Aviso de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la ciudad de Binzhou de la provincia de Shandong sobre la emisión de las "Medidas de gestión de la etiqueta de construcción ecológica de la ciudad de Binzhou"
Aviso sobre la emisión de las "Medidas de gestión de la etiqueta de construcción ecológica municipal de Binzhou"
Aviso
Condado (ciudad, distrito) vivienda Y la Oficina de Desarrollo Urbano y Rural, la Oficina de Aplicación de la Ley Integral de la Zona de Desarrollo, la Clase Especial de Construcción Urbana y Urbana de la Zona de Alta Tecnología, la Oficina de Construcción del Nuevo Distrito de Beihai y todas las unidades relevantes:
Con el fin de estandarizar la gestión de señales de construcción ecológica en nuestra ciudad y promover edificios ecológicos de alta calidad. Para promover el desarrollo, nuestra oficina ha formulado las "Medidas de gestión de etiquetas de construcción ecológica de la ciudad de Binzhou", que ahora se le entregan. Impleméntelo cuidadosamente en función de las condiciones reales y presente los siguientes requisitos de trabajo:
Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la ciudad de Binzhou
27 de junio de 2022
Medidas ecológicas de la ciudad de Binzhou para la gestión de las marcas de construcción
Capítulo 1 Disposiciones generales
El artículo 1 tiene como objetivo estandarizar la gestión de las marcas de construcción ecológicas en nuestra ciudad y promover el desarrollo de alta calidad. de edificios ecológicos De acuerdo con las "Medidas para la promoción de edificios ecológicos en la provincia de Shandong", las "Medidas de gestión de etiquetas de edificios ecológicos de la provincia de Shandong" y otros documentos, combinados con la situación real de nuestra ciudad, se formula este método.
Artículo 2 El término "señales de construcción ecológica", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a señales informativas que indican la clasificación por estrellas de los edificios ecológicos e incluyen indicadores de desempeño, incluidos certificados y señales. El logotipo de construcción sustentable debe seguir el estilo unificado formulado por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. El departamento de licencias producirá el certificado y la unidad solicitante producirá el logotipo de acuerdo con diferentes escenarios de aplicación y pautas de producción.
Los solicitantes deben colgar, publicar o colocar carteles de construcción ecológica (certificados, carteles) en lugares destacados de edificios o espacios públicos comunitarios.
Artículo 3 El ámbito de concesión de la etiqueta de construcción ecológica son los edificios civiles y los edificios industriales que cumplan con los estándares de la estrella de construcción ecológica.
Artículo 4 La calificación de estrellas de las señales de construcción ecológicas se divide en tres niveles: una estrella, dos estrellas y tres estrellas.
Artículo 5 El departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural es responsable de la orientación y supervisión de la gestión de la etiqueta de construcción verde de la ciudad, y es específicamente responsable del reconocimiento y la concesión de la etiqueta verde de una estrella de la ciudad. edificios. Los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural de cada condado (ciudad, distrito) son responsables de la publicidad, el cultivo y la organización de edificios ecológicos dentro de sus respectivas regiones administrativas, y son responsables de la revisión formal de los proyectos que solicitan edificios ecológicos de una estrella.
La certificación de calificación de estrellas y la certificación de construcción ecológica se otorgarán de acuerdo con la solicitud de servicio gubernamental y no se cobrarán tarifas a la unidad solicitante.
Artículo 6 La marca de una estrella se determinará de acuerdo con el Estándar de evaluación de edificios ecológicos de la provincia de Shandong; se utiliza para edificios de hospitales ecológicos, edificios de campus ecológicos, edificios de oficinas ecológicos, etc. , no existe un estándar de evaluación en esta provincia y se adopta el estándar nacional.
Artículo 7 El departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural es responsable de establecer una base de datos municipal de expertos en construcción ecológica (que incluya planificación, arquitectura, estructura, materiales de construcción, HVAC, suministro de agua y drenaje, electricidad, física de la construcción). , pruebas y otras especialidades relacionadas), responsable del examen y capacitación de expertos en certificación de edificios sustentables de una estrella.
Artículo 8 Los expertos en la base de datos de expertos en construcción sustentable deben tener una buena ética profesional, estar familiarizados con los estándares de construcción sustentable, participar en trabajos relacionados con la construcción sustentable durante más de cinco años y comprender y dominar la planificación, el diseño y la planificación de proyectos. construcción, pruebas y consulta, gestión de operaciones y otros requisitos técnicos relacionados. , y tener títulos técnicos de suplente superior o superior.
Capítulo 2 Procedimiento de solicitud y revisión
Artículo 9 La solicitud de señales de construcción ecológica sigue el principio de voluntariedad. Los edificios públicos de gran escala, como los edificios públicos invertidos por el gobierno o con inversión gubernamental (incluidos los fondos de propiedad estatal), se construirán de acuerdo con los estándares de construcción sustentable de dos estrellas o más y obtendrán las correspondientes marcas de construcción sustentable.
Artículo 10 La evaluación de la construcción sustentable se llevará a cabo una vez finalizado el proyecto de construcción.
Los proyectos que soliciten la certificación de edificación sustentable deben someterse a una evaluación previa de acuerdo con los requisitos del artículo 3.1.2 de la norma de evaluación de edificación sustentable DB37/T 5097-2021. La evaluación previa debe comenzar después de que se revisen y completen los planos de construcción antes de que comience el proyecto. Una vez completada la preevaluación, si hay cambios que tienen un impacto significativo en la evaluación del edificio sustentable, se requiere una reevaluación.
Artículo 11 El solicitante podrá confiar a una agencia externa con las capacidades técnicas correspondientes la realización de una evaluación previa de la calificación de estrellas de edificio ecológico. No se otorgará ninguna etiqueta para la evaluación previa.
La unidad que implementa la preevaluación deberá evaluar el proyecto con base en el informe del estudio de factibilidad, el certificado de revisión del plano de construcción, el informe de revisión del plano de construcción, los planos de construcción que han pasado la revisión, las hojas de cálculo, los informes de prueba y otros materiales presentados por el solicitante analizar la viabilidad de solicitar una etiqueta de construcción ecológica para un proyecto, emitir un informe de evaluación previa, realizar una explicación técnica de los resultados de la evaluación previa y hacer sugerencias al solicitante sobre los problemas existentes.
Durante el proceso de construcción de proyectos de edificación sustentable, la unidad que realiza la preevaluación deberá brindar servicios de consultoría técnica de proceso completo a la unidad solicitante.
El solicitante deberá firmar un contrato de servicios con la unidad de preevaluación para estipular responsabilidades, derechos y obligaciones técnicas.
Artículo 12 El departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural es responsable de establecer la incubadora de proyectos de construcción sustentable de la ciudad. Todos los proyectos que hayan pasado la preevaluación serán incluidos en la incubadora, y las autoridades de vivienda y desarrollo urbano-rural donde se encuentren los proyectos brindarán servicios de orientación técnica para los proyectos incluidos en la incubadora.
Artículo 13 La identificación de los edificios ecológicos debe ser científica, abierta, justa e imparcial. El trabajo de acreditación incluye solicitud, recomendación, revisión, publicidad y anuncio, donde la revisión incluye revisión formal y revisión de expertos.
Artículo 14 La solicitud de etiquetas de construcción sustentable será presentada por la unidad de construcción del proyecto, la unidad operativa o la unidad propietaria, y se alienta a las unidades de diseño, construcción, consultoría y otras unidades relevantes a participar en la solicitud. Los proyectos que soliciten etiquetas de construcción sustentable deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Diseño, construcción, operación y renovación de acuerdo con los estándares nacionales vigentes o los estándares locales de la provincia de Shandong;
( 2) Se ha aprobado la aceptación de finalización del proyecto de construcción y se ha completado la presentación.
Artículo 15 El solicitante debe proporcionar los siguientes materiales de solicitud y ser responsable de la autenticidad, exactitud e integridad de los materiales.
(1) Solicitud de etiqueta de construcción ecológica, informe de autoevaluación e informe de evaluación previa.
(2) Documentos de aprobación del proyecto, permiso de planificación del terreno de construcción, permiso de planificación del proyecto de construcción, terreno; Certificado de uso, certificado de revisión de planos de construcción, permiso de construcción, aceptación de finalización y otros documentos relacionados;
(3) Perfil del solicitante, certificado de calificación, certificado de código de crédito social unificado, etc. ;
(4) Planos, informes de estudios de viabilidad, informes de pruebas, cálculos, fotografías, vídeos y otros documentos técnicos relacionados con la tasación;
(5) Materiales y datos de solicitud Carta de compromiso sobre autenticidad y presentación de informes anuales de los indicadores clave de desempeño ecológico.
Artículo 16 Al organizar el trabajo de recomendación e identificación de proyectos que soliciten marcas de edificación sustentable, el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural realizará una revisión formal, revisando principalmente los siguientes contenidos:
(1) ) Si la unidad solicitante y el proyecto cumplen con las condiciones de la solicitud;
(2) Si los materiales de la solicitud están completos, completos y válidos.
Durante la revisión formal, es posible que se le solicite al solicitante que proporcione materiales adicionales a la vez. Los proyectos que no hayan superado el examen formal no se recomendarán para su solicitud y no se organizará una revisión de expertos.
Artículo 17. Después de una revisión formal, el departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural organizará revisiones de expertos para los proyectos que soliciten una etiqueta de construcción sustentable de una estrella, revisará el desempeño de los edificios sustentables de acuerdo con los estándares de evaluación de construcciones sustentables y realizará una verificación in situ de la solicitud. materiales y formar opiniones de revisión de expertos.
La revisión de la certificación de edificación sustentable se realiza de acuerdo con los estándares estrella declarados por el proyecto. Los proyectos que no hayan pasado la revisión de expertos no podrán volver a presentar su solicitud dentro de medio año.
Artículo 18 Después de la revisión de expertos, los proyectos de construcción ecológica de una estrella se anunciarán en el sitio web del portal del departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural. El contenido publicitario incluye la ubicación del proyecto, el tipo, el nombre, la unidad solicitante, la calificación de estrellas de construcción sustentable e indicadores técnicos clave. El plazo de publicidad es de 7 días hábiles. Las opiniones de informes de nombre real sobre proyectos publicitarios deben verificar la situación y manejar las objeciones.
Artículo 19: Para los proyectos de edificación sustentable de una estrella que no tengan objeción al anuncio público, el departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural emitirá un anuncio y expedirá un certificado.
Artículo 20 Los certificados de certificación de edificios ecológicos estarán numerados uniformemente. El número de certificado consta del código de la provincia de Shandong, el código de área, la clasificación de estrellas, el tipo de edificio, el año y el número de serie del proyecto reconocido ese año, con un "-" en el medio. Provincia de Shandong. 15.Ciudad de Binzhou. 15. Los códigos de tipo de edificio son edificio público P, edificio residencial R, edificio industrial I y edificio de uso mixto M.
Por ejemplo, el quinto proyecto residencial de una estrella en Binzhou en 2022 tendrá un número de certificado 15-15-1-R-2022-5.
Artículo 21 La identificación de proyectos de edificación sustentable se realizará a través del sistema de información de gestión de identificación de edificación sustentable del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. El departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural es responsable de la construcción del sistema de información de gestión de edificios ecológicos e integra los proyectos de edificios ecológicos de la ciudad en la gestión de la información.
Capítulo 3 Gestión de la identidad
Artículo 22 El departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural fortalecerá el mecanismo de gestión y operación del etiquetado de edificios verdes, fortalecerá la supervisión durante y después del proyecto de etiquetado, y diseñar científicamente el proceso de trabajo y los métodos de supervisión, aclarar las responsabilidades de gestión y las medidas de supervisión, y prevenir y controlar eficazmente los riesgos de integridad.
Artículo 23 Las unidades que hayan obtenido proyectos de certificación de construcción sustentable fortalecerán la operación y gestión de los edificios sustentables, fortalecerán la comparación de los indicadores operativos con los indicadores estrella de construcción sustentable reconocidos e informarán los principales indicadores de operación anual al edificio verde cada año. Sistema de información de gestión de certificación de edificios.
Artículo 24: Si el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural descubre que un proyecto de certificación de edificación sustentable tiene los siguientes problemas, propondrá la rectificación dentro de un plazo de acuerdo con la autoridad gestora de certificación, y la rectificación el período no excederá los dos años:
( 1) El proyecto es inferior al nivel de estrellas de construcción ecológica reconocido
(2) Los principales indicadores de desempeño del proyecto son inferiores al nivel de estrellas; certificado de certificación de construcción sustentable;
(3) El uso de señales de construcción sustentables; Llevar a cabo propaganda falsa;
(4) No informar verazmente los datos de los principales indicadores durante más de dos años consecutivos ( inclusive);
(5) Negarse a cooperar con la supervisión e inspección sin razones justificables;
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(6) No colgar carteles según lo requerido.
Artículo 25 Si el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural determina que una empresa que ha obtenido una marca de construcción ecológica tiene alguno de los siguientes problemas, revocará la marca de construcción ecológica de acuerdo con la autoridad de gestión de la marca y retirar el certificado y la marca:
(1) No completar la rectificación dentro del período de rectificación;
(2) Falsificar información y datos para obtener la marca de construcción ecológica;
(3) Ocurrencia de accidentes importantes de calidad y seguridad.
Artículo 26 Los expertos en certificación y evaluación de edificios sustentables aceptarán conscientemente la supervisión y gestión de las autoridades de vivienda y desarrollo urbano-rural, realizarán la certificación y evaluación de manera justa e imparcial y evitarán conscientemente la evaluación de proyectos de solicitud relacionados con sus propios intereses. Cualquiera que viole los estándares de revisión prescritos será incluido en el registro de crédito personal según las circunstancias y eliminado de la base de datos de expertos.
Capítulo 4 Disposiciones complementarias
Artículo 27 Los asuntos no cubiertos por estas Medidas se implementarán de conformidad con las disposiciones pertinentes de las "Medidas de gestión de la etiqueta de construcción ecológica de la provincia de Shandong".
Artículo 28 Las presentes Medidas entrarán en vigor el 1 de agosto de 2022, y tendrán vigencia hasta el 1 de agosto de 2027.
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