¿Cuál es el alcance y las responsabilidades de la gestión de bienes comunitarios?

Análisis legal: El alcance y las responsabilidades de la administración de la propiedad generalmente incluyen la reparación, mantenimiento y administración de casas, instalaciones de apoyo y sitios relacionados, así como el mantenimiento del saneamiento ambiental y el orden relacionado en el área de administración de la propiedad. Específicamente: el uso, gestión y mantenimiento de * * * partes de la propiedad e * * * instalaciones y equipos de conservación del espacio público; mantenimiento del saneamiento ambiental en áreas públicas; asistencia en la gestión del mantenimiento, seguridad y otros asuntos de las áreas públicas; .

Base jurídica: "Reglamento de administración de la propiedad"

Artículo 35 Las empresas de servicios inmobiliarios prestarán los servicios correspondientes de conformidad con lo establecido en el contrato de servicios inmobiliarios.

Si una empresa de servicios inmobiliarios no cumple con el contrato de servicios inmobiliarios y causa daños a la seguridad personal o patrimonial del propietario, asumirá las responsabilidades legales correspondientes de conformidad con la ley.

Artículo 50 Los propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios no ocuparán ni excavarán caminos y sitios dentro del área de administración de la propiedad sin autorización para perjudicar los intereses de los propietarios.

Si el propietario realmente necesita ocupar o excavar temporalmente caminos o sitios debido al mantenimiento de la propiedad o intereses públicos, deberá obtener el consentimiento del comité de propietarios y de la empresa de servicios inmobiliarios realmente; necesita ocupar o excavar temporalmente caminos o sitios, se debe obtener el consentimiento del comité de propietarios.

Los propietarios y empresas de servicios inmobiliarios deberán restaurar los caminos y sitios temporalmente ocupados y excavados a su estado original dentro del plazo acordado.

Consejos

Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!

Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que clasifiques la información relevante y te comuniques con profesionales en detalle.