¿Cuál es el efecto legal de cambiar el nombre de un derecho de pequeña propiedad?

Análisis jurídico: El cambio de nombre en el contrato de una pequeña propiedad no es válido. Las casas pequeñas en sí no están protegidas por la ley, y el cambio o no de nombre no afecta la validez del contrato. No se transferirán los siguientes bienes inmuebles: (1) Los derechos de uso de suelo obtenidos mediante transferencia no cumplen con las condiciones estipuladas en el artículo 39 de esta Ley; (2) Los órganos judiciales y administrativos han dictaminado, decidido sellar o restringir de otra manera; derechos inmobiliarios de conformidad con la ley; ( 3) Los derechos de uso de la tierra se recuperan de conformidad con la ley; (4) *** posee bienes inmuebles sin el consentimiento por escrito de otras * * * personas (5) La propiedad es; en disputa; (6) El certificado de propiedad no está registrado y obtenido de conformidad con la ley (7) Otras situaciones en las que la transferencia está prohibida por leyes y reglamentos administrativos; Las casas con derechos de propiedad pequeños no han sido aprobadas por ningún departamento ni vínculo estatal relevante. Generalmente son casas construidas en terrenos arrendados o ocupados ilegalmente. Si no puede obtener un certificado de propiedad de vivienda reconocido por el estado, no puede registrar un cambio de nombre.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 8 Los sujetos civiles que ejerzan actividades civiles no deben violar la ley, el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 465 El contrato establecido conforme a la ley estará protegido por la ley. Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.

Después de la entrada en vigor del contrato, las partes no dejarán de cumplir sus obligaciones contractuales por cambios en sus nombres o representantes legales, responsables o contratistas.