Cómo compensar el incumplimiento del contrato de arras

La indemnización por daños y perjuicios depende de la parte infractora. Si el vendedor incumple el contrato, el estándar de compensación es que se devolverá al comprador el doble del depósito. Si el comprador incumple el contrato, el estándar de compensación es que la fianza pertenece al vendedor y no tiene derecho a solicitar su devolución si ninguna de las partes incumple el contrato y es por causas que no son imputables a ambas partes, la fianza; será devuelto al comprador. Una vez incumplido el contrato de depósito, se pueden compensar los daños y perjuicios y las pérdidas económicas relacionadas.

Un contrato es un acuerdo firmado entre partes iguales para establecer, modificar y terminar una relación civil. Este acuerdo es el contenido acordado por ambas partes, y habrá la correspondiente responsabilidad por incumplimiento del contrato cuando se produzca. ¿Cómo compensar el incumplimiento de contrato? Dependiendo de si las partes se ponen de acuerdo sobre la indemnización, ésta se divide en indemnización acordada e indemnización legal.

1. Compensación acordada significa que al firmar un contrato, las partes del contrato acuerdan de antemano el método de cálculo de la compensación por el incumplimiento de una de las partes o el pago de una determinada cantidad de dinero a la otra. fiesta. Dado que el alcance de la pérdida es difícil de determinar cuando se concluye el contrato, el método de cálculo de la compensación acordado por las partes del contrato no es un monto de compensación fijo. Sin embargo, la compensación acordada generalmente excede el 30% de la pérdida real y no será respaldada.

2. La compensación legal significa que cuando una parte incumple el contrato y causa pérdidas a la otra parte, el monto de la compensación se calcula de acuerdo con el método prescrito por la ley. Las leyes mencionadas aquí incluyen tanto el derecho contractual como otras leyes y regulaciones relativas a la compensación por incumplimiento de contrato. Cuando las partes no han acordado previamente una compensación o una indemnización por daños y perjuicios, generalmente se adopta la compensación legal. En el caso de que las partes no hayan acordado una compensación, algunas leyes también estipulan un límite de compensación, principalmente el límite máximo de compensación para el transportista en el contrato de transporte. Si se excede este límite, la parte infractora no será responsable de indemnización.

Fórmula de cálculo: Importe de la indemnización para la parte infractora = pérdida real + lucro cesante + límite norma previsible.

¿Cómo redactar una cláusula de incumplimiento contractual en un contrato?

1. Responsabilidad por incumplimiento de contrato

Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, asumirá la responsabilidad por incumplimiento de contrato, como por ejemplo, continuar. realizar, tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

2. Cláusulas de responsabilidad por incumplimiento de contrato

La responsabilidad por incumplimiento de contrato puede ser acordada en detalle por ambas partes del contrato y puede incluir daños y perjuicios por retraso en la entrega o el pago. de pago. También se puede acordar una cláusula general de incumplimiento de contrato: "Si alguna de las partes viola este acuerdo, lo que hace que el acuerdo no pueda continuar ejecutándose, la parte que incumple deberá compensar a la parte que no incumple por daños y perjuicios en yuanes RMB. Si el los daños y perjuicios son insuficientes para compensar las pérdidas reales de la parte que no incumple, la parte que incumple deberá compensar a la parte que no incumple por sus pérdidas reales." Todas las pérdidas reales de la parte que no incumple.

3 Alcance de los daños

Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la compensación será equivalente a las pérdidas causadas por incumplimiento del contrato. los beneficios que puedan obtenerse después de la ejecución del contrato, pero no excederán las pérdidas que la parte infractora prevé o debería prever al celebrar el contrato.

El operador comete fraude al proporcionar bienes o servicios a. los consumidores si la parte viola el contrato, será responsable de los daños y perjuicios de conformidad con las disposiciones de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China"

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Las partes pueden acordar que cuando una parte incumpla el contrato, deberá pagar a la otra parte de acuerdo con las circunstancias del incumplimiento. También se puede acordar una cierta cantidad de indemnización por daños y perjuicios sobre el método de cálculo del monto de la compensación. incumplimiento de contrato.

Si la indemnización pactada es inferior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al tribunal popular o institución de arbitraje que aumente la indemnización pactada; excesivamente mayor que la pérdida causada, la parte puede solicitar al tribunal popular o institución de arbitraje que reduzca adecuadamente el monto.

Si la parte paga daños y perjuicios por cumplimiento retrasado, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar. la indemnización por daños y perjuicios.

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Espero que el contenido anterior pueda ayudarle. Si tiene alguna pregunta, consulte a un abogado profesional.

Base legal:

Artículo 587 del Código Civil

Si el deudor cumple su deuda, el depósito se considerará precio o se recuperará si el que pagó el depósito no cumple con su deuda o no cumple. la deuda es incompatible con el acuerdo, lo que resulta en el incumplimiento del propósito del contrato, no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito; la parte que recibe el depósito no cumplirá con su deuda o cumplirá con sus obligaciones; no cumple lo pactado y no se puede realizar el objeto del contrato, se devolverá el depósito al doble.