Nueva normativa sobre fianzas de cumplimiento 2022
Una fianza de cumplimiento es una forma de garantía de cumplimiento. La garantía de cumplimiento tiene como objetivo evitar que el contratista incumpla el contrato o incumpla el contrato durante la ejecución del contrato y compensar las pérdidas económicas causadas al contratista. Sus formas incluyen fianzas de cumplimiento, garantías bancarias de cumplimiento y fianzas de cumplimiento. Una fianza de cumplimiento es una garantía financiera entre el comprador y el vendedor para garantizar el cumplimiento del contrato. Los operadores en el mercado de futuros deben depositar una cierta cantidad de garantía de cumplimiento cuando operan. El monto del bono lo establece el intercambio que ofrece el contrato y generalmente es del 5 al 15% del valor total del contrato. Por supuesto, los corredores o corredores encomendados también establecerán bonos adicionales por su cuenta, que no serán inferiores al nivel establecido por el intercambio. La garantía de cumplimiento enfatiza la protección de los intereses del postor o inversionista, y puede ser asumida solidariamente por el adjudicatario y un tercero, siempre que el postor reconozca la validez de la parte, y el tercero asuma la responsabilidad solidaria. entonces es fungible. La garantía de cumplimiento es independiente y debe ser cobrada, almacenada, ejecutada y devuelta por una institución reconocida por ambas partes.
¿Se requiere una fianza de cumplimiento para proyectos de servicio?
(1) Contrato comercial
(Contrato comercial) La garantía de cumplimiento del contrato se refiere a una garantía monetaria proporcionada para el cumplimiento del contrato. Se devolverá cuando expire el contrato entre ambas partes o se resuelva conforme a la ley. No es una garantía legal de deuda, y su naturaleza y eficacia carecen de fundamento jurídico.
(2) Campo de futuros
(En el campo de futuros) los compradores y vendedores de contratos de futuros o vendedores de opciones depositan depósitos en sus cuentas comerciales para garantizar el cumplimiento del contrato. El margen de futuros sobre materias primas no es un pago de acciones ni un depósito para negociar con materias primas, sino un depósito de buena reputación.
(3) Provisiones sobre devolución de fianzas
A. Saneamiento integral de todo tipo de depósitos. En cuanto a los depósitos que las empresas constructoras deben pagar durante la construcción del proyecto, excepto el depósito de licitación, el depósito de cumplimiento, el depósito de calidad del proyecto y el depósito de salario de los trabajadores migrantes establecidos de conformidad con la ley, todos los demás depósitos serán cancelados. El depósito por cancelación dejará de cobrarse a partir de la fecha de emisión del presente aviso.
B. Cambiar el método de pago del depósito. Se implementa un sistema de garantía bancaria para el depósito de licitación reservado, el depósito de cumplimiento, el depósito de calidad del proyecto y el depósito de salario de los trabajadores migrantes, y las empresas de construcción pueden pagar mediante garantías bancarias.
C. Devolver el depósito a tiempo. En cuanto a la cancelación de depósitos, todas las localidades deben formular rápidamente medidas específicas y factibles y devolverlos a las empresas pertinentes antes de finales de 2016; en el caso de los depósitos reservados, se deben implementar estrictamente las regulaciones pertinentes para garantizar la devolución oportuna; Si el depósito no se devuelve según lo estipulado o acordado en el contrato, el destinatario del depósito deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios por la devolución atrasada a la empresa constructora.
D. Gestionar estrictamente el depósito de calidad del proyecto. El límite superior de la proporción reservada del depósito de calidad del proyecto no podrá ser superior al 5% del precio total de liquidación del proyecto. Si se ha pagado una fianza de cumplimiento antes de la finalización del proyecto, la unidad de construcción no reservará una fianza de calidad del proyecto al mismo tiempo.
E. Implementar métodos de depósito diferenciados para los depósitos de salarios de los trabajadores migrantes. Implementar medidas de alivio para las empresas que no hayan estado atrasadas en el pago de salarios dentro de un período determinado; para las empresas que estén atrasadas en el pago de salarios, aumentar adecuadamente el índice de depósitos.
F. Estandarizar el sistema de gestión de márgenes. En cuanto a los depósitos reservados, debemos revisar rápidamente las leyes y reglamentos pertinentes y mejorar el sistema de gestión de depósitos y las medidas específicas. Para los depósitos cancelados, las regulaciones del sistema que sean inconsistentes con los requisitos del trabajo de limpieza deben modificarse o abolirse de inmediato. Mientras limpiamos y normalizamos los depósitos, estableceremos gradualmente un nuevo mecanismo para supervisar y restringir a las empresas constructoras, incluido un sistema de crédito.
G. Está prohibido establecer nuevos proyectos de depósito. Sin la aprobación del Consejo de Estado, todas las regiones y departamentos no pueden establecer nuevos proyectos de depósitos en el campo de la construcción de ingeniería de ninguna forma. Es necesario promover integralmente la divulgación de información sobre depósitos en el campo de la construcción de ingeniería, establecer un mecanismo de información e investigación, anunciar periódicamente los resultados de las investigaciones y exponer casos típicos de recolección ilegal de depósitos. Todas las regiones y departamentos deben fortalecer el liderazgo organizacional, formular planes específicos, fortalecer la supervisión e inspección, avanzar activa y constantemente e implementar efectivamente el trabajo de limpieza y estandarización de depósitos en el campo de la construcción de proyectos. Cada región debe aclarar la división de responsabilidades y los requisitos de plazos, y presentar el estado de implementación al Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y al Ministerio de Finanzas antes de finales de enero de 2017. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Ministerio de Finanzas deben trabajar estrechamente con los departamentos pertinentes para seguir el progreso y fortalecer la coordinación general. Aquellos que no regulan la limpieza y ocultan la recaudación de depósitos deben rendir cuentas seriamente para garantizarlo. que la limpieza y el trabajo estándar sean efectivos, y el estado de implementación se informará al Consejo de Estado de manera oportuna.
En tercer lugar, el papel de la garantía de cumplimiento
El tema de la garantía de cumplimiento es muy claro, es decir, el postor ganador. La función principal de la garantía de cumplimiento es garantizar el pleno cumplimiento del contrato y el cumplimiento del contrato de acuerdo con la calidad, los estándares y el plazo especificados en el contrato. Para controlar el descuento y la humedad del postor ganador durante el proceso de ejecución del contrato, el postor ganador debe pagar una cierta cantidad de garantía de cumplimiento antes de que se ejecute el contrato. Este deberá ser inspeccionado y aceptado en cualquier momento de acuerdo con el contrato. , y cualquier problema encontrado será subsanado dentro de un plazo límite. De lo contrario, la garantía de cumplimiento será confiscada o deducida parcialmente. En operaciones específicas, los gastos de compensación por demora también pueden deducirse del pago a pagar o de la garantía de cumplimiento.
El autor cree que el establecimiento de un sistema de garantía de cumplimiento desempeña un papel importante a la hora de instar al adjudicatario a cumplir el contrato, impedir que incumpla el contrato, instar al adjudicatario a cumplir sus obligaciones contractuales y castigar a la parte incumplidora.
Base jurídica:
Artículo 46 de la "Ley de Licitaciones y Licitaciones de la República Popular China"
Excepto el artículo 37 de la "Ley de Licitaciones y Licitaciones Ley" Excepto para los proyectos de licitación especiales estipulados en este párrafo, los miembros expertos del comité de evaluación de ofertas serán seleccionados aleatoriamente de la lista de expertos en profesiones relevantes en la base de datos de expertos en evaluación de ofertas. Ninguna unidad o individuo podrá designar miembros expertos para participar en el comité de evaluación de ofertas de ninguna manera, expresa o implícitamente.
Para los proyectos que requieran licitación conforme a ley, el postor no sustituirá a los miembros del comité evaluador de ofertas que determine la ley, salvo por las razones especificadas en la Ley de Licitaciones y Licitaciones y este Reglamento. La sustitución de los miembros expertos del comité de evaluación de ofertas se realizará de conformidad con lo previsto en el párrafo anterior.
Los miembros del comité evaluador de ofertas que tengan interés en el postor deberán incusarse.
Los departamentos de supervisión administrativa pertinentes supervisarán la determinación de los miembros del comité de evaluación de ofertas, la selección de expertos en evaluación de ofertas y las actividades de evaluación de ofertas de acuerdo con la división de responsabilidades prescrita. Los miembros del personal del departamento de supervisión administrativa no podrán ser miembros del comité de evaluación de ofertas responsable de supervisar el proyecto.