Red de Respuestas Legales - Derecho de patentes - ¿Quién se queda con la casa si pago el pago inicial antes del matrimonio?

¿Quién se queda con la casa si pago el pago inicial antes del matrimonio?

1. ¿Quién se queda con la casa si el pago inicial se realiza antes del matrimonio?

1. Quién es el propietario de la casa por la cual se realizó el pago inicial antes del matrimonio debe juzgarse de acuerdo con las circunstancias específicas:

(1) Una de las partes paga el pago inicial antes del matrimonio, y ambas partes * * * soportan conjuntamente este último después del matrimonio. Para un préstamo, los bienes pagados después del matrimonio pertenecerán a ambas partes;

(2) Si la otra parte no paga el préstamo durante el matrimonio. matrimonio, los bienes serán bienes muebles antes del matrimonio;

(3) Si el pago inicial de una casa se paga con bienes muebles y se reembolsa con bienes comunes después del matrimonio, y la casa está registrada en el nombre de la parte que pagó el pago inicial, se puede resolver primero mediante acuerdo. Si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal generalmente determinará que la casa pertenece a la parte que registró los derechos de propiedad.

2. Base jurídica: Artículo 1065 del “Código Civil de la República Popular China”

Tanto hombres como mujeres podrán pactar que los bienes adquiridos durante el matrimonio y prematrimonial Los bienes serán de su propiedad, en todo o en parte. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se estará a lo dispuesto en los artículos 1062 y 1063 de esta Ley.

El acuerdo entre marido y mujer sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio es jurídicamente vinculante para ambas partes.

El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si la otra parte tiene conocimiento de este acuerdo, los bienes muebles de la pareja se utilizarán para saldar las deudas. la pareja.

2. ¿Qué bienes se pueden dividir cuando una pareja se divorcia?

Los bienes que pueden dividirse en caso de divorcio son los siguientes:

1. Salarios, bonificaciones y otras remuneraciones laborales.

2. e inversión;

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3. Rentas de propiedad intelectual;

4. Bienes heredados o donados, excepto aquellos que se determine que pertenecen a una sola parte en un testamento o donación. contrato;

5. Otros Bienes que deben pertenecer a * * *.