¿Cómo prevenir el fraude en los contratos de intermediación?

Un contrato de intermediario se refiere a un contrato en el que el intermediario informa al cliente de la posibilidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de intermediario para la celebración del contrato, y el cliente paga remuneración. También se le llama generalmente contrato de intermediación.

2. Disposiciones generales de los contratos de intermediación:

Debido a la diversidad de necesidades en la vida real, los contratos de intermediación generalmente no tienen una forma fija y suelen ser contratos orales. Los contenidos principales son los siguientes:

(1) El contenido del servicio proporcionado por el corredor al cliente;

(2) Después de que el intermediario brinda la oportunidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de intermediario, deberá proporcionar al cliente la remuneración pagada;

(3) La carga de los gastos necesarios incurridos por el intermediario al realizar actividades de intermediación;

(4) Otros contenidos que ambas partes consideren que deben ser acordados.

En tercer lugar, las lagunas jurídicas y el fraude en los contratos de intermediación

1. Los intermediarios suelen utilizar medios con gran conocimiento público para publicar información falsa para inducir a los clientes a ser engañados.

Algunos intermediarios utilizan medios conocidos para publicar información falsa, como transferir tecnología, buscar cooperación técnica, tramitar contratos, etc. De hecho, lo que el intermediario publica es sólo un anuncio, no un contrato, ni una oferta de contrato, sino una invitación a tratar. El público que ve el anuncio puede encontrar al editor del anuncio, negociar con él y pujar hasta conseguir un compromiso. Por lo tanto, cuando la parte engañada tiene una disputa con un intermediario sobre responsabilidad por incumplimiento de contrato en publicidad o expresiones escritas, a menudo resulta difícil para la parte engañada ganar el caso.

2. Los corredores se confabulan maliciosamente con terceros para obtener pagos por adelantado, depósitos y tarifas de servicio de los clientes.

El objetivo del fraude contractual de intermediario es obtener los honorarios del cliente de forma gratuita o desigual. Por lo tanto, la información proporcionada por el intermediario debe ser falsa, de lo contrario no constituye fraude contractual. El método habitual utilizado por los intermediarios es confabularse maliciosamente con terceros y tender trampas para que la parte defraudada esté dispuesta a pagar el anticipo y los honorarios de intermediario. Una vez que el tercero incumpla el contrato o se escape, el intermediario no será legalmente responsable por la prestación de servicios de intermediación. Sin embargo, a las víctimas les resulta difícil encontrar pruebas de colusión maliciosa entre intermediarios y terceros.

3. El corredor exagera deliberadamente la capacidad del tercero para ejecutar el contrato, incitando al cliente a firmar un contrato con el tercero y obtener honorarios por el servicio de intermediario.

La principal manifestación de este tipo de fraude es que el corredor exagera la capacidad de desempeño del tercero y no informa al cliente de la verdadera situación relacionada con el contrato, lo que resulta en el cumplimiento parcial del contrato. entre el cliente y el tercero tuvo que rescindirse y el cliente tuvo que soportar las consecuencias de perder los honorarios de agencia porque no había base legal para solicitar la devolución de los honorarios de agencia.

4. El corredor y el tercero se confabularon para rescindir el contrato bajo diversas excusas durante la ejecución del contrato, responsabilizando al cliente por incumplimiento del contrato.

En la ejecución del contrato firmado entre el cliente y el tercero, el corredor se confabuló con el tercero y utilizó diversas excusas para rescindir el contrato con lo que no solo se ganaron honorarios de agencia, sino que también abandonaron al cliente. sin habla. Al repetir dicho fraude, no sólo obtuvo considerables honorarios de agencia, sino que también completó tareas de procesamiento de terceros. Este tipo de fraude suele tender trampas en los contratos firmados entre clientes y terceros, y la mayoría de ellos son contratos de procesamiento. Por ejemplo, si un intermediario se confabula con un tercero para informar falsamente tareas de procesamiento, la tarifa del intermediario se cobrará como un porcentaje del monto del contrato. El cliente firma un contrato de procesamiento de alto valor con un tercero y recibe una tarifa de intermediario basada en un porcentaje. Sin embargo, durante la ejecución real, el tercero rescindió el contrato bajo diversas excusas. Cuando el cliente se dirigió a un intermediario, este se negó a reembolsarle los honorarios de intermediación alegando que la rescisión del contrato no tenía nada que ver con él. En este momento, los clientes a menudo no tienen pruebas que demuestren que estuvieron en connivencia y solo pueden sufrir una pérdida tonta.

4. Lagunas jurídicas y prevención de fraude en los contratos de intermediario

1. Realizar una investigación cuidadosa y científica del origen de las tareas previstas en el contrato de intermediario.

Las tareas previstas en el fraude de contratos de agencia suelen ser falsas. Siempre que las partes involucradas realicen una investigación cuidadosa y científica, generalmente es posible descubrir la estafa. En la vida real, las personas engañadas creen en las palabras unilaterales del intermediario sin una comprensión e investigación cuidadosas y, por lo tanto, caen en la trampa del contrato.

2. La parte que recibe los servicios de intermediación debe conocer especialmente la verdadera identidad del denominado tercero.

En el fraude de contrato de intermediario, la mayoría de las víctimas ignoran la inspección estricta por parte de un tercero porque creen en la autenticidad y confiabilidad del intermediario. Algunas personas que son engañadas no saben cómo comprobarlo, pero a menudo son engañadas por algunos fenómenos superficiales. La investigación de la identidad del tercero debe realizarse principalmente desde los siguientes aspectos:

aInsistir en mirar el original y copia de la licencia comercial, y al mismo tiempo verificar la autenticidad del original. y copiar. No puede creerlo simplemente mirando una copia de su licencia comercial.

b. Extraiga la información relevante de la licencia comercial y diríjase a las autoridades industriales y comerciales locales y a las autoridades fiscales a través de canales legales para comprender si la unidad es verdadera, si todavía está operando legalmente, si tiene inspecciones anuales, etc. , a través de visitas a estas agencias, básicamente podemos resolverlo.

C. Prestar atención a si el procesamiento u otras actividades comerciales encomendadas por el tercero exceden su ámbito comercial. Si excede el alcance, el proyecto debe detenerse inmediatamente para evitar mayores pérdidas.

3. El objeto del contrato proporcionado por el corredor debe investigarse cuidadosamente para comprender si sus requisitos de desempeño son verdaderos y científicos.

Debido a que en el fraude del contrato de intermediario, la información del intermediario proporcionada por el intermediario es principalmente información del contrato de procesamiento, por lo que es principalmente el cliente quien verifica cuidadosamente el tema en el contrato de procesamiento para verificar la autenticidad de la información y Prevenir que se produzcan las consecuencias del fraude. Un truco común utilizado por los estafadores por contrato es pagar un depósito por adelantado, producir muestras de prueba y cumplir formalmente el contrato después de que las muestras estén calificadas. Sin embargo, debido a la producción de prueba y la aceptación de las muestras, a menudo no logran producir muestras calificadas. Productos basados ​​en las muestras o dibujos proporcionados por la otra parte. Los engañados no sólo pierden los honorarios de agencia y los honorarios de producción de pruebas de productos, sino que también asumen la responsabilidad por incumplimiento de contrato. Por lo tanto, la parte que recibe los servicios de intermediario debe realizar una investigación exhaustiva de los requisitos específicos de los cultivos contratados antes de decidir si firma un contrato y si paga honorarios de intermediario.

4. La parte que recibe los servicios de intermediario debe prestar atención a la conexión entre el anuncio del servicio de intermediario y el contrato de servicio de intermediario para evitar que el intermediario utilice la inconsistencia entre el anuncio y el contrato para cometer fraude.

Dado que los intermediarios suelen publicar información relevante en forma de anuncios, los estafadores a menudo malinterpretan el contenido publicado en los anuncios como contenido de contratos. De hecho, los anuncios son sólo invitaciones a ofrecer y no tienen ningún efecto contractual. Por lo tanto, la parte que recibe los servicios de intermediación, incluso si se enfrenta a un contrato estandarizado, debe comprobar cuidadosamente si los términos publicitarios que atrae están claramente escritos en el contrato. Si no está escrito en el contrato, debe estar escrito claramente. Si el agente elude, no firme el contrato fácilmente, de lo contrario será más probable que lo engañen.

5. La parte que recibe los servicios de intermediación debe prestar atención a las restricciones en el pago de las tarifas del servicio de intermediación y tratar de evitar que tenga éxito el fraude contractual.

De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos, el pago de las tarifas del servicio de intermediario debe realizarse después de que el intermediario facilite la firma del contrato, pero es difícil controlar al intermediario para evitar el fraude. Por tanto, la parte que recibe los servicios de intermediación puede estipular cláusulas restrictivas sobre el pago de honorarios en el contrato de intermediación basándose en el principio de negociación. Por ejemplo, se puede acordar firmar primero un contrato de intermediario y luego pagar la tarifa de intermediario cuando ambas partes firmen efectivamente el contrato de transacción, también se puede acordar que si las partes no cumplen el contrato debido a que la parte que recibe al intermediario; servicio que comete fraude contra el llamado tercero, la parte que recibe el servicio de intermediario tendrá derecho a Solicitar al intermediario el reembolso de los honorarios de intermediación cobrados. Cuanto más detalladas sean las restricciones a los honorarios cobrados por el intermediario, menos probable será que el intermediario utilice el contrato para cometer fraude.

Caso del verbo (abreviatura del verbo)

Una empresa de Tianjin leyó una información de procesamiento por encargo publicada en un periódico y encontró la agencia de divulgación de información. Después de cobrar por adelantado la llamada tarifa de información de la empresa, la agencia de consultoría de información proporciona a la empresa la fuente de la tarea de procesamiento, el nombre del solicitante y los planos de procesamiento, y toma a la persona a cargo de la empresa. realizar una inspección in situ del cliente. La empresa firma un contrato con la parte hecha a medida y estipula que si la parte procesadora no puede proporcionar muestras calificadas por motivos, la parte procesadora no solicitará el reembolso de las tarifas de material pagadas, las tarifas de producción de prueba y las tarifas de servicio intermediario después del contrato. está terminado. Después de tres pruebas, el procesador no logró aprobar la aceptación y solo pudo aceptar rescindir el contrato. Unos dos años después, el responsable de la empresa recordó que necesitaba buscar una agencia de tasación. Después de la identificación, los dibujos proporcionados por el comprador no permitieron producir ningún producto calificado.