Cómo solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria para terrenos familiares

Sí, en nuestro país, después de obtener los derechos de propiedad de una casa, la casa sólo te pertenece verdaderamente si solicitas el certificado de propiedad inmobiliaria. De acuerdo con lo dispuesto en las "Medidas de Registro de Vivienda", el registro de vivienda rural y la solicitud de certificado de propiedad siguen los siguientes procedimientos. De acuerdo con las disposiciones de las "Medidas de Registro de Vivienda", si solicita el registro inicial de propiedad de una vivienda debido a la construcción legal de una casa, debe presentar los siguientes materiales: (1) Solicitud de registro (2) Certificado de identidad del solicitante; (3) Certificado de derechos de uso de vivienda o Prueba del derecho a utilizar terrenos de construcción de propiedad colectiva; (4) La casa solicitada para el registro cumple con la planificación urbana y rural; (5) Informe topográfico y cartográfico de la casa o plan de vivienda del aldeano; 6) Otros materiales necesarios. Al solicitar el registro inicial de propiedad de la casa de un aldeano, también se debe presentar prueba de que el solicitante pertenece a la organización económica colectiva rural donde está ubicada la casa. Por lo tanto, si desea solicitar un certificado de propiedad rural, primero debe preparar los materiales anteriores. Si no tienes muy claros los materiales, puedes acudir al departamento de gestión de vivienda local para una breve consulta. El proceso para solicitar un certificado de propiedad de casa rural es el siguiente: (1) El solicitante presenta los siguientes materiales para solicitar: (2) Aceptación. Luego de presentar los materiales requeridos para la solicitud del certificado de propiedad de casa rural, el personal aceptará la solicitud y hará un anuncio (4) revisión de las tarifas (6) registro en el libro de registro; El certificado de propiedad de la casa es muy sencillo. Generalmente, simplemente siga las instrucciones del personal. Lo que conviene recordar aquí es que debes solicitar un certificado de propiedad de casa rural, porque este certificado de propiedad inmobiliaria no solo es prueba del propietario de tu casa, sino que tampoco afectará la compensación durante la demolición. No, puedes consultar al personal del departamento de gestión de vivienda.

Objetividad legal:

(1) Confiar al desarrollador o agencia para que se encargue de ello1. Lo primero es firmar un poder. Las dos partes establecen una relación de agencia y definen claramente el alcance y la autoridad de la agencia. 2. Pagar los honorarios requeridos a la agencia confiante, como los honorarios de la agencia inmobiliaria, los impuestos sobre la escritura necesarios para la transferencia de bienes raíces y otros honorarios necesarios. Antes de hacerlo, es una buena idea comprobar las tarifas principales para ver si las tarifas incurridas por la agencia existen o son razonables. 3. Según el acuerdo entre las dos partes, acuda a la agencia para obtener el certificado de propiedad inmobiliaria y verifique cuidadosamente el contenido del certificado de propiedad inmobiliaria para evitar errores. Este método sirve principalmente para ahorrar tiempo a las partes interesadas. Puede entregar el asunto a las agencias de servicios intermediarios pertinentes. Por supuesto, antes de abordar el asunto, es necesario conocer las calificaciones de la agencia y no confiarla ciegamente. (2) Solicite el certificado de propiedad usted mismo. Esta es una forma común de procesamiento, es decir, acuda a las autoridades competentes para realizar los trámites pertinentes y presentar los documentos e información requeridos. Existen principalmente los siguientes métodos: 1. De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 34 de las "Medidas para la Administración de las Ventas de Casas Comerciales", las empresas promotoras de bienes raíces deberán, dentro de los 60 días siguientes a la fecha de entrega de las casas comerciales para su uso, presentar la información requerida para el registro de propiedad de la vivienda a el departamento administrativo de bienes raíces donde se ubican las casas. Por lo tanto, antes de comprar una casa conviene acudir al departamento subjetivo para realizar consultas. 2. Vaya al departamento de administración para obtener el "Formulario de solicitud de registro de propiedad de casa (terreno), envíe los materiales pertinentes requeridos por el departamento y realice el registro correspondiente. 3. Después de pagar el fondo de mantenimiento público, el impuesto sobre la escritura y otras tarifas, y enviar el formulario de solicitud y los materiales relacionados, el departamento de administración emitirá un aviso para obtener el certificado. El solicitante puede obtener el certificado de propiedad inmobiliaria de acuerdo con el tiempo notificado anteriormente. . En el proceso de compra y venta de bienes raíces, los procedimientos de transferencia para la compra de bienes raíces son aproximadamente los siguientes: primero, ambas partes deben firmar un contrato de venta de la casa, que es más como acordar la información principal del comprador y el vendedor, la principal información del inmueble, así como el costo y tiempo de entrega. En segundo lugar, el comprador y el vendedor pagan los impuestos y tasas correspondientes, y ambas partes acuden al departamento de registro de la vivienda para gestionar los procedimientos de transferencia. Finalmente, si el dinero se paga al vendedor, éste también deberá desalojar la casa y entregar las llaves al comprador. Si hay un agente involucrado, el dinero debe pasar a través del agente hasta el vendedor.