Cómo verificar las calificaciones para comprar una casa en Beijing
¿Estás calificado para comprar una casa?
1. Si desea comprar una casa en esta ciudad, necesita tener estos materiales, incluyendo los documentos de identidad suyos y de su familia, original y copia del libro de registro del hogar si es pareja; está registrado en el mismo registro de hogar, debe proporcionar el original y copia del certificado de matrimonio o certificado de relación matrimonial emitido por el departamento de asuntos civiles, si la persona y el menor no tienen el mismo registro de hogar, el original y copia; Se requiere del certificado de identidad del menor y certificado de parentesco emitido por el departamento de seguridad pública.
2. Si compra una casa en otra ciudad, las diferentes ciudades tienen requisitos diferentes y deben determinarse en función de la situación real. Por ejemplo, si no tiene un registro de hogar en Beijing pero desea comprar una casa en Beijing, debe cumplir con estas condiciones, incluido un comprobante de pago de impuestos (impuesto sobre la renta personal) o un certificado de seguro social en Beijing durante cinco años consecutivos; permiso de residencia temporal válido en Beijing; una pareja casada que no posee una casa en Beijing, documento de identidad, certificado de matrimonio y libro de registro del hogar, si desea comprar una casa con un préstamo fuera de Beijing o una casa en Beijing, el pago inicial; debe ser superior a 60 RMB, si tiene un registro de hogar colectivo, debe buscar una organización que acepte su registro de hogar, emitir un recibo y sellarlo para que sea válido;
3. Si se encomienda la compra de una casa, se requiere el poder notarial original, copia de la cédula de identidad del fideicomitente, original y copia de la cédula de identidad del fiduciario y demás elementos.
¿Qué condiciones se necesitan para comprar una casa en Pekín?
1. Para las familias registradas en Beijing y las familias casadas registradas en Beijing (excepto Tongzhou): aquellos que no tienen una casa pueden comprar dos casas y aquellos que ya tienen una casa pueden comprar una casa. Familias solteras registradas en Beijing (incluidas familias solteras, divorciadas y viudas): quienes no tienen una casa en Beijing pueden comprar una.
Si desea comprar una casa en Tongzhou, las familias registradas en Beijing deben cumplir una de las siguientes condiciones antes de poder comprar una casa en Tongzhou: poseer 1 casa y haberse establecido en Tongzhou durante más de 3 años. (inclusive) ) familias nacidas en Beijing que han sido propietarias de un apartamento y han pagado impuestos sobre la renta personal o de seguridad social en el distrito de Tongzhou en los últimos tres años.
2. Para las familias que no son de Beijing, se deben cumplir los requisitos para la compra de una vivienda: familias que no son de Beijing que no tienen una casa en Beijing y han pagado la seguridad social o impuestos personales en Beijing durante 5 años consecutivos. años se puede comprar 1 casa. Si desea comprar una casa en el distrito de Tongzhou, también debe cumplir con los requisitos de pagar la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal en Tongzhou de forma continua durante los últimos tres años.
3. Para las familias chinas de ultramar de Hong Kong, Macao y Taiwán, los requisitos para comprar una vivienda son diferentes: las familias chinas de ultramar de Hong Kong, Macao y Taiwán que no tienen una casa en Beijing pero trabajan, estudian y vivo en China puedo comprar una casa de 1.
4. Para las familias extranjeras, los requisitos de calificación para comprar una casa son: Las familias extranjeras con visas de trabajo o de periodista que trabajan en China y no son propietarias de una casa pueden comprar una casa.
De acuerdo con la política de compra de vivienda, si usted está calificado para comprar una casa depende principalmente del número de registros de hogares y del número de casas a su nombre. El registro de hogares se divide en registro de hogares de Beijing (incluido el registro de hogares colectivo de Beijing), registro de hogares en el extranjero, Hong Kong, Macao y Taiwán y extranjeros. Los criterios de evaluación para el número de casas a nombre de una persona se dividen en el número de casas propiedad de personas solteras (incluidas personas solteras, divorciadas, viudas y solteras embarazadas) y el número de casas propiedad de familiares de personas casadas (parejas y niños menores de edad).