¿Cuáles son las políticas específicas para la conversión de suelo industrial en suelo comercial y residencial?
Hola, el cartel original
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En segundo lugar, cuando se registra el cambio de derechos de uso de suelo, la relación de propiedad, el uso, el área y la calificación, el valor, etc. se inscriben en un registro especial para que el gobierno pueda gestionar eficazmente la tierra y proteger mejor los derechos e intereses legítimos de los titulares de los derechos. Al solicitar el registro de la propiedad, los interesados deberán tramitarla de conformidad con la ley. Si las partes no solicitan el registro, su contrato de derechos de uso de la tierra no será finalmente efectivo y la transferencia de los derechos de uso de la tierra no se completará, lo que pone el precio del contrato pagado por el cesionario en un riesgo extremo de perderse en cualquier momento. . Si las partes retrasan el registro, el cesionario no podrá obtener los derechos de uso de la tierra porque el contrato no se ha finalizado durante la demora. Si una o ambas partes proporcionan información de registro falsa al solicitar el registro, su solicitud de registro será rechazada o el registro completo será cancelado posteriormente, lo que equivale a que el derecho de uso de la tierra no ha sido registrado de principio a fin, y el cesionario soportará las pérdidas del contrato inválido.
3. De acuerdo con las "Medidas de Registro de Tierras"
Artículo 38 El término "registro de cambio" como se menciona en estas Medidas se refiere al cambio de propietario de la tierra o al cambio de propietario. Nombre del propietario del terreno, dirección, Registro de cambios de uso de suelo, etc.
Artículo 39 Si el derecho de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal se transfiere de conformidad con la ley mediante transferencia, arrendamiento de terrenos de propiedad estatal, contribución de precio o participación accionaria, el interesado deberá solicitarlo ante el certificado original de uso de terrenos de propiedad estatal y materiales de certificación pertinentes para la transferencia de derechos de terrenos. Registro de cambios en los derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal.
Artículo 40: En la compra, venta, permuta o donación de edificios, estructuras e instalaciones auxiliares del terreno de conformidad con la ley, que impliquen la transferencia de derechos de uso de suelo para construcción, los interesados deberán presentar el terreno original. certificado de propiedad, el certificado de cambio de propiedad del edificio y el terreno. Materiales de certificación relevantes para la transferencia de derechos de uso y solicitud de registro de cambio de derechos de uso de terreno para construcción. Si se trata de la transferencia de derechos de uso de la tierra asignados, las partes interesadas también deberán presentar los documentos de aprobación del gobierno popular con poder de aprobación. & lt/pre & gt;
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