Los terrenos industriales sólo pueden utilizarse para fábricas, no para viviendas. Al menos primero se deben cambiar las propiedades del terreno. Si el terreno dentro de este rango está designado como terreno industrial como usted dijo, significa que el terreno dentro de este rango ha sido aprobado por el departamento de planificación y el estado ha requisado el terreno y lo utilizará para fines industriales. Los terrenos industriales se refieren a los terrenos utilizados para talleres de producción, almacenes e instalaciones auxiliares de empresas industriales y mineras, incluidos ferrocarriles, muelles y carreteras exclusivos. Los terrenos se dividirán en aguas y otros tipos de terrenos, excepto los terrenos mineros a cielo abierto. Ya no se puede utilizar para otros fines, como construir casas. Incluso si solicita construir una casa, los departamentos de planificación y administración de propiedades no le darán la aprobación. Solo puede proporcionar la compensación por demolición correspondiente de acuerdo con las regulaciones cuando el terreno se transfiera al usuario del terreno en el futuro (y su propiedad no haya sido registrada por el departamento competente), por lo que el riesgo no es pequeño. Puede continuar construyendo o solicitando. para obtener los certificados pertinentes que desee en el futuro. Sin embargo, la mayoría de los terrenos y casas se utilizan actualmente de forma ilegal sin aprobación. Se desconoce si el país introducirá nuevas regulaciones o políticas para resolver el problema en el futuro. En resumen, su familia tiene muchos riesgos legales.
No se permite la construcción de edificios en países con suelo industrial. Esta es una construcción ilegal. No es fácil obtener un certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de propiedad es colectivo. Sin embargo, si no tienes grandes planes y vives solo, puedes considerarlo. Si desea venderlo en el futuro, se recomienda no comprarlo ya que no será fácil de vender.
En terrenos industriales se pueden construir terrenos para oficinas administrativas e instalaciones de servicios habitacionales, sin exceder el 7% del área total de terreno de proyectos industriales, y se pueden emitir certificados de propiedad de oficinas. El préstamo hipotecario sólo se puede utilizar para comprar una casa después de que el préstamo esté disponible y se haya emitido el certificado de propiedad. Existen dos tipos de adquisición de suelo industrial, una es la adjudicación y la otra es la cesión. No es posible solicitar un certificado de derechos de propiedad para los terrenos asignados, pero sí es posible transferirlos.