¿Medidas para la prevención y el control de termitas en viviendas urbanas de la provincia de Anhui?
Normas y Reglamentos
Artículo 1: Con el fin de fortalecer la prevención y el control de termitas en las casas urbanas, controlar el daño de las termitas y garantizar la seguridad de vivir y usar las casas urbanas, estas Las regulaciones se formulan de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes y a la luz de las condiciones reales de esta provincia.
Este método se aplica a las actividades de prevención y control de termitas y a la supervisión y gestión de viviendas urbanas dentro de la región administrativa de esta provincia.
La prevención y el control de termitas, tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a la prevención y el tratamiento de termitas en casas urbanas recién construidas, renovadas, ampliadas y decoradas, así como a la prevención y el control de termitas en casas urbanas existentes.
Artículo 3 La prevención y control de termitas en viviendas urbanas deberá seguir los principios de priorizar la prevención, combinando prevención y control, y gestión integral.
Artículo 4 Los gobiernos populares a nivel de condado o superior fomentarán y apoyarán la investigación científica y tecnológica sobre el control de termitas en las casas urbanas, promoverán la aplicación de nuevas tecnologías, nuevos medicamentos, nuevos procesos y nuevos equipos para el control de termitas. y reducir el uso de medicamentos químicos. Proteger el medio ambiente ecológico.
Artículo 5 El departamento administrativo de vivienda y desarrollo urbano-rural del Gobierno Popular Provincial es responsable de la supervisión y gestión de la prevención y control de termitas en las viviendas urbanas dentro de la región administrativa de la provincia.
Los departamentos administrativos de bienes raíces de los gobiernos populares municipales y de condado son responsables de la supervisión y gestión de la prevención y el control de termitas en las casas urbanas dentro de sus respectivas regiones administrativas.
Artículo 6 Las unidades de control de termitas de viviendas urbanas (en adelante, unidades de control de termitas) deberán cumplir las condiciones prescritas por el departamento administrativo de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado.
Las unidades de prevención y control de termitas deben fortalecer la gestión de la autodisciplina de la industria de acuerdo con la ley.
Artículo 7 Al construir, renovar, ampliar o decorar casas urbanas, la unidad de construcción deberá firmar un contrato de prevención de termitas con la unidad de prevención de termitas antes de que comience el proyecto de construcción. El contrato de prevención y control de termitas debe especificar el alcance de la prevención y control, los costos de prevención y control, los estándares de calidad, los métodos de aceptación, el período de tratamiento, la responsabilidad por incumplimiento del contrato, etc.
Artículo 8 Cuando se produzcan daños por termitas en una casa existente en una ciudad, el propietario, usuario o unidad de gestión de la casa deberá confiar a una unidad de prevención y control de termitas para llevar a cabo la prevención y el control de termitas.
Los propietarios de viviendas, los usuarios y las unidades de gestión deben cooperar con las unidades de control de termitas en la realización de trabajos de inspección y prevención de termitas.
Si se confía a una unidad de control de termitas la tarea de controlar las termitas, se deberá firmar un contrato de control de termitas con la parte encargada. El contrato de exterminio de termitas debe especificar el alcance del exterminio, los costos de exterminio, los estándares de calidad, los métodos de aceptación, el período de tratamiento y la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
Artículo 9 El período de prevención y tratamiento de las termitas no será inferior a 15 años, y el período de exterminación de las termitas no será inferior a 2 años. El período de tratamiento se calcula a partir de la fecha en que se pone en funcionamiento el proyecto de control de termitas. Si se producen daños por termitas durante el período de tratamiento, la unidad de control de termitas realizará inmediatamente el tratamiento gratuito.
Artículo 10. Las unidades de prevención y control de termitas establecerán y mejorarán el sistema de garantía de calidad para la prevención y control de termitas, y llevarán a cabo la prevención y control en estricta conformidad con las especificaciones técnicas de construcción y los procedimientos operativos nacionales y provinciales de Prevención y control de termitas en viviendas urbanas.
Artículo 11 Las unidades de prevención y control de termitas establecerán y mejorarán el sistema de gestión de archivos de construcción para la prevención y control de termitas, y los archivos de construcción deberán estar estandarizados y completos. Para proyectos de prevención y control de termitas durante el período de tratamiento, la unidad de control de termitas deberá realizar visitas periódicas y revisiones, y mantener registros y archivarlos para referencia futura.
Artículo 12 Las unidades de control de termitas deberán utilizar productos químicos para el control de termitas aprobados por los departamentos pertinentes del Consejo de Estado, establecer y mejorar el sistema de gestión para el uso de productos químicos e implementar almacenamiento y gestión especiales de productos químicos por parte de personal dedicado. .
Las unidades de prevención y control de termitas deben cumplir con las regulaciones sobre intoxicación por pesticidas, hacer un buen trabajo en la protección de seguridad y eliminación de desechos, y prevenir accidentes por intoxicación por drogas y contaminación ambiental.
Artículo 13 Las unidades de prevención y control de termitas cobrarán las tarifas de prevención y control de termitas de acuerdo con los objetos de cobro y los estándares de cobro estipulados por el gobierno popular provincial y el departamento administrativo financiero. Las tarifas de control de termitas deben pagarse en su totalidad al tesoro nacional al mismo nivel e incluirse en la gestión del presupuesto fiscal, y los gastos de control de termitas deben organizarse a través de presupuestos departamentales.
Artículo 14 La unidad de construcción gestionará de manera uniforme los documentos de implementación, fotografías y otros materiales de prevención y tratamiento de termitas como materiales de presentación de aceptación de finalización del proyecto de construcción.
Al realizar los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda, la unidad de construcción deberá emitir un certificado al departamento de gestión de registro de vivienda de que el proyecto ha implementado la prevención y el control de termitas.
Cuando una empresa de desarrollo inmobiliario vende un nuevo proyecto de construcción residencial comercial, deberá emitir un contrato de prevención de termitas u otros documentos que hayan implementado un tratamiento de prevención de termitas para el comprador de la vivienda, y la carta de garantía de calidad residencial proporcionada deberá incluir el contenido del aseguramiento de la calidad de la prevención de termitas.
Artículo 15 Cualquier persona que viole las disposiciones de estas Medidas y cometa cualquiera de los siguientes actos será sancionada por el departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular municipal o distrital de acuerdo con las regulaciones pertinentes de la vivienda y departamento administrativo de desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado:
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(1) Incumplir las condiciones estipuladas por el departamento administrativo de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado y participar en negocio de control de termitas;
(2) Las unidades de control de termitas no cumplen con las tecnologías nacionales y provinciales de control de termitas domésticas. Estándares y procedimientos operativos para la prevención y el control o el uso de productos químicos no calificados en la construcción de prevención y control de termitas;
(3) La empresa de desarrollo inmobiliario no emite al comprador de la casa un contrato de proyecto de prevención de termitas u otra prueba de que se ha implementado un tratamiento de prevención de termitas. Documentos, el certificado de garantía de calidad residencial proporcionado no incluye las termitas. certificado de garantía de calidad de prevención;
(4) La unidad de construcción no realiza la prevención de termitas de acuerdo con la normativa;
(5) El propietario de la casa, el usuario La persona o La unidad de manejo no confía a una unidad de control de termitas la tarea de llevar a cabo el control de termitas o se niega a cooperar con el trabajo de inspección y prevención de la unidad de control de termitas.
Artículo 16 Si una unidad dedicada a la prevención y el control de termitas viola estas Medidas y causa pérdidas a las partes interesadas, asumirá la responsabilidad correspondiente por la indemnización si causa accidentes graves de calidad u otras consecuencias graves y constituye un; delito, la responsabilidad penal se investigará de conformidad con la ley.
Artículo 17 Si un funcionario del Estado abusa de su poder, incurre en malas prácticas para beneficio personal o descuida su deber en la gestión de la prevención y control de termitas en las edificaciones urbanas, se le impondrán sanciones administrativas de conformidad con las disposiciones del "Reglamento sobre Sanciones a los Servidores Públicos de Organismos Administrativos Municipales" del Consejo de Estado, será considerado penalmente responsable de conformidad con la ley;
Artículo 18 La prevención y control de termitas en casas rurales y huertos urbanos dentro de la región administrativa de esta provincia se implementará con referencia a este reglamento.
Artículo 19 Las presentes Medidas entrarán en vigor a partir de octubre de 2012.
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