Cómo confirmar la propiedad de un inmueble
1. Verifique el certificado de propiedad inmobiliaria: El certificado de propiedad inmobiliaria es un documento importante para confirmar la propiedad del inmueble. La propiedad inmobiliaria se puede confirmar consultando el certificado de propiedad inmobiliaria.
2. Consultar información de registro de bienes raíces: puede consultar información de registro de bienes raíces, incluida información de propiedad de la vivienda e hipoteca, a través del centro de registro de bienes raíces local o consulta en el sitio.
3. Consulte con el centro de comercio de bienes raíces local: si el certificado de bienes raíces o la información del registro de bienes raíces está incompleto o tiene disputas, puede consultar el centro de comercio de bienes raíces local para obtener información relevante sobre bienes raíces y un certificado de identidad. para confirmar la propiedad de la propiedad.
La información requerida para solicitar un certificado inmobiliario es la siguiente:
1. Contrato de compraventa: debe ser un contrato de compraventa jurídicamente vinculante firmado de conformidad con la ley
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2. Certificado de propiedad o certificado de terreno: proporcione el certificado de propiedad o certificado de terreno de la propiedad original;
3. Factura de compra: se debe proporcionar la factura de compra u otro certificado de compra;
4. Documento de identidad u otros documentos válidos: Proporcionar los documentos de identidad u otros documentos válidos del comprador de la vivienda y su cónyuge;
5. Materiales de certificación de matrimonio: Aplicable a la situación en la que ambos. marido y mujer compran una casa juntos, se requieren materiales de certificación de matrimonio;
6. Carta de consentimiento del propietario: si hay varios propietarios, se deben proporcionar cartas de consentimiento de otros propietarios.
En resumen, la confirmación de la propiedad de bienes raíces implica el certificado de bienes raíces, la información del registro de bienes raíces y otra información. El método de consulta específico debe determinarse de acuerdo con las condiciones locales reales. Se recomienda que obtenga más información sobre las políticas y requisitos de consulta locales antes de confirmar la propiedad.
Base jurídica:
Artículo 1087 del Código Civil de la República Popular China
En caso de divorcio, los bienes conyugales se manejarán mediante acuerdo entre las partes no se puede llegar a un acuerdo, la propiedad será administrada por el pueblo. El tribunal dictará sentencia basándose en las circunstancias específicas de la propiedad y basándose en el principio de cuidar los derechos e intereses de los niños. la mujer y la parte inocente.
Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley.
Artículo 1076
Si ambos cónyuges desean divorciarse voluntariamente, firmarán un acuerdo de divorcio por escrito y solicitarán personalmente la inscripción del divorcio en la oficina de registro de matrimonio.
El acuerdo de divorcio debe expresar la intención de ambas partes de divorciarse voluntariamente y el consenso en cuestiones como la manutención de los hijos, los bienes y la disposición de deudas.