Anhui Fuyang continúa rectificando el mercado inmobiliario: centrándose en la supervisión de empresas con deudas vencidas
Se informa que el enfoque de esta rectificación está en las cuatro áreas principales de desarrollo inmobiliario, venta de viviendas, arrendamiento de viviendas y servicios inmobiliarios. Incluye principalmente: empresas de desarrollo inmobiliario que inician la construcción en violación de las leyes. y regulaciones; desarrollar y construir sin seguir los planos de construcción y los documentos de diseño; las agencias de venta de viviendas publican anuncios inmobiliarios falsos e ilegales y publican información falsa sobre viviendas; cobran ilegalmente pagos por adelantado y aumentan los precios de manera disfrazada; infringir los derechos de los consumidores; vender paquetes de plazas de aparcamiento y trasteros; deducir los alquileres de los depósitos; desalojar por la fuerza a los inquilinos mediante violencia, amenazas, etc.; realizar negocios de préstamos al consumo para el alquiler de viviendas en violación de las normas; como "baja producción AG" y "recibos largos y pagos cortos" la propiedad no ha revelado los estándares de cobro de servicios de propiedad, algunos ingresos operativos del propietario, el uso de fondos de mantenimiento y otra información relacionada.
Además, también nos centraremos en investigar y sancionar los problemas de las plataformas de información en línea en el arrendamiento de viviendas que no cumplieron con sus responsabilidades de verificar las calificaciones de las entidades de divulgación de información, retener depósitos de alquiler y servicios inmobiliarios que utilizan los propietarios. * * * realizar actividades empresariales sin autorización, y malversación y apropiación indebida de propietarios * * * Algunas cuestiones de ingresos empresariales.
Según el plan, antes de finalizar septiembre de 2021 será la etapa de movilización y despliegue, autoinspección y autocorrección de 2021 a octubre de 2024 será la inspección y rectificación; escenario. Para las empresas promotoras de bienes raíces, intermediarios, empresas de alquiler de viviendas, empresas de servicios inmobiliarios, instituciones financieras, medios en línea y empleados que violen las leyes y regulaciones, se aplicarán medidas como entrevistas de advertencia, suspensión de negocios para rectificación, revocación de licencias comerciales y certificados de calificación. tomadas de conformidad con la ley, y estas medidas se harán públicas Expuestos los sospechosos de haber cometido delitos serán trasladados a los departamentos de seguridad pública y judicial para su investigación y sanción conforme a la ley; Centrarse en supervisar empresas con deudas vencidas, retrasos a gran escala en la entrega de propiedades y opinión pública negativa y vencida, y otras empresas con mayores riesgos operativos.
En agosto de este año, nueve departamentos, incluido el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la provincia de Anhui, emitieron conjuntamente el "Plan de acción de tres años para la rectificación y estandarización continua del orden del mercado inmobiliario en la provincia de Anhui". ", proponiendo centrarse en rectificar el desarrollo inmobiliario, la venta de viviendas, el arrendamiento de viviendas y la gestión de propiedades. temas pendientes en el sector de la vivienda, como los servicios. Nos esforzamos por lograr una mejora significativa en el orden del mercado inmobiliario de la provincia en aproximadamente tres años, frenar eficazmente las actividades ilegales, mejorar continuamente el sistema de supervisión del mercado, básicamente establecer un sistema de información de supervisión y formar gradualmente un patrón de trabajo en el que todos los departamentos trabajar juntos para gestionar juntos. Los conflictos y disputas en el campo inmobiliario son obvios. El número de quejas relacionadas con la vivienda disminuyó significativamente.
Entre ellas, para Hefei, Fuyang, Chuzhou, Bengbu, Suzhou, Bozhou, Wuhu y otras ciudades con muchos conflictos y disputas en el campo inmobiliario y un gran número de peticiones del público, con el fin de Para garantizar el avance ordenado de los trabajos especiales de rectificación, es necesario establecer Se invitará a un grupo líder para rectificar y estandarizar el orden del mercado inmobiliario a actuar como líder del liderazgo municipal para coordinar y resolver los problemas pendientes.