¿Cuál es la agencia que registra los derechos de gestión de contratos de tierras?
El "Código Civil" estipula: "Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior emitirán certificados de derechos de gestión de contratos de tierras o certificados de derechos forestales y otros certificados al contratista, y los registrarán para confirmar el contrato de tierras. derechos de gestión." Esto es para derechos de gestión de contratos de tierras. Regulaciones sobre la emisión de certificados de derechos de uso de la tierra, como el registro de derechos de gestión contratados y certificados de derechos de gestión contratados de tierras.
El registro de derechos de gestión de contratos de tierras significa que los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior registran la propiedad, el uso y la superficie de la tierra en libros especiales de acuerdo con la ley, y al mismo tiempo emiten certificados de derechos de gestión de contratos de tierras y certificados de derechos forestales a los contratistas. El sistema legal que confirma los derechos de gestión de contratos de tierras. En la actualidad, el registro de tierras se organiza e implementa según las regiones administrativas a nivel de condado (incluidas las ciudades a nivel de condado, las banderas, los condados autónomos y los distritos municipales). Los departamentos de administración de tierras de los gobiernos populares a nivel distrital o superior son responsables de trabajos específicos.
El sistema de registro es una parte importante del sistema de derechos de propiedad. La función principal del registro es dar publicidad al establecimiento, modificación y eliminación de los derechos de propiedad. El registro no sólo recomienda la creación o establecimiento de derechos de propiedad, sino que también ayuda a resolver conflictos de derechos de propiedad. Hay dos puntos de vista sobre la efectividad del registro de derechos de propiedad: uno es la teoría de los requisitos de registro, es decir, el registro es un requisito importante para la transferencia legal de derechos de propiedad inmueble y no será efectivo sin el registro. La segunda es la teoría de la confrontación registral, es decir, el registro es un trámite que las partes deben realizar después de que cambian los derechos de propiedad. Sin registro, se pueden establecer legalmente cambios en los derechos de propiedad, pero sólo pueden tener efectos entre las partes y no pueden utilizarse contra terceros.
¿Es correcta la gestión de contratos de tierras rurales * * *?
Las disputas sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso se resolverán mediante negociaciones entre las partes interesadas; si la negociación fracasa, serán manejadas por el gobierno popular. Las disputas entre unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de condado; las disputas entre individuos o entre individuos y unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de municipio o de condado. Si las partes interesadas no están satisfechas con la decisión del gobierno popular pertinente, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de la decisión.
Los derechos de gestión de contratos territoriales son derechos de propiedad con un límite de tiempo limitado. La duración del contrato de tierras agrícolas es de 30 años. El período del contrato de pastizales es de 30 a 50 años. El período del contrato de tierras forestales es de 30 a 70 años;
Los derechos de los contratos de tierras pueden transferirse. El "Código Civil de la República Popular China" estipula que los derechos de gestión de los contratos de tierras obtenidos mediante contratos domésticos pueden subcontratarse. , arrendados y transferidos mutuamente de conformidad con la ley.
En resumen, esta es la respuesta del editor sobre qué agencia registra los derechos de gestión de contratos de tierras. Espero que le resulte útil.
Base legal
Ley de Contratos de Tierras Rurales
Artículo 12 Los departamentos competentes de agricultura, áreas rurales, silvicultura y pastizales del Consejo de Estado, de conformidad con Las responsabilidades prescritas por el Consejo de Estado, serán responsables de guiar la gestión de contratos de tierras rurales y el trabajo de gestión de contratos a nivel nacional. Los departamentos encargados de la agricultura, las zonas rurales, la silvicultura y los pastizales de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la gestión de los contratos de tierras rurales y de la gestión de los contratos de gestión de contratos dentro de sus respectivas regiones administrativas.