Cómo proteger los derechos en disputas sobre decoración del hogar
Los compradores que renuevan su casa por primera vez suelen dejar muchos arrepentimientos después de renovar la casa. La principal razón de estos arrepentimientos es que los propietarios no prepararon suficientes conocimientos con anticipación, cayendo así en varias trampas de decoración de la empresa de decoración. Para evitar este problema lo más importante es el contrato de decoración.
El concepto de contrato de decoración: El contrato de decoración es un contrato firmado con el fin de decorar la casa. Este contrato se basa en las disposiciones de la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes y reglamentos pertinentes, combinados con la situación real de la construcción del proyecto de decoración de la habitación del hogar, y las partes han llegado a un acuerdo sobre asuntos relacionados. al proyecto de decoración de la vivienda del promotor sobre la base de la igualdad, la voluntariedad y el consenso mediante consulta.
El objetivo principal de la firma de un contrato de decoración es aclarar responsabilidades. Los expertos de Hefei Decoration Company señalaron que el contrato de decoración es un certificado vinculante de la calidad de la decoración del hogar, una garantía para evitar disputas sobre la decoración del hogar y un "arma" importante para que los propietarios salvaguarden sus derechos e intereses legítimos.
El proceso de firma de un contrato de decoración debe entenderse de manera que no estemos en una posición pasiva desde el principio. El proceso de firma de un contrato de decoración generalmente es el siguiente: intención - confirmación del diseño - presentación del presupuesto - confirmación del precio total - calidad - período de construcción - pago - confirmación de la responsabilidad del contrato - firma para que entre en vigor.
Cosas a tener en cuenta antes de firmar un contrato de decoración
No te apresures a firmar un contrato de decoración.
El contrato de decoración es el documento legal más importante en el proyecto de decoración. Una vez liquidados todos los presupuestos de diseño e ingeniería, la firma de un contrato de reforma es un trámite que se debe realizar antes de que comience la reforma. Muchos consumidores se impacientan a la hora de firmar un contrato y esperan firmar un contrato con una empresa de decoración lo antes posible y entrar en la etapa de construcción lo antes posible. Sin embargo, se recomienda que los consumidores no se apresuren a firmar un contrato. Todas las partes deben entenderse bien y discutir el diseño y el presupuesto antes de firmar el contrato para evitar pérdidas.
Comprueba si los trámites de la empresa de decoración están completos.
Las empresas de decoración que operan legalmente necesitan una licencia comercial. Hoy en día, muchas empresas han abierto sucursales y dichas empresas también deben comprobar si la otra parte tiene un poder. Un recordatorio de que nunca se debe discutir un proyecto de mejoras para el hogar con alguien que solo tiene una copia de su licencia comercial, porque nadie sabe si es verdadero o falso.
Parte 2: Evita que te estafen en los contratos de decoración.
No creas que puedes estar seguro de que tienes un contrato. De hecho, también existen algunas lagunas y trampas ocultas en el contrato de la empresa de decoración, que pueden convertir al propietario en una "víctima" de la decoración. A continuación, enumeraremos cinco dificultades implícitas en los contratos de instalación y cómo solucionarlas. Los propietarios deben tener cuidado al decorar.
Trampa 1: Descripción vaga del proceso.
Cuando una empresa de decoración o un capataz hace una cotización, debido a que el propietario prestará más atención al precio del artículo individual, a menudo ignora la descripción del proceso, especialmente los materiales utilizados, las especificaciones, las calidades, y las debidas instrucciones. Un propietario del mercado de materiales de construcción de viviendas de Hefei contó su experiencia personal: no entendió nada en ese momento. En las citas de la empresa de decoración y del capataz sólo se utilizaron palabras vagas, como por ejemplo: paneles centrales grandes para armarios y estructuras, cantos de madera maciza, cemento, agente de interfaz, revestimiento de placas de yeso, etc. , todos los cuales son trampas.
Trampa 2: Jugar con una sola zona
Los propietarios generales también están preocupados por el precio de un solo producto. En cuanto al área real, generalmente se estima. De hecho, en esta zona también es donde la empresa de decoración o el capataz hacen algunos trucos. Si cada área aumenta ligeramente y el precio de un solo producto es alto, serán cientos o miles. Después de acordar el precio de un artículo individual, asegúrese de medir el área y el tamaño del artículo individual junto con la empresa de decoración o el capataz, y anótelo en un papel para evitar disputas sobre el área y el tamaño.
Trampa 3: La última cita es hacer trampa.
Algunas empresas de decoración o capataces traicioneros harán algunas manipulaciones en la descripción o área del proceso, simplificarán algunos procesos o reemplazarán en secreto algunos materiales. Al firmar un contrato, debes comprobar personalmente los términos correspondientes punto por punto para ver si se ajustan a las condiciones finales negociadas por la empresa de decoración o el capataz. No debes ignorar ningún detalle ni dejar ninguna posibilidad.
Trampa 4: Proporcionar productos inferiores tan pronto como los materiales entren en juego.
Aunque los contratos y cotizaciones establecen claramente qué materiales, especificaciones y grados de productos se utilizarán, algunas empresas de decoración o capataces que se arriesgan siempre lo harán, cambiarán su apariencia y ocultarán la verdad. Si los propietarios no tienen cuidado y no les importa, pueden aparecer materiales inferiores en el mercado. Cuando los materiales lleguen al sitio, es mejor estar allí en persona, traer el contrato y la cotización e invitar a personas con conocimientos o supervisores a que vengan al sitio para su aceptación.
Trampa 5: Los materiales llegan al mercado uno tras otro y algunos materiales avanzados y buenos son engañados.
Cuando los materiales llegan uno tras otro, usted aceptará algunos materiales avanzados para engañarlo, mientras que se importarán materiales inferiores cuando el propietario no esté. Cuando los trabajadores ingresan al sitio, el capataz definitivamente traerá algunos materiales y le pedirá al propietario que vaya al sitio para su inspección. Algunos de ellos cumplen con el contrato desde el principio, pero es inevitable que algunos capataces sin escrúpulos avancen algunos buenos materiales y roben algunos materiales inferiores cuando el propietario no está. Algunos simplemente no le cuentan primero al propietario sobre el proceso de decoración y. Deje que los materiales inferiores se utilicen primero en áreas ocultas.
Otras cuestiones que se deben evitar a la hora de firmar un contrato de decoración.
Los expertos recuerdan que muchas disputas en materia de decoración derivan ahora de la falta de acuerdo sobre los planos iniciales de decoración, el presupuesto y el contrato. Por lo tanto, si el propietario del automóvil no está seguro, puede solicitar ayuda a una agencia profesional externa.
Parte 3: ¿No puedes llorar? ¿Cómo resolver disputas sobre contratos de renovación?
Cuando un propietario se encuentra con una empresa de decoración sin escrúpulos, ¿cómo debe resolverse la disputa del contrato de decoración? ¿Quieres romperte los dientes y tragártelo tú mismo? Aún así, levántate con valentía y haz todo lo posible para proteger tus derechos e intereses legítimos. La mayoría de la gente debería elegir lo último, pero ¿sabes cuál es la solución para esta situación?
Los departamentos pertinentes han formulado algunas regulaciones sobre disputas de decoración. Por ejemplo, la "Ley de Protección de los Derechos e Intereses del Consumidor de la República Popular China", las "Disposiciones provisionales sobre la tramitación de quejas sobre la calidad de los proyectos de construcción" emitidas por el Ministerio de Construcción [997] Nº 60, y las "Medidas de prueba" para la Gestión de la Decoración de Salas Familiares” emitido por el Ministerio de la Construcción [997] N° 9. El artículo 15 de las "Medidas de prueba para la gestión de la decoración de las habitaciones familiares" estipula que si hay una disputa sobre la decoración de las habitaciones familiares, puede presentar una queja ante el departamento administrativo de construcción local o su agencia designada, o presentar una demanda civil ante la autoridad local. corte.