités de propietarios, se requiere el consentimiento del comité de propietarios.
Artículo 10
Aceptación de negocio de traspaso: Para instalaciones de suministro y distribución de energía residencial que cumplan con los requisitos del artículo 9, el desarrollador o unidad de derechos de propiedad deberá firmar un acuerdo de libre acceso con la comercializadora. departamento (agente de la oficina de entrega) Entregue una carta de intención y presente los materiales relevantes, incluido el contrato de construcción encomendado del proyecto de suministro y distribución de energía, planos de diseño, lista de instalaciones de suministro y distribución de energía, detalles del propietario del hogar, gestión de operaciones, etc.
"Reglamento de Gestión de la Propiedad de la República Popular China"
Artículo 51
Suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas, calefacción, comunicaciones, televisión por cable y otras unidades La responsabilidad por el mantenimiento y conservación de las tuberías, instalaciones y equipos relevantes dentro del área de administración de la propiedad se asumirá de conformidad con la ley.