Está controlado por el departamento de construcción urbana local. Si hay construcciones ilegales en la comunidad, puede informarlo primero a la administración de la propiedad, y ellos negociarán con la parte de la construcción ilegal. Si la comunicación de la administración de la propiedad es ineficaz, se debe informar al departamento de construcción urbana y ordenar al personal correspondiente que realice rectificaciones. Si el ilegal aún no lo ha demolido, el departamento de construcción urbana podrá demolerlo de conformidad con la ley. El departamento administrativo de construcción del gobierno popular a nivel de condado o superior ordenará la demolición de las construcciones ilegales en zonas residenciales dentro de un plazo determinado, y los propietarios y usuarios de la propiedad serán multados con no menos de 1.000 yuanes pero no más de 5.000 yuanes y las empresas de decoración serán multadas con no menos de 5.000 yuanes pero no más de 50.000 yuanes si la demolición no se lleva a cabo dentro del plazo, el departamento administrativo de construcción del gobierno popular a nivel de condado o superior podrá presentar una solicitud a la autoridad competente. tribunal popular para su ejecución. La construcción ilegal de áreas residenciales será investigada y tratada por los departamentos de planificación urbana y rural de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior. El departamento que gestiona la construcción ilegal en la comunidad es el siguiente: La administración de la propiedad es el primer departamento de administración. Más arriba se encuentra la Oficina de Gestión Integral de la Calle, denominada Oficina de Gestión Integral. En el siguiente nivel superior, el equipo de gestión urbana del distrito generalmente tiene una oficina de construcción ilegal, denominada oficina de construcción ilegal. La construcción ilegal se refiere al comportamiento de construcción de llevar a cabo proyectos de construcción en áreas de control de planificación sin la aprobación del departamento administrativo de construcción y planificación o en violación de las normas de aprobación de construcción y sin obtener los permisos de construcción pertinentes según sea necesario. El departamento administrativo de construcción del gobierno popular a nivel de condado o superior ordenará la demolición de las construcciones ilegales en zonas residenciales dentro de un plazo determinado, y los propietarios y usuarios de la propiedad serán multados con no menos de 1.000 yuanes pero no más de 5.000 yuanes y las empresas de decoración serán multadas con no menos de 5.000 yuanes pero no más de 50.000 yuanes si la demolición no se lleva a cabo dentro del plazo, el departamento administrativo de construcción del gobierno popular a nivel de condado o superior podrá presentar una solicitud a la autoridad competente. tribunal popular para su ejecución.
Puede informar al departamento de gestión de vivienda (Oficina de Gestión de Vivienda o Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural) y al departamento de gestión de la ciudad. Puede informarlo primero a la empresa de administración de propiedades y algunas empresas de administración de propiedades lo disuadirán. Si no escuchas la disuasión, puedes quejarte ante el departamento de gestión urbana.
Base jurídica: Artículo 9 de la “Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China”. Cualquier unidad o individuo deberá cumplir con la planificación urbana y rural aprobada y anunciada de conformidad con la ley, someterse a la dirección de planificación y tener derecho a consultar con las autoridades de planificación urbana y rural si las actividades de construcción que involucran sus intereses cumplen con los requisitos de planificación.