Proyecto de desvío del río de la provincia de Anhui hacia el anuncio de políticas y normas de compensación por demolición del río Huaihe
La compensación de tierras, el subsidio de reasentamiento y la compensación temporal por el uso de la tierra se implementarán de acuerdo con el documento No. 24 de Zhengwan [2015] ◎ Durante la implementación de la adquisición y demolición de tierras, si el país y la provincia promulgan nuevas adquisiciones de tierras y políticas de compensación por demolición, las nuevas políticas de adquisición de tierras y compensación por demolición se implementarán de acuerdo con las nuevas Disposiciones que se hagan cumplir.
El avance del proyecto para desviar el río Yangtze hacia el río Huaihe siempre ha afectado los corazones de las personas a lo largo de la ruta. El periodista se enteró por la Oficina Provincial de Desvío de Agua Sur-Norte que la Oficina del Gobierno Provincial emitió recientemente un aviso sobre la adquisición de terrenos y demolición para la construcción del Proyecto de Desvío del Río Yangtze al Río Huaihe, aclarando el alcance del proyecto y las normas de compensación. y uso temporal de la tierra.
¿Cómo determinar el alcance de la demolición?
-Inventario, medición y confirmación in situ
Se entiende que el desvío del río Yangtze al río Huaihe es un importante proyecto estratégico de asignación de recursos hídricos en cuencas fluviales y provincias. Tiene suministro de agua urbano y rural, desarrollo marítimo, suministros de riego y mejora del entorno ecológico del agua del lago Chaohu y el río Huaihe. Según el plan, la superficie total prevista para el proyecto de trasvase de agua de Jianghuai es de 815.000 acres, incluidos 40.600 acres de tierra cultivada, y es necesario reubicar a 79.465 personas (54.377 personas en zonas rurales y 25.088 personas en ciudades). El reasentamiento se basa principalmente en un reasentamiento centralizado y se complementa con un reasentamiento descentralizado.
De acuerdo con el plan del proyecto, el gobierno provincial ha emitido dos avisos para anunciar el área ocupada por el proyecto de desvío del río hacia el río Huaihe en nuestra provincia, abarcando 325 comunidades, comités vecinales y aldeas en 10 ciudades. . Dentro del alcance anunciado de adquisición y demolición de terrenos, sin la aprobación del Gobierno Popular Provincial, ninguna unidad o individuo puede construir, reconstruir o ampliar proyectos, desarrollar terrenos, construir o ampliar casas y otras instalaciones, o plantar nuevos árboles frutales económicos. o bosques. Los recién nacidos ingresan al hogar con un certificado médico de nacimiento y los documentos pertinentes de sus padres. Para los niños que no cumplen con los requisitos de las leyes y reglamentos, los órganos de seguridad pública deben ingresar primero al hogar de acuerdo con las regulaciones y notificar al departamento de salud y planificación familiar del mismo nivel. La población fallecida debe ser amortizada oportunamente de acuerdo con las normas. Excepto aquellos que se someten a traslados normales, se casan, se retiran del servicio activo, los graduados universitarios regresan a su lugar de origen y aquellos que han salido de prisión luego de completar los trámites pertinentes de acuerdo con la reglamentación, tienen prohibido trasladarse a los lugares antes mencionados. áreas.
De acuerdo con las regulaciones, el alcance de la adquisición de terrenos para el proyecto de desvío del río Yangtze y del río Huaihe incluye terrenos permanentes aprobados para canales de transmisión de agua, edificios centrales, edificios a lo largo del río, terrenos para tratamiento de impactos e instalaciones de gestión de construcción. , así como terrenos para demolición y reubicación y "tres mejoras" "Terrenos". El límite de adquisición de terreno, el tipo de terreno y la cantidad se basan en el mapa de la línea roja de construcción (incluidos los diseños suplementarios aprobados y los cambios de diseño) y los resultados del estudio y demarcación del terreno, y están sujetos a la confirmación por parte de la persona jurídica del proyecto y el condado (ciudad, distrito) gobierno popular.
El alcance de la demolición incluye todas las casas y otros anexos y edificios (incluidos pozos, criaderos, cercas, eras, andamios, tumbas, hornos de ladrillos en uso, etc.) dentro del alcance de adquisición de tierras aprobado. La cantidad de demolición se basa en la lista de hogares en el documento de diseño y está dirigida por el gobierno popular del condado (ciudad, distrito) local, la persona jurídica del proyecto, la unidad de diseño, la unidad de supervisión de demolición y los hogares de demolición. realizar un inventario y mediciones en el sitio, firmar el registro y enviarlo a la ciudad. Confirmado por la Oficina de Trasvase de Agua Sur-Norte y la persona jurídica del proyecto * * *.
¿Cuál es el estándar de compensación? ——Según el documento No. 24 de Zhengwan [2015], la gente a lo largo de la línea está más preocupada por los estándares de compensación por la adquisición y demolición de tierras. El aviso exige que los trabajos de adquisición de tierras y demolición en los ríos Yangtze y Huaihe deben implementar estrictamente políticas de compensación por adquisición de tierras y demolición para proteger los derechos e intereses legítimos del pueblo.
Las tarifas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para el proyecto de desvío del río Yangtze al río Huaihe se implementarán de acuerdo con el "Aviso del Gobierno Popular de la provincia de Anhui sobre el ajuste de los estándares de compensación para la adquisición de tierras en la provincia de Anhui". " (Wan Zheng Ban Fa [2015] No. 24) y será asignado por la persona jurídica del proyecto. Si el terreno de construcción y el terreno no utilizado exceden los estándares de compensación anteriores, la tarifa de compensación excedente correrá a cargo del gobierno local. Después de la confirmación por parte de la persona jurídica del proyecto y la Oficina Municipal de Desvío de Agua Sur-Norte, se incluirá en el monto. acciones de la empresa del proyecto.
El periodista revisó el documento No. 24 de Zheng Wan [2015] y descubrió que los estándares de compensación por adquisición de tierras en nuestra provincia se dividen en dos categorías: estándar de compensación por adquisición de tierras, valor de producción anual unificado y área de adquisición de tierras, tierra integral. precio, ambos incluyendo tasas de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento. Entre ellos, los distritos municipales de Hefei, Huainan (excluido el distrito de Panji), Huaibei y Ma'anshan (excluido el distrito de Bowang) de nuestra provincia han formulado precios integrales de la tierra para las áreas de adquisición de tierras, y otras ciudades y condados (distritos) han formulado Normas unificadas de valor de producción anual para la adquisición de tierras. Según esta disposición, el estándar de compensación promedio para las tierras agrícolas en la provincia alcanza los 39.108 yuanes por mu. Desde la perspectiva de la provincia, el estándar de compensación por la expropiación de tierras agrícolas en la ciudad de Huainan es el más alto de la provincia, alcanzando el más alto 56.550 yuanes/mu y el más bajo 43.000 yuanes/mu. Además, los estándares de compensación para el distrito de Jinghu de la ciudad de Wuhu, la ciudad de Xihu del distrito de Shizishan de la ciudad de Tongling y el municipio de Longshiqiao del distrito de Yingjiang de la ciudad de Anqing también superan los 50.000 yuanes/mu. Los aldeanos de áreas involucradas en la adquisición y demolición de tierras pueden consultar en línea las normas de compensación específicas locales.
Además, la compensación por la demolición de cultivos jóvenes, casas y otros accesorios del terreno en el proyecto de desvío del río hacia el río Huaihe se implementará de acuerdo con las normas promulgadas por el gobierno popular municipal local. La restauración o compensación de instalaciones profesionales como carreteras, sistemas de agua y tuberías se realizará de acuerdo con el principio de "estándares originales, escala original y funciones originales". La coordinación específica la lleva a cabo la Oficina de Desvío de Agua Sur-Norte del condado (ciudad, distrito), y la persona jurídica del proyecto firma un acuerdo de procesamiento con la persona jurídica corporativa correspondiente o la unidad competente. La protección y excavación de reliquias culturales son coordinadas por la Oficina Municipal de Trasvase de Agua Sur-Norte. La persona jurídica del proyecto firma un acuerdo de protección de reliquias culturales con el departamento administrativo provincial de reliquias culturales o su unidad encargada con las calificaciones correspondientes, y organiza su implementación. .
Durante el proceso de adquisición y demolición de terrenos, si el país o provincia emite una nueva política de compensación por adquisición y demolición de terrenos, se implementarán las nuevas regulaciones.
¿Cómo afrontar el terreno temporal para el proyecto?
——Pague la compensación según sea necesario.
Además del terreno permanente para el proyecto, también existe terreno temporal para la construcción del proyecto.
Para ahorrar el uso intensivo de la tierra, nuestra provincia requiere que el plan de uso de la tierra temporal se optimice aún más durante el proceso de diseño y construcción para minimizar la ocupación de tierras cultivadas y tierras temporales.
Al tomar despojos y utilizar temporalmente terrenos para la construcción, las entidades legales del proyecto y las unidades de construcción deben solicitar a los departamentos de tierras y bosques municipales y del condado procedimientos de uso temporal de la tierra de acuerdo con las regulaciones y, al mismo tiempo, de acuerdo con Wan Zheng [2065 438+05] No. 24 Las tarifas de compensación se pagarán de acuerdo con el estándar de valor de producción anual y las disposiciones pertinentes determinadas en el documento, y se firmará un acuerdo de recuperación de tierras con el gobierno local.
Si se utilizan carreteras o caminos rurales como canales de transporte durante la construcción, la unidad de construcción deberá firmar acuerdos pertinentes con la unidad de gestión de carreteras y el gobierno popular del municipio antes de su uso, prometiendo fortalecer el mantenimiento diario y garantizar carreteras sin problemas. . Una vez finalizado el proyecto, la carretera se restaurará a un nivel no inferior al de la carretera original. La persona jurídica del proyecto es responsable de supervisar la unidad de construcción para cumplir el acuerdo.
De acuerdo con los requisitos, la política de impuestos y tarifas para el proyecto de desvío del río Yangtze y del río Huaihe debe implementarse estrictamente para garantizar el pago completo y puntual. La tasa de seguridad social para los agricultores expropiados se basa en el estándar de 13.500 yuanes/mu. Los gastos requeridos corren a cargo del gobierno local y se incluirán en las acciones de la empresa del proyecto después de la confirmación por parte de la persona jurídica del proyecto y el Ayuntamiento. Oficina de Trasvase de Aguas de Sur a Norte.
El periodista se enteró por la Oficina de Desvío de Agua del Río Huaihe que en la actualidad, varias partes de nuestra provincia están trabajando arduamente para formular planes específicos para la adquisición y demolición de tierras. De acuerdo con los requisitos, las ciudades y condados (ciudades, distritos) a lo largo de la línea deben establecer cuentas especiales para fondos de adquisición de tierras y demolición para el proyecto de desvío del río Yangtze y del río Huaihe, implementar una gestión de cuentas especiales y utilizar fondos especiales para fines especiales. Las tarifas de compensación para las unidades e individuos demolidos deben pagarse en su totalidad y a tiempo, y no deben retenerse ni apropiarse indebidamente por ningún motivo. Los departamentos de supervisión y auditoría de todos los niveles deben fortalecer la supervisión e inspección del pago de las tasas de compensación por adquisición y demolición de tierras para garantizar que las compensaciones se paguen de conformidad con las leyes y reglamentos. con seriedad de conformidad con la ley, y el personal pertinente deberá rendir cuentas.