El niño está estudiando en Shenzhen. ¿Qué hacer si no hay contrato de arrendamiento?
2. La información de la vivienda se refiere a:
Si un estudiante tutor es propietario de una casa con derechos de propiedad en esta ciudad, deberá completar el número de certificado de propiedad inmobiliaria o contrato de compra de vivienda. y registre el número de registro en el departamento de registro de derechos de propiedad para estudiantes tutores. Si alquila una casa en esta ciudad, complete el número de contrato de alquiler de la casa emitido por el departamento de administración de alquiler de casas que no se encuentren en las dos situaciones anteriores; como casas solariegas, residencias militares, casas de recaudación de fondos, casas de autoconstrucción, dormitorios colectivos, etc. , se deberá entregar el material pertinente de acuerdo con los siguientes requisitos: Si pertenece al hogar solariego de pobladores indígenas de la zona, se deberá aportar certificado emitido por la junta vecinal de la comunidad. Para vivienda asequible y vivienda asequible: presentar el contrato de compra o certificado de propiedad inmobiliaria firmado con la Autoridad de Vivienda. Vivienda para talentos corporativos: Proporcionar a la oficina de administración de vivienda los documentos de presentación, el contrato de arrendamiento firmado entre el comprador de la vivienda y el talento, el contrato laboral y la lista de seguridad social impresa por el usuario corporativo para el empleado. Para alquiler de vivienda asequible: presentar un contrato de arrendamiento firmado con el departamento de gestión de vivienda. Para viviendas de propiedad militar: presentar el certificado de vivienda de propiedad militar o el certificado emitido por el departamento donde se ubica la vivienda de propiedad militar, así como el certificado de residencia real emitido por el comité de vecinos de la jurisdicción. Vivienda de captación de fondos: Emitir recibo de compra y contrato vigente, y aportar el certificado de residencia real emitido por la junta vecinal de la jurisdicción. Si la casa es de autoconstrucción: proporcione materiales de certificación emitidos por los departamentos pertinentes de la oficina del subdistrito en la jurisdicción de que la casa no está sujeta a "investigación y demolición ilegal" o un recibo de los procedimientos de solicitud de construcción. Para los dormitorios, también se debe proporcionar la información sobre los derechos de propiedad de los dormitorios: se requieren certificados de derechos de propiedad para las casas de propiedad y certificados de arrendamiento para los materiales de certificación proporcionados por la empresa a los que las casas de construcción propia no están sujetas. investigación de violaciones y demolición" o procedimientos para obtener informes de construcción, etc. Los dormitorios instalados en fábricas, almacenes, oficinas, tiendas y otros edificios no pueden utilizarse para solicitar subsidios de estudios; presentar el contrato laboral firmado por los padres del niño y la empresa, y una prueba de que la empresa contrató la seguridad social para sus empleados (es decir, el seguro social). tarjeta de seguridad social del empleado y listado de seguridad social con sello impreso de la empresa); certificado de dormitorio colectivo sellado con el sello oficial de la unidad y el sello oficial de la junta vecinal de la jurisdicción.
Base jurídica: "Derecho Penal de la República Popular China"
Artículo 577 Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de forma incompatible con el acuerdo, deberá asumir la responsabilidad de continuar funcionando y asumir cualquier responsabilidad por incumplimiento de contrato, como medidas correctivas o compensación por pérdidas.
Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .
Artículo 579: Si una de las partes deja de pagar el precio, la remuneración, el alquiler o los intereses, o deja de cumplir otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigir el pago.
Artículo 580: Si una de las partes incumple las obligaciones no dinerarias o el cumplimiento de las obligaciones no dinerarias no se ajusta a lo pactado, la otra parte podrá exigir el cumplimiento, salvo en una de las siguientes circunstancias:
(a) Es de hecho o de derecho imposible de cumplir;
(2) El objeto de la deuda no es apto para el cumplimiento obligatorio o el costo del cumplimiento es demasiado alto;
(3) El acreedor no cumple en un plazo razonable Solicitar el cumplimiento.
Si una de las excepciones previstas en el párrafo anterior imposibilita la realización del objeto del contrato, el tribunal popular o la institución arbitral podrá rescindir los derechos y obligaciones del contrato a petición de las partes, pero esto no afectará la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
Artículo 581: Si una de las partes incumple sus deudas o el cumplimiento de las deudas no se ajusta al contrato y no puede cumplirse obligatoriamente por la naturaleza de la deuda, la otra parte podrá solicitar que asumir los costes de ejecución por parte de un tercero.
Artículo 582 Si la prestación no se ajusta a lo pactado, las partes serán responsables del incumplimiento del contrato conforme a lo pactado. Si no hay acuerdo sobre la responsabilidad por incumplimiento de contrato o el acuerdo es confuso, y aún no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, la parte perjudicada podrá optar razonablemente por exigir a la otra parte que asuma la responsabilidad. para reparación, reelaboración o reemplazo según la naturaleza del tema y la magnitud de la pérdida, devoluciones, reducciones de precio o remuneración y otras responsabilidades por incumplimiento del contrato.
Artículo 583: Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con lo pactado, y después de cumplir sus obligaciones o tomar medidas reparadoras, la otra parte aún sufre otras pérdidas, deberá indemnizar por las pérdidas.
Artículo 584: Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con lo pactado, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento. del contrato, incluso después de la ejecución del mismo. Los beneficios que puedan obtenerse, sin embargo, no podrán exceder de las pérdidas que la parte incumplidora prevea o hubiera debido prever al celebrar el contrato.