¿Cómo comprobar si el título de propiedad ha sido prestado o hipotecado?

Puede consultar el estado de la hipoteca del certificado inmobiliario en línea. Haga clic en el enlace provincial o municipal para ingresar al sitio web de la oficina de bienes raíces local. Debe ingresar el nombre del propietario y el número del certificado de derechos de propiedad. Para consultas de la oficina de bienes raíces, si desea consultar sobre la información hipotecaria precisa del certificado de bienes raíces, debe llevar su certificado de identidad personal y su certificado de bienes raíces a los archivos o ventanillas de la oficina de bienes raíces local.

Existen dos formas principales de consultar el estado hipotecario del título inmobiliario:

1. Haga clic en el enlace provincial o municipal para ingresar al sitio web de la oficina de bienes raíces local. Debe ingresar el nombre del propietario y el número del certificado de derechos de propiedad.

2. Consulta de la Oficina de Bienes Raíces. Si desea verificar la información hipotecaria precisa del certificado de bienes raíces (incluido: nombre del propietario de la casa, número de certificado de propiedad, fecha de aprobación del registro, área de construcción, propósito del diseño de la casa, fuente de derechos, si la casa está hipotecada, si ha sido incautado, etc.), debe traer su identidad personal a los archivos o a la ventana de la oficina de administración de vivienda local (centro de transacciones de bienes raíces, oficina de administración de vivienda, oficina de administración de vivienda) para verificar el certificado y el certificado de propiedad. . Una casa no se puede hipotecar sin un certificado de propiedad inmobiliaria, por lo que si se compra una casa sin un certificado de propiedad inmobiliaria, se recomienda comprar con precaución. Tener un certificado inmobiliario sobre una casa no sólo puede garantizar sus propios derechos e intereses, sino que también puede utilizarse para solicitar un préstamo hipotecario. En el futuro, podrá utilizarlo para préstamos, ya sea que esté haciendo negocios o haciendo otras cosas. Base jurídica: Artículo 41 de la Ley de Garantía de la República Popular China. Si una parte hipoteca el inmueble previsto en el artículo 42 de esta Ley, deberá registrar el inmueble hipotecado y el contrato de hipoteca surtirá efectos a partir de la fecha de la inscripción.