Tarifas de aparcamiento comunitario residencial en 2023

Hoy en día, los coches han dejado de ser un lujo para convertirse en un medio de transporte indispensable para muchas familias. Cada vez hay más vehículos en las carreteras, pero encontrar plazas de aparcamiento se ha convertido en un problema para los conductores, y las plazas de aparcamiento en zonas residenciales se han convertido en un bien de moda. Todos sabemos que cuando vivimos en una comunidad, debemos pagar una determinada tasa de propiedad cada año. ¿Por qué tenemos que cobrar tarifas de aparcamiento comunitario? Si este cargo es razonable depende del estándar de tarifa de estacionamiento de la comunidad.

El estado estipula tarifas de estacionamiento en zonas residenciales.

Según el artículo 73 de la Ley de Propiedad, las vías, los espacios verdes, los equipamientos públicos y los edificios de servicios inmobiliarios en zonas residenciales pertenecen a los propietarios. El artículo 74 estipula que las plazas de aparcamiento para vehículos que ocupen las vías u otros lugares propiedad del propietario pertenecerán al propietario. Los propietarios de estas plazas de aparcamiento no tienen que pagar tarifas de aparcamiento y los ingresos por alquiler también pertenecen a los propietarios.

De acuerdo con el artículo 54 del "Reglamento de Administración de la Propiedad", quienes utilicen las partes e instalaciones de la propiedad para operaciones comerciales deben obtener el consentimiento de los propietarios correspondientes, la junta de propietarios y la administración de la propiedad. empresa y manejar los asuntos relevantes de acuerdo con las formalidades.

1. No se cobra por menos de una unidad de tiempo en el estacionamiento.

2 El horario de estacionamiento nocturno del estacionamiento ocupado se cambia de 21:00 a 7. :00 del día siguiente hasta las 7:00 del domingo, ampliado por 2 horas;

3. El estacionamiento en estacionamientos con precios guiados por el gobierno durante 15 minutos o menos está libre de tarifas de estacionamiento.

Por ejemplo, el estándar de tarifa de estacionamiento oficial implementado por la ciudad de Yantai.

1. Aparcamiento del aeropuerto

Vehículos de motor pequeños y medianos, 2 en la primera media hora

Dinastía Yuan (1206-1368)

Primera mitad La tarifa por hora es de 5 yuanes/hora. Para el estacionamiento continuo, el primer cargo de 24 horas no excederá los 30 yuanes, el segundo cargo de 24 horas no excederá los 40 yuanes y el tercer cargo de 24 horas no excederá los 50 yuanes por 24 horas.

¿Amor de primavera? 2. Estacionamiento de trenes

Las motocicletas de tres ruedas, los vehículos eléctricos de tres ruedas y los vehículos de motor pequeños y medianos tienen entrada gratuita durante media hora. No se cobrará tarifa por el estacionamiento durante 24 horas consecutivas. exceder los 30 yuanes. El peaje para los vehículos de motor grandes es el doble que el de los vehículos de motor pequeños y medianos.

3. Otros aparcamientos con precios guiados por el gobierno.

Las motocicletas de tres ruedas y los vehículos eléctricos de tres ruedas, los vehículos de motor pequeños y medianos cuestan 1 yuan/media hora, la tarifa máxima de estacionamiento no supera los 20 yuanes hace 24 horas y la tarifa nocturna No es más de 5 yuanes. Los vehículos de motor grandes pagan el doble que los vehículos de motor pequeños y medianos.

Nota: Los vehículos de motor pequeños y medianos se refieren a automóviles de pasajeros que transportan menos de 20 pasajeros o camiones con una masa total de menos de 4500 kg. Los vehículos de motor grandes se refieren a automóviles de pasajeros que transportan 20 o más pasajeros o un Masa total antes de la carrera de 4500 kg o más.

Dado que las leyes y regulaciones de varias provincias y ciudades son ligeramente diferentes, el desarrollo de

negocio

invierte en la construcción de garajes subterráneos y obtiene la propiedad. derechos de los garajes. Los representantes del comité de propietarios pueden negociar con la empresa administradora de la propiedad las normas de tarifas de estacionamiento en la comunidad y estipularlas en el contrato para evitar cargos arbitrarios.